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建坪24.05坪
主 + 陽15.42坪
2房1廳1衛
2.7年
大樓
3樓/26樓
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49,255元/月
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2D/3D看屋非信義物件
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住商不動產-高雄美術館加盟店(昕安不動產有限公司)
07-5551-100
高雄市鼓山區美術南二路119號
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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此為其他仲介業者物件
美術館精品美裝輕豪宅兩房
非信義物件(KS191001HB)
高雄市鼓山區明誠四路
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詳情
總價
970萬
格局
2房1廳1衛
建坪
24.05坪
(主+陽15.42坪)
類型
大樓
樓層
3樓/26樓
建坪單價
40.33萬/坪
屋齡
2.7年
地坪
0坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
24.05坪
詳情
建坪單價
40.33萬/坪
地坪
0坪
主+陽
15.42坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
2.7年
類型
大樓
樓層
3樓/26樓
車位
--
邊間/暗房
--/--
警衛管理
有
管理費
1683 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造
外牆建材
--
每層戶數
12
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
美術館最核心地段 增值性高
格局方正 全室精品裝潢 傢俱電齊全
24小時管理 公設齊全 輕豪宅
近美術館公園 藝文活動生活機能兼具
近內惟火車站 美術館車輕軌站 通勤便利
類似物件實價登錄(158)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有158間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之5
大樓
有車位
有車位900萬
含車位價
含車位價
32.32萬
含車位計算
含車位計算
27.85坪
含車位4.04坪
含車位4.04坪
1.46坪
2.4年
9樓/26樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
114年10月
大樓高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之5移轉2次
900萬
含車位價
32.32萬/坪
含車位計算
建坪27.85坪(含車位4.04坪)地坪1.46有車位
2房1廳1衛2.4年9樓/26樓
2房1廳1衛2.4年9樓/26樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
高雄市鼓山區明誠四路158號八樓之10
大樓
950萬
37.65萬
25.23坪
1.55坪
2.4年
8樓/26樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
大樓高雄市鼓山區明誠四路158號八樓之10移轉2次
950萬
37.65萬/坪
建坪25.23坪地坪1.55無車位
2房1廳1衛2.4年8樓/26樓
2房1廳1衛2.4年8樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鼓山區美術東四路696號十樓之1
大樓
有車位
有車位1,145萬
含車位220萬
含車位220萬42.04萬
44.49萬
44.49萬27.24坪
含車位6.45坪
含車位6.45坪2坪
1.9年
10樓/24樓
2房2廳1衛
美術白天鵝
歷史移轉2次
1,145萬含車位220萬
含車位220萬42.04萬/坪44.49萬
44.49萬建坪27.24坪含車位6.45坪地坪2有車位
2房2廳1衛1.9年10樓/24樓
含車位6.45坪地坪2有車位2房2廳1衛1.9年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
明誠四路158號21樓之10
大樓
1,040萬
38.35萬
27.12坪
1.62坪
2.2年
21樓/26樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
114年07月
大樓明誠四路158號21樓之10移轉2次
1,040萬
38.35萬/坪
建坪27.12坪地坪1.62無車位
2房1廳1衛2.2年21樓/26樓
2房1廳1衛2.2年21樓/26樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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