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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

金鳳凰

新北市土城區學府路一段５號

大樓

393戶

30年

12層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

劉原吉

0909034159

02-89786502

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市土城區學府路一段17之1號四樓

大樓

有車位

2,220萬

含車位180萬

42.19萬

56.44萬

52.61坪

含車位16.47坪

4.55坪

29.4年

4樓/12樓

4房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段17之1號四樓

2,220萬

含車位180萬

42.19萬/坪

56.44萬

建坪52.61坪

含車位16.47坪地坪4.55有車位
4房2廳2衛29.4年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市土城區學府路一段11之6號四樓

大樓

1,400萬

43.23萬

32.39坪

3.61坪

29.3年

4樓/12樓

4房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段11之6號四樓

1,400萬

43.23萬/坪

建坪32.39坪地坪3.61無車位
4房2廳2衛29.3年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市土城區學府路一段11之3號五樓

套房

720萬

51.34萬

14.02坪

1.74坪

29.3年

5樓/12樓

1房1廳1衛

金鳳凰

歷史移轉2次

112年10月

套房

金鳳凰

新北市土城區學府路一段11之3號五樓

移轉2次

720萬

51.34萬/坪

建坪14.02坪地坪1.74無車位
1房1廳1衛29.3年5樓/12樓

資料說明

112年07月

新北市土城區學府路一段11之5號十二樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位180萬

30.15萬

36.95萬

63.02坪

含車位16.47坪

4.42坪

29.0年

12樓/12樓

4房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段11之5號十二樓

1,900萬

含車位180萬

30.15萬/坪

36.95萬

建坪63.02坪

含車位16.47坪地坪4.42有車位
4房2廳2衛29.0年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市土城區學府路一段5之2號四樓

套房

510萬

41.92萬

12.17坪

1.34坪

29.0年

4樓/12樓

1房1廳1衛

金鳳凰

112年07月

套房

金鳳凰

新北市土城區學府路一段5之2號四樓

510萬

41.92萬/坪

建坪12.17坪地坪1.34無車位
1房1廳1衛29.0年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

393戶

格局

2房,3房,店面

公設比

10.00%~26.00%

建設公司

欣元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，電梯間，外圍坡道

公共設施

花園,圖書室,會議室,兒童溜滑梯

主要特色

是土城知名社區大樓，位於學府路一段及青雲路口，為新北市評鑑優質社區之社區大樓之一，社區綠化相當美觀。近土城家樂福商圈，且近土城國民運動中心，生活機能相當方便。附近有廣福國小及中正國中，就讀方便。(資料最後更新日：2019/05/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (4)停車場 (1)

0土城看守所

2.2分鐘 / 156m

1土城看守所

2.3分鐘 / 168m

2土城看守所

2分鐘 / 140m

3廣福里

3.5分鐘 / 267m

4廣福里

3.5分鐘 / 266m

5看守所

2.7分鐘 / 197m

6看守所

2.8分鐘 / 199m

7臺灣新北地方法院(青雲)

4.9分鐘 / 356m

8臺灣新北地方法院(青雲)

5.2分鐘 / 380m

9四汴頭

7.3分鐘 / 520m

A臺灣新北地方法院(金城)

7.6分鐘 / 538m

B臺灣新北地方法院(金城)

6.5分鐘 / 473m

C四汴頭

7.1分鐘 / 501m

D清水國小

9.5分鐘 / 693m

E信義公園

10.2分鐘 / 726m

F信義公園

10.1分鐘 / 723m

G廣福國小

8.5分鐘 / 625m

H干城路口

8.5分鐘 / 603m

I清水國小

10.7分鐘 / 771m

J廣福國小

8.6分鐘 / 635m

K干城路口

8.4分鐘 / 595m

0土城看守所

2.2分鐘 / 156m

1土城看守所

2.3分鐘 / 168m

2土城看守所

2分鐘 / 140m

3廣福里

3.5分鐘 / 267m

4廣福里

3.5分鐘 / 266m

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