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建坪53.85坪 / 地坪148.83坪
主建物47.72坪
6房3廳8衛
49.0年
店面
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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497,624元/月
試算
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格局圖
非信義物件
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住商不動產-鳳山文山加盟店(好消息不動產仲介經紀有限公司 )
07-9714-111#86083
高雄市鳳山區文鳳路9號1樓
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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正修科大吃市12米寬四間店面
非信義物件(LS140198HB)
高雄市鳳山區濱山街
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詳情
總價
9,800萬
格局
6房3廳8衛
建坪
53.85坪
(主建物47.72坪)
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
--
屋齡
49.0年
地坪
148.83坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
53.85坪
詳情
建坪單價
--
地坪
148.83坪
主建物
47.72坪
格局
6房3廳8衛
加蓋格局
--
屋齡
49.0年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
黃金地段置產首選，正濱山美食街
一樓四間店面、整棟六間套、雅房可收租
現況四間店面皆穩定收租
租金投報詳見租金明細表
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
高雄市鳳山區文西街56巷4號
店面
730萬
24.99萬
29.22坪
20.57坪
46.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：夾層；其他增建；
114年07月
店面高雄市鳳山區文西街56巷4號730萬
24.99萬/坪
建坪29.22坪地坪20.57無車位
4房2廳2衛46.3年1樓/2樓
4房2廳2衛46.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市鳳山區文育街95號
店面
850萬
33.19萬
25.61坪
17.85坪
48.3年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：屋況需整理，一樓空地及一到四樓有增建其他增建；
114年06月
店面高雄市鳳山區文育街95號850萬
33.19萬/坪
建坪25.61坪地坪17.85無車位
4房2廳2衛48.3年1樓/2樓
4房2廳2衛48.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市鳥松區大華路10號
店面
700萬
30.13萬
23.23坪
13.92坪
45.5年
1樓/3樓
7房1廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
114年04月
店面高雄市鳥松區大華路10號移轉2次
700萬
30.13萬/坪
建坪23.23坪地坪13.92無車位
7房1廳3衛45.5年1樓/3樓
7房1廳3衛45.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
高雄市鳳山區文龍東路763號
店面
900萬
33.24萬
27.07坪
10.59坪
22.3年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年03月
店面高雄市鳳山區文龍東路763號900萬
33.24萬/坪
建坪27.07坪地坪10.59無車位
4房2廳3衛22.3年1樓/4樓
4房2廳3衛22.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
高雄市鳳山區八德路298號
店面
3,868萬
32.32萬
119.69坪
42.95坪
44.4年
1樓/4樓
12房3廳13衛
歷史移轉2次
備註資訊：防火巷其他增建；
114年03月
店面高雄市鳳山區八德路298號移轉2次
3,868萬
32.32萬/坪
建坪119.69坪地坪42.95無車位
12房3廳13衛44.4年1樓/4樓
12房3廳13衛44.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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