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建坪28.9坪
主 + 陽25.95坪
3房2廳2衛
31.8年
華廈
4樓/6樓
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42,552元/月
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格局圖
非信義物件
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住商不動產-高雄中山大遠百加盟店(台居不動產有限公司)
07-9714-111#64318
高雄市苓雅區中山二路347號1樓
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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此為其他仲介業者物件
翠屏書香學府出人才陽光屋
非信義物件(LS137133HB)
高雄市楠梓區加仁路
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詳情
總價
838萬
格局
3房2廳2衛
建坪
28.9坪
(主+陽25.95坪)
類型
華廈
樓層
4樓/6樓
建坪單價
29萬/坪
屋齡
31.8年
地坪
6.91坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
28.9坪
詳情
建坪單價
29萬/坪
地坪
6.91坪
主+陽
25.95坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.8年
類型
華廈
樓層
4樓/6樓
車位
--
邊間/暗房
--/--
大門朝向
北
警衛管理
無
管理費
1500 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土RC
外牆建材
--
每層戶數
2
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
邊間三面採光，主臥、次臥皆雙面採光
格局方正，6米長大客廳，配2大臥房
正面學校，小孩就學國中國小方便
臨路14米，170公尺處兩收費停車場
鄰近德賢商圈、楠梓區家樂福、高大特區
類似物件實價登錄(11)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有11間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年01月
高雄市楠梓區加仁路70巷4號七樓
華廈
666萬
21.45萬
31.05坪
5.38坪
32.6年
7樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台裝設鐵窗
114年01月
華廈高雄市楠梓區加仁路70巷4號七樓移轉2次
666萬
21.45萬/坪
建坪31.05坪地坪5.38無車位
3房2廳2衛32.6年7樓/7樓
3房2廳2衛32.6年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
高雄市楠梓區加仁路41巷8號五樓之2
華廈
有車位
有車位890萬
含車位價
含車位價
26.81萬
含車位計算
含車位計算
33.2坪
含車位--坪
含車位--坪
7.85坪
31.3年
5樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉4次
備註資訊：陽台外推；
113年10月
華廈高雄市楠梓區加仁路41巷8號五樓之2移轉4次
890萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪33.2坪(含車位--坪)地坪7.85有車位
3房2廳2衛31.3年5樓/6樓
3房2廳2衛31.3年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年11月
高雄市楠梓區壽民路86之1號
華廈
810萬
26.18萬
30.94坪
4.54坪
28.0年
1樓/7樓
2房3廳2衛
備註資訊：陽台外推；夾層；
113年11月
華廈高雄市楠梓區壽民路86之1號810萬
26.18萬/坪
建坪30.94坪地坪4.54無車位
2房3廳2衛28.0年1樓/7樓
2房3廳2衛28.0年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
高雄市楠梓區益群路9巷35號三樓之2
華廈
有車位
有車位738萬
含車位價
含車位價
16.1萬
含車位計算
含車位計算
45.84坪
含車位--坪
含車位--坪
7.29坪
35.3年
3樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年01月
華廈高雄市楠梓區益群路9巷35號三樓之2移轉2次
738萬
含車位價
16.1萬/坪
含車位計算
建坪45.84坪(含車位--坪)地坪7.29有車位
3房2廳2衛35.3年3樓/7樓
3房2廳2衛35.3年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄113年12月
高雄市楠梓區德祥路152巷1號五樓
華廈
有車位
有車位600萬
含車位價
含車位價
14.47萬
含車位計算
含車位計算
41.45坪
含車位--坪
含車位--坪
6.82坪
31.5年
5樓/7樓
4房1廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年12月
華廈高雄市楠梓區德祥路152巷1號五樓600萬
含車位價
14.47萬/坪
含車位計算
建坪41.45坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
4房1廳2衛31.5年5樓/7樓
4房1廳2衛31.5年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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