新北市土城區金鳳凰，平均每坪35.9萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
金鳳凰

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

金鳳凰

新北市土城區學府路一段５號

27年

大樓

12層

393戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

35.9萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

學府路一段1~30號

大樓

495萬

40.82萬

12.13坪

1.2坪

26.3年

2樓/12樓

1房1廳1衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推;

109年10月

學府路一段1~30號

495萬

40.82萬/坪

大樓

金鳳凰

建坪12.13坪地坪1.2無車位
1房1廳1衛26.3年2樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年10月

學府路一段1~30號

大樓

1,080萬

36.92萬

29.25坪

3.21坪

26.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

109年10月

學府路一段1~30號

1,080萬

36.92萬/坪

大樓

金鳳凰

建坪29.25坪地坪3.21無車位
3房2廳2衛26.3年10樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年08月

學府路一段1~30號

大樓

1,135萬

33.5萬

33.88坪

4.02坪

26.1年

6樓/12樓

4房2廳2衛

金鳳凰

109年08月

學府路一段1~30號

1,135萬

33.5萬/坪

大樓

金鳳凰

建坪33.88坪地坪4.02無車位
4房2廳2衛26.1年6樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年07月

學府路一段1~30號

大樓

610萬

40.64萬

15.01坪

1.74坪

26.0年

11樓/12樓

1房1廳1衛

金鳳凰

109年07月

學府路一段1~30號

610萬

40.64萬/坪

大樓

金鳳凰

建坪15.01坪地坪1.74無車位
1房1廳1衛26.0年11樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年05月

學府路一段1~30號

大樓

1,110萬

35.17萬

31.56坪

3.61坪

25.8年

2樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推;

109年05月

學府路一段1~30號

1,110萬

35.17萬/坪

大樓

金鳳凰

建坪31.56坪地坪3.61無車位
3房2廳2衛25.8年2樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

393戶

格局

2房,3房,店面

公設比

10.00%~26.00%

建設公司

欣元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，電梯間，外圍坡道

公共設施

花園,圖書室,會議室,兒童溜滑梯

主要特色

是土城知名社區大樓，位於學府路一段及青雲路口，為新北市評鑑優質社區之社區大樓之一，社區綠化相當美觀。近土城家樂福商圈，且近土城國民運動中心，生活機能相當方便。附近有廣福國小及中正國中，就讀方便。(資料最後更新日：2019/05/06)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

C 萬大線-中正國中站出口

0.78km9.8分鐘

S 萬大線-峰廷站出口

1.09km14.2分鐘

0 中興嘟嘟房停車場

0.3km3.9分鐘

1 立德青雲路口

0.14km1.8分鐘

2 新北市停車場

0.32km3.9分鐘

3 廣福派出所

0.36km5分鐘

4 金城立體停車場

0.57km7.4分鐘

5 新北市停車場

0.6km7.8分鐘

6 新北市停車場

0.83km10.7分鐘

7 廣福公園

0.67km8.8分鐘

8 新北市停車場

0.61km8分鐘

9 新北市停車場

0.65km8.7分鐘

A 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

B 新北市停車場

0.76km9.7分鐘

D 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

E 金城立德路口

0.75km10分鐘

F 金城裕民路口(中正國中)

0.84km10.5分鐘

G 華德公園

0.92km11.4分鐘

H 土城綜合體育場

1.08km14.3分鐘

I 新北市停車場

1.01km12.8分鐘

J 新北市停車場

1.01km13分鐘

K 學成公園

1.03km13.1分鐘

L 新北市停車場

1.05km13.2分鐘

M 新北市停車場

0.96km13.2分鐘

N 清水高中

1.03km13.8分鐘

O 新北市停車場

1.06km13.5分鐘

P 板橋仁愛公園

1.05km13.4分鐘

Q 新北市停車場

1.17km15.1分鐘

R 板橋信義公園

1.12km14.4分鐘

T 新北市停車場

1.15km15分鐘

U 新北市停車場

1.23km15.7分鐘

V 新北市停車場

1.19km15.3分鐘

C 萬大線-中正國中站出口

0.78km9.8分鐘

S 萬大線-峰廷站出口

1.09km14.2分鐘

0 中興嘟嘟房停車場

0.3km3.9分鐘

1 立德青雲路口

0.14km1.8分鐘

2 新北市停車場

0.32km3.9分鐘

3 廣福派出所

0.36km5分鐘

4 金城立體停車場

0.57km7.4分鐘

5 新北市停車場

0.6km7.8分鐘

6 新北市停車場

0.83km10.7分鐘

7 廣福公園

0.67km8.8分鐘

8 新北市停車場

0.61km8分鐘

9 新北市停車場

0.65km8.7分鐘

A 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

B 新北市停車場

0.76km9.7分鐘

D 新北市停車場

0.68km9.2分鐘

E 金城立德路口

0.75km10分鐘

F 金城裕民路口(中正國中)

0.84km10.5分鐘

G 華德公園

0.92km11.4分鐘

H 土城綜合體育場

1.08km14.3分鐘

I 新北市停車場

1.01km12.8分鐘

J 新北市停車場

1.01km13分鐘

K 學成公園

1.03km13.1分鐘

L 新北市停車場

1.05km13.2分鐘

M 新北市停車場

0.96km13.2分鐘

N 清水高中

1.03km13.8分鐘

O 新北市停車場

1.06km13.5分鐘

P 板橋仁愛公園

1.05km13.4分鐘

Q 新北市停車場

1.17km15.1分鐘

R 板橋信義公園

1.12km14.4分鐘

T 新北市停車場

1.15km15分鐘

U 新北市停車場

1.23km15.7分鐘

V 新北市停車場

1.19km15.3分鐘

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