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金鳳凰

新北市土城區學府路一段５號

29年

大樓

12層

393戶

720度社區/商辦公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/05月~112年/10月

近半年成交價

39.5

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市土城區學府路一段11之5號十二樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位180萬

30.15萬

36.95萬

63.02坪

含車位16.47坪

4.42坪

29.0年

12樓/12樓

4房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段11之5號十二樓

1,900萬

含車位180萬

30.15萬/坪

36.95萬

建坪63.02坪

含車位16.47坪地坪4.42有車位
4房2廳2衛29.0年12樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市土城區學府路一段5之2號四樓

套房

510萬

41.92萬

12.17坪

1.34坪

29.0年

4樓/12樓

1房1廳1衛

金鳳凰

112年07月

套房

金鳳凰

新北市土城區學府路一段5之2號四樓

510萬

41.92萬/坪

建坪12.17坪地坪1.34無車位
1房1廳1衛29.0年4樓/12樓

資料說明

112年04月

學府路一段7之2號3樓

大樓

1,328萬

46.19萬

28.75坪

3.35坪

28.8年

3樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

大樓

金鳳凰

學府路一段7之2號3樓

1,328萬

46.19萬/坪

建坪28.75坪地坪3.35無車位
3房2廳2衛28.8年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市土城區學府路一段15之2號七樓

大樓

1,610萬

46.66萬

34.51坪

4.02坪

28.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段15之2號七樓

1,610萬

46.66萬/坪

建坪34.51坪地坪4.02無車位
3房2廳2衛28.8年7樓/12樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市土城區學府路一段13之3號六樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位180萬

33.02萬

44.4萬

48.45坪

含車位16.47坪

4.02坪

28.6年

6樓/12樓

3房2廳2衛

金鳳凰

112年02月

大樓

金鳳凰

新北市土城區學府路一段13之3號六樓

1,600萬

含車位180萬

33.02萬/坪

44.4萬

建坪48.45坪

含車位16.47坪地坪4.02有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。