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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄰家花園

新北市板橋區廣權路,板橋區廣和街

大樓

156戶

26年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

游心涔

0939172051

02-89786386

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掃碼電話聊

2024年第4季度服務品質獎

2023年9月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP1

2023年9月業績破二百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

29組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市板橋區廣權路23號十三樓之一

大樓

有車位

183萬
含車位價

7.01萬
含車位計算

26.11坪
含車位6.59坪

2.75坪

24.9年

13樓/13樓

2房1廳1衛

鄰家花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

鄰家花園

新北市板橋區廣權路23號十三樓之一

183萬

含車位價

7.01萬/坪

含車位計算

建坪26.11坪(含車位6.59坪)地坪2.75有車位
2房1廳1衛24.9年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市板橋區廣權路23號九樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位150萬

50.79萬
已扣除車位

40.26坪
含車位6.59坪

4.24坪

24.7年

9樓/13樓

3房2廳2衛

鄰家花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

鄰家花園

新北市板橋區廣權路23號九樓

移轉2次

1,860萬

含車位150萬

50.79萬/坪

已扣除車位

建坪40.26坪(含車位6.59坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛24.7年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

新北市板橋區廣權路25號二樓

大樓

1,550萬

48.76萬

31.79坪

3.35坪

24.6年

2樓/14樓

3房2廳2衛

鄰家花園

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

鄰家花園

新北市板橋區廣權路25號二樓

1,550萬

48.76萬/坪

建坪31.79坪地坪3.35無車位
3房2廳2衛24.6年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

新北市板橋區廣權路23號九樓

大樓

有車位

1,710萬
含車位150萬

46.34萬
已扣除車位

40.26坪
含車位6.59坪

4.24坪

24.4年

9樓/13樓

3房2廳2衛

鄰家花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

鄰家花園

新北市板橋區廣權路23號九樓

移轉2次

1,710萬

含車位150萬

46.34萬/坪

已扣除車位

建坪40.26坪(含車位6.59坪)地坪4.24有車位
3房2廳2衛24.4年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市板橋區廣權路27號十一樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位140萬

41.9萬

45.9萬

40.57坪

含車位6.59坪

4.27坪

24.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

鄰家花園

備註資訊：土增稅由買方負擔金額216725

112年05月

大樓

鄰家花園

新北市板橋區廣權路27號十一樓

1,700萬

含車位140萬

41.9萬/坪

45.9萬

建坪40.57坪

含車位6.59坪地坪4.27有車位
3房2廳2衛24.3年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

13、14層

戶數

156戶

格局

2房,3房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

漢禧建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙設施室外到室內

公共設施

花園

主要特色

1.全區磁卡出入，24小時全天候管理。 2.每戶格局方正，採光通風非常佳。 3.社區門前10米馬路，交通便利四通八達，正前方即是信義派出所，日夜守護。 4.社區消防器材定期專人保養，住戶居住品質有保障。 5.每層戶數少，小型社區，住戶單純。 6.鄰公園生活悠閒愜意(資料最後更新日：2023/08/21)