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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林園春曉

新北市板橋區府中路１２６號

大樓

185戶

29年

17層

社區委託達人

吳玟臻

0983113488

02-89786359

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市板橋區府中路126號二樓之4

辦公

1,563萬

43.51萬

35.92坪

4.16坪

28.6年

2樓/17樓

2房1廳1衛

府中站

林園春曉

113年01月

辦公

林園春曉

新北市板橋區府中路126號二樓之4

1,563萬

43.51萬/坪

建坪35.92坪地坪4.16無車位
2房1廳1衛28.6年2樓/17樓

府中站

資料說明

112年12月

新北市板橋區府中路126號十五樓之三

大樓

有車位

935萬
含車位價

37.93萬
含車位計算

24.65坪
含車位7.76坪

2.08坪

28.5年

15樓/17樓

3房2廳2衛

林園春曉

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

林園春曉

新北市板橋區府中路126號十五樓之三

移轉2次

935萬

含車位價

37.93萬/坪

含車位計算

建坪24.65坪(含車位7.76坪)地坪2.08有車位
3房2廳2衛28.5年15樓/17樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市板橋區府中路126號二樓之28

辦公

1,055萬

49.78萬

21.19坪

2.39坪

27.9年

2樓/17樓

2房1廳1衛

府中站

林園春曉

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年05月

辦公

林園春曉

新北市板橋區府中路126號二樓之28

移轉2次

1,055萬

49.78萬/坪

建坪21.19坪地坪2.39無車位
2房1廳1衛27.9年2樓/17樓

府中站

資料說明

交易備註

112年02月

新北市板橋區府中路126號十一樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

40.77萬
含車位計算

52.73坪
含車位--坪

4.96坪

27.7年

11樓/17樓

3房2廳2衛

府中站

林園春曉

112年02月

大樓

林園春曉

新北市板橋區府中路126號十一樓

2,150萬

含車位價

40.77萬/坪

含車位計算

建坪52.73坪(含車位--坪)地坪4.96有車位
3房2廳2衛27.7年11樓/17樓

府中站

資料說明

111年12月

府中路126號9樓

大樓

有車位

2,158萬
含車位170萬

42.88萬
含車位計算

50.33坪
含車位--坪

4.25坪

27.5年

9樓/17樓

3房2廳2衛

府中站

林園春曉

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

林園春曉

府中路126號9樓

2,158萬

含車位170萬

42.88萬/坪

含車位計算

建坪50.33坪(含車位--坪)地坪4.25有車位
3房2廳2衛27.5年9樓/17樓

府中站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

17層

戶數

185戶

格局

建物樓層：地上 1~17 層 / 地下 3~3 層坪數規劃：41~57坪

公設比

18.00%~25.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定點推至在中庭角落

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

中正路商圈，近學校、公園，大樓管理優良，生活機能佳．交通方便，建材堅固，公設完善，健身房，交誼廳，絕佳好選擇。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (3)

0府中站 - 出口3

5.7分鐘 / 433m

1府中站 - 出口1

6分鐘 / 461m

2府中站 - 出口2

6.7分鐘 / 486m

0府中站 - 出口3

5.7分鐘 / 433m

1府中站 - 出口1

6分鐘 / 461m

2府中站 - 出口2

6.7分鐘 / 486m