金鳳凰，

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社區
金鳳凰

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

金鳳凰

新北市土城區學府路一段５號

28年

大樓

12層

393戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/06月~110年/11月

近半年成交價

37萬/坪

2021年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年07月

新北市土城區學府路一段11之5號八樓

大樓

1,460萬

33.24萬

43.92坪

4.42坪

27.0年

8樓/12樓

5房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推，依使用現況點交陽台外推；

110年07月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段11之5號八樓

1,460萬

33.24萬/坪

建坪43.92坪地坪4.42無車位
5房2廳2衛27.0年8樓/12樓

資料說明

交易備註

110年07月

新北市土城區學府路一段11之6號八樓

大樓

1,383萬

38.85萬

35.6坪

3.61坪

27.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年07月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段11之6號八樓

移轉2次

1,383萬

38.85萬/坪

建坪35.6坪地坪3.61無車位
3房2廳2衛27.0年8樓/12樓

資料說明

交易備註

110年07月

新北市土城區學府路一段13之2號十樓

套房

612萬

38.79萬

15.78坪

1.74坪

27.0年

10樓/12樓

1房1廳1衛

金鳳凰

110年07月

套房

金鳳凰

新北市土城區學府路一段13之2號十樓

612萬

38.79萬/坪

建坪15.78坪地坪1.74無車位
1房1廳1衛27.0年10樓/12樓

資料說明

110年04月

新北市土城區學府路一段15之1號七樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位230萬

29.96萬

37.8萬

50.07坪

含車位16.47坪

4.02坪

26.8年

7樓/12樓

4房2廳2衛

金鳳凰

110年04月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段15之1號七樓

1,500萬

含車位230萬

29.96萬/坪

37.8萬

建坪50.07坪

含車位16.47坪地坪4.02有車位
4房2廳2衛26.8年7樓/12樓

資料說明

110年03月

學府路一段7之1號二樓

大樓

1,240萬

35.37萬

35.06坪

3.75坪

26.7年

2樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

110年03月

大樓

金鳳凰

學府路一段7之1號二樓

1,240萬

35.37萬/坪

建坪35.06坪地坪3.75無車位
3房2廳2衛26.7年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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