新北市土城區金鳳凰，平均每坪34.6萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
金鳳凰

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

金鳳凰

新北市土城區學府路一段５號

26年

電梯大樓

--

12層

393戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

107年/09月~109年/08月

近二年成交單價

34.6萬/坪

2020年/07月

最新成交單價

40.6萬/坪

2019年/09月

近兩年最高單價

40.8萬/坪

2020年/03月

近兩年最低單價

28.7萬/坪

2020年/07月

最新成交單價

40.6萬/坪

2019年/09月

近兩年最高單價

40.8萬/坪

2020年/03月

近兩年最低單價

28.7萬/坪

本社區

236

本社區

236

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年07月

學府路一段1~30號

電梯大樓

610萬

40.64萬

15.01坪

1.74坪

26.0年

11樓/12樓

1房1廳1衛

109年
07月

610萬40.64萬/坪
學府路一段1~30號

電梯大樓

建坪15.01地坪1.74無車位
1房1廳1衛26.0年11樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年05月

學府路一段1~30號

電梯大樓

1,110萬

35.17萬

31.56坪

3.61坪

25.8年

2樓/12樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推;

109年
05月

1,110萬35.17萬/坪
學府路一段1~30號

電梯大樓

建坪31.56地坪3.61無車位
3房2廳2衛25.8年2樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年04月

新北市土城區學府路一段1~30號

電梯大樓

990萬

36.25萬

27.31坪

3.21坪

25.8年

11樓/12樓

2房2廳1衛

109年
04月

990萬36.25萬/坪
新北市土城區學府路一段1~30號

電梯大樓

建坪27.31地坪3.21無車位
2房2廳1衛25.8年11樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年04月

新北市土城區學府路一段1~30號

電梯大樓

930萬

33.26萬

27.96坪

3.35坪

25.8年

9樓/12樓

3房2廳1衛

109年
04月

930萬33.26萬/坪
新北市土城區學府路一段1~30號

電梯大樓

建坪27.96地坪3.35無車位
3房2廳1衛25.8年9樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年03月

新北市土城區學府路一段1~30號

電梯大樓

1,100萬

28.74萬

38.27坪

3.75坪

25.7年

12樓/12樓

3房1廳2衛

109年
03月

1,100萬28.74萬/坪
新北市土城區學府路一段1~30號

電梯大樓

建坪38.27地坪3.75無車位
3房1廳2衛25.7年12樓/12樓

資料來源：

政府資料

1
2
3

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交易資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)。
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 部份行情因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)

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學府金鳳凰

新北市土城區學府路一段

建坪43.925房2廳26.3年

美麗宏國新世界

新北市土城區學府路一段

建坪44.971房2廳25.9年

學府金鳳凰

新北市土城區學府路一段

建坪43.925房2廳26.3年

美麗宏國新世界

新北市土城區學府路一段

建坪44.971房2廳25.9年

基本資料

類型

電梯大樓

屋齡

26年

坪數

--

樓高

12層

戶數

393戶

格局

2房,3房,店面

公設比

10.00%~26.00%

建設公司

欣元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，電梯間，外圍坡道

公共設施

花園,圖書室,會議室,兒童溜滑梯

主要特色

是土城知名社區大樓，位於學府路一段及青雲路口，為新北市評鑑優質社區之社區大樓之一，社區綠化相當美觀。近土城家樂福商圈，且近土城國民運動中心，生活機能相當方便。附近有廣福國小及中正國中，就讀方便。(資料最後更新日：2019/05/06)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

C 萬大線-中正國中站出口

0.78km9.8分鐘

S 萬大線-峰廷站出口

1.09km14.2分鐘

0 中興嘟嘟房停車場

0.3km3.9分鐘

1 立德青雲路口

0.14km1.8分鐘

2 新北市停車場

0.32km3.9分鐘

3 廣福派出所

0.36km5分鐘

4 金城立體停車場

0.57km7.4分鐘

5 新北市停車場

0.6km7.8分鐘

6 新北市停車場

0.83km10.7分鐘

7 廣福公園

0.67km8.8分鐘

8 新北市停車場

0.61km8分鐘

9 新北市停車場

0.65km8.7分鐘

A 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

B 新北市停車場

0.76km9.7分鐘

D 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

E 金城立德路口

0.75km10分鐘

F 金城裕民路口(中正國中)

0.84km10.5分鐘

G 華德公園

0.92km11.4分鐘

H 土城綜合體育場

1.08km14.3分鐘

I 新北市停車場

1.01km12.8分鐘

J 新北市停車場

1.01km13分鐘

K 學成公園

1.03km13.1分鐘

L 新北市停車場

1.05km13.2分鐘

M 新北市停車場

0.96km13.2分鐘

N 清水高中

1.03km13.8分鐘

O 新北市停車場

1.06km13.5分鐘

P 板橋仁愛公園

1.05km13.4分鐘

Q 新北市停車場

1.17km15.1分鐘

R 板橋信義公園

1.12km14.4分鐘

T 新北市停車場

1.15km15分鐘

U 新北市停車場

1.23km15.7分鐘

V 新北市停車場

1.19km15.3分鐘

C 萬大線-中正國中站出口

0.78km9.8分鐘

S 萬大線-峰廷站出口

1.09km14.2分鐘

0 中興嘟嘟房停車場

0.3km3.9分鐘

1 立德青雲路口

0.14km1.8分鐘

2 新北市停車場

0.32km3.9分鐘

3 廣福派出所

0.36km5分鐘

4 金城立體停車場

0.57km7.4分鐘

5 新北市停車場

0.6km7.8分鐘

6 新北市停車場

0.83km10.7分鐘

7 廣福公園

0.67km8.8分鐘

8 新北市停車場

0.61km8分鐘

9 新北市停車場

0.65km8.7分鐘

A 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

B 新北市停車場

0.76km9.7分鐘

D 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

E 金城立德路口

0.75km10分鐘

F 金城裕民路口(中正國中)

0.84km10.5分鐘

G 華德公園

0.92km11.4分鐘

H 土城綜合體育場

1.08km14.3分鐘

I 新北市停車場

1.01km12.8分鐘

J 新北市停車場

1.01km13分鐘

K 學成公園

1.03km13.1分鐘

L 新北市停車場

1.05km13.2分鐘

M 新北市停車場

0.96km13.2分鐘

N 清水高中

1.03km13.8分鐘

O 新北市停車場

1.06km13.5分鐘

P 板橋仁愛公園

1.05km13.4分鐘

Q 新北市停車場

1.17km15.1分鐘

R 板橋信義公園

1.12km14.4分鐘

T 新北市停車場

1.15km15分鐘

U 新北市停車場

1.23km15.7分鐘

V 新北市停車場

1.19km15.3分鐘

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