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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蟠龍大地

新北市土城區明德路二段１０１號

大樓

174戶

33年

6、7層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

陳威廷

0935223930

02-89785775

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.8

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市土城區明德路二段119巷2號六樓

華廈

有車位

630萬
含車位價

11.12萬
含車位計算

56.65坪
含車位9.04坪

10.81坪

32.7年

6樓/6樓

4房2廳2衛

蟠龍大地

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

112年11月

華廈

蟠龍大地

新北市土城區明德路二段119巷2號六樓

630萬

含車位價

11.12萬/坪

含車位計算

建坪56.65坪(含車位9.04坪)地坪10.81有車位
4房2廳2衛32.7年6樓/6樓

資料說明

交易備註

112年10月

明德路二段99巷2弄2號

華廈

有車位

3,100萬
含車位220萬

59.75萬
已扣除車位

57.24坪
含車位9.05坪

8.96坪

32.6年

1樓/6樓

3房2廳2衛

海山站

蟠龍大地

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

蟠龍大地

明德路二段99巷2弄2號

3,100萬

含車位220萬

59.75萬/坪

已扣除車位

建坪57.24坪(含車位9.05坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛32.6年1樓/6樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市土城區明德路二段119巷3號

華廈

2,058萬

53.29萬

38.62坪

7.26坪

32.3年

1樓/7樓

3房2廳2衛

海山站

蟠龍大地

備註資訊：廚房後方增建其他增建；

112年07月

華廈

蟠龍大地

新北市土城區明德路二段119巷3號

2,058萬

53.29萬/坪

建坪38.62坪地坪7.26無車位
3房2廳2衛32.3年1樓/7樓

海山站

資料說明

交易備註

112年07月

新北市土城區明德路二段103號二樓

華廈

1,500萬

33.76萬

44.43坪

8.34坪

32.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

蟠龍大地

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

蟠龍大地

新北市土城區明德路二段103號二樓

1,500萬

33.76萬/坪

建坪44.43坪地坪8.34無車位
3房2廳2衛32.3年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

明德路二段111號3樓

華廈

1,950萬

43.54萬

44.79坪

8.19坪

32.3年

3樓/7樓

4房2廳2衛

海山站

蟠龍大地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

蟠龍大地

明德路二段111號3樓

1,950萬

43.54萬/坪

建坪44.79坪地坪8.19無車位
4房2廳2衛32.3年3樓/7樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

35.00~50.00坪

樓高

6、7層

戶數

174戶

格局

2房,3房,4房

公設比

12.00%~15.00%

建設公司

城中建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭有垃圾子母車可供使用

無障礙設施

有，進出皆有無障礙設施

公共設施

花園,涼亭、地下室

主要特色

以中古大樓來說，蟠龍大地的公設比算蠻低的一個社區,且此社區的格局大都算是標準格局，前陽台進出，前一後二的格局(資料最後更新日：2023/11/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (2)

0海山站 - 出口2

5.8分鐘 / 455m

1海山站 - 出口1

6.1分鐘 / 470m

2海山站 - 出口3

7.2分鐘 / 568m

0海山站 - 出口2

5.8分鐘 / 455m

1海山站 - 出口1

6.1分鐘 / 470m

2海山站 - 出口3

7.2分鐘 / 568m