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1/8林園春曉
新北市板橋區府中路１２６號
大樓
185戶
31年
17層
社區維護人
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2026年1月龍虎榜
2025年7月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
2025年5月龍虎榜
2025年1月龍虎榜
已成交賣方
57組
已成交買方
61組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
53.7 萬/坪
1,538萬
53.7萬/坪
建坪28.64坪地坪3.19坪無車位
4房2廳2衛30.6年3樓/17樓
4房2廳2衛30.6年3樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
62.4
萬/坪
1,100萬
62.42萬/坪
建坪17.62坪地坪2.04坪無車位
2房1廳1衛29.8年3樓/17樓
2房1廳1衛29.8年3樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
45.3
萬/坪
2,548萬
含車位200萬
45.32萬/坪
含車位計算
建坪56.23坪(含車位--坪)地坪4.77坪有車位
3房2廳2衛29.2年4樓/17樓
3房2廳2衛29.2年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
53.7萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
62.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
45.3萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,538萬
53.7萬/坪
建坪28.64坪地坪3.19坪無車位
4房2廳2衛30.6年3樓/17樓
4房2廳2衛30.6年3樓/17樓
資料說明信義成交交易備註
800萬
60.31萬/坪
建坪13.26坪地坪1.51坪無車位
1房1廳1衛30.3年2樓/17樓
1房1廳1衛30.3年2樓/17樓
資料說明信義成交1,650萬
53.42萬/坪
建坪30.89坪地坪3.45坪無車位
1房1廳1衛30.1年3樓/17樓
1房1廳1衛30.1年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
新北市板橋區府中路126號四樓之2
大樓
有車位
有車位2,725萬
含車位200萬
含車位200萬44.72萬
49.74萬
49.74萬60.93坪
含車位10.17坪
含車位10.17坪5.48坪
30.0年
4樓/17樓
4房2廳2衛
林園春曉
歷史移轉2次
2,725萬含車位200萬
含車位200萬44.72萬/坪49.74萬
49.74萬建坪60.93坪含車位10.17坪地坪5.48坪有車位
4房2廳2衛30.0年4樓/17樓
含車位10.17坪地坪5.48坪有車位4房2廳2衛30.0年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
25.00~40.00坪
樓高
17層
戶數
185戶
格局
建物樓層：地上 1~17 層 / 地下 3~3 層坪數規劃：41~57坪
公設比
18.00%~25.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定點推至在中庭角落
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,圖書室
主要特色
中正路商圈，近學校、公園，大樓管理優良，生活機能佳．交通方便，建材堅固，公設完善，健身房，交誼廳，絕佳好選擇 。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0府中站 - 出口3
5.7分鐘 / 433m
1府中站 - 出口1
6分鐘 / 461m
2府中站 - 出口2
6.7分鐘 / 486m
0府中站 - 出口3
5.7分鐘 / 433m
1府中站 - 出口1
6分鐘 / 461m
2府中站 - 出口2
6.7分鐘 / 486m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
林園春曉最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，林園春曉近期成交單價為53.7萬/坪（成交時間115.01）。
林園春曉近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，林園春曉近一年平均成交單價54.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
林園春曉格局與坪數範圍？
林園春曉登記之坪數主要分布在25.00~40.00坪，格局規劃包含建物樓層：地上 1~17 層 / 地下 3~3 層坪數規劃：41~57坪等類型。
林園春曉的屋齡幾年？
根據登記資訊，林園春曉目前屋齡約為31年。
林園春曉是由哪家建設公司興建？
林園春曉的建築是由太平洋建設興建而成。
林園春曉的總樓高？
林園春曉總樓高共計17層。
林園春曉總戶數多嗎？
針對林園春曉的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。
林園春曉的公設比是多少？
林園春曉登記之公共設施比例約為18.00%~25.00%。
林園春曉公設有哪些?
林園春曉社區內規劃有花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
林園春曉垃圾如何處理？
林園春曉之廢棄物處理機制為社區統一處理，定點推至在中庭角落。
林園春曉有警衛管理嗎？
林園春曉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
林園春曉附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
林園春曉距離最近的捷運站府中站步行僅需約5.7分鐘。
林園春曉附近有公車站嗎？走路大概要多久？
林園春曉距離最近的公車站接雲寺公車站步行僅需約1.5分鐘。
林園春曉周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從林園春曉步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
林園春曉周邊有停車場嗎？
林園春曉5分鐘路程內設有3個停車場。
林園春曉附近有幼兒園嗎？
林園春曉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
林園春曉附近有超市或市場可以採買嗎？
林園春曉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
林園春曉附近步行範圍內有便利商店嗎？
林園春曉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
林園春曉附近有藥妝店來買日常用品嗎？
林園春曉直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
林園春曉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
林園春曉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
林園春曉附近有公園嗎？
林園春曉直線距離約145公尺內有接雲寺柏壽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
林園春曉附近有運動中心嗎？
林園春曉直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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