1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

雕之森

新北市土城區學士路,土城區裕民路

大樓

312戶

30年

15、16層

社區達人

挑選經紀人

楊子珩

0922688521

02-89785775

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市土城區學士路12巷1號八樓

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

39.96萬
含車位計算

51.31坪
含車位--坪

6.98坪

28.8年

8樓/16樓

3房2廳2衛

海山站

雕之森

112年10月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路12巷1號八樓

2,050萬

含車位價

39.96萬/坪

含車位計算

建坪51.31坪(含車位--坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛28.8年8樓/16樓

海山站

資料說明

112年10月

學士路18巷3號10樓

大樓

有車位

2,525萬
含車位235萬

49.48萬
已扣除車位

58.74坪
含車位12.46坪

8.33坪

28.8年

10樓/16樓

4房2廳2衛

海山站

雕之森

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

雕之森

學士路18巷3號10樓

移轉2次

2,525萬

含車位235萬

49.48萬/坪

已扣除車位

建坪58.74坪(含車位12.46坪)地坪8.33有車位
4房2廳2衛28.8年10樓/16樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市土城區學士路24巷8號三樓

大樓

1,860萬

47.01萬

39.56坪

6.3坪

28.7年

3樓/16樓

3房2廳2衛

海山站

雕之森

112年08月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路24巷8號三樓

1,860萬

47.01萬/坪

建坪39.56坪地坪6.3無車位
3房2廳2衛28.7年3樓/16樓

海山站

資料說明

112年04月

學士路18巷2號10樓

大樓

1,850萬

48.74萬

37.96坪

6.53坪

28.3年

10樓/16樓

2房2廳2衛

海山站

雕之森

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

雕之森

學士路18巷2號10樓

1,850萬

48.74萬/坪

建坪37.96坪地坪6.53無車位
2房2廳2衛28.3年10樓/16樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市土城區學士路12巷3號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

24.29萬
含車位計算

51.47坪
含車位--坪

7.2坪

28.3年

11樓/16樓

3房2廳2衛

雕之森

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

雕之森

新北市土城區學士路12巷3號十一樓

1,250萬

含車位價

24.29萬/坪

含車位計算

建坪51.47坪(含車位--坪)地坪7.2有車位
3房2廳2衛28.3年11樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。