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1/7東方之龍二期
新北市土城區清水路,土城區中正路二段
大樓
155戶
33年
13、14層♥️ 有13人收藏
社區維護人
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2025年3月區業績TOP2
2025年1月區業績TOP1
2022年8月區業績TOP2
2022年6月區業績TOP3
2021年12月區業績TOP2
已成交賣方
39組
已成交買方
46組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
48.8 萬/坪
1,468萬
48.8萬/坪
建坪30.09坪地坪4.31坪無車位
2房2廳1衛32.0年11樓/13樓
2房2廳1衛32.0年11樓/13樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.8
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/10月
近兩年最高單價
50.7
萬/坪
1,520萬
50.71萬/坪
建坪29.97坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛30.9年4樓/14樓
2房2廳1衛30.9年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
48.8萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
50.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
48.8萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,468萬
48.8萬/坪
建坪30.09坪地坪4.31坪無車位
2房2廳1衛32.0年11樓/13樓
2房2廳1衛32.0年11樓/13樓
資料說明信義成交
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,050萬
含車位價
21.44萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位--坪)地坪6.38坪有車位
4房2廳2衛31.2年2樓/14樓
4房2廳2衛31.2年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
28.44~40.23坪
樓高
13、14層
戶數
155戶
格局
2~4房
公設比
8.00%~10.00%
建設公司
昌昇建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區中庭子母車。
無障礙設施
有，無，電梯加裝無障礙空間扶手
公共設施
花園
主要特色
位於土城清水路家樂福商圈，近萬坪裕民運動公園，運動休憩好方便。附近商店林立，生活機能優，環境清幽，離捷運海山站步行約15分鐘，是土城知名社區大樓之一。(資料最後更新日：2021/12/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0清水站(規劃中) - 出口
4.4分鐘 / 335m
0清水站(規劃中) - 出口
4.4分鐘 / 335m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東方之龍二期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方之龍二期近期成交單價為48.8萬/坪（成交時間114.11）。
東方之龍二期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東方之龍二期近一年平均成交單價48.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
東方之龍二期格局與坪數範圍？
東方之龍二期登記之坪數主要分布在28.44~40.23坪，格局規劃包含2~4房等類型。
東方之龍二期的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方之龍二期目前屋齡約為33年。
東方之龍二期是由哪家建設公司興建？
東方之龍二期的建築是由昌昇建設股份有限公司興建而成。
東方之龍二期的總樓高？
東方之龍二期共2棟，總樓高分別為13、14層。
東方之龍二期總戶數多嗎？
針對東方之龍二期的居住規模，總戶數資料記載約為155戶。
東方之龍二期的公設比是多少？
東方之龍二期登記之公共設施比例約為8.00%~10.00%。
東方之龍二期有無障礙設施嗎？
東方之龍二期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東方之龍二期公設有哪些?
東方之龍二期社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方之龍二期垃圾如何處理？
東方之龍二期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區中庭子母車。。
東方之龍二期有警衛管理嗎？
東方之龍二期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方之龍二期附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
東方之龍二期距離最近的捷運站清水站步行僅需約4.4分鐘。
東方之龍二期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方之龍二期距離最近的公車站裕民路口公車站步行僅需約0.6分鐘。
東方之龍二期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東方之龍二期步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東方之龍二期周邊有停車場嗎？
東方之龍二期5分鐘路程內設有9個停車場。
東方之龍二期附近有幼兒園嗎？
東方之龍二期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方之龍二期附近有超市或市場可以採買嗎？
東方之龍二期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方之龍二期附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方之龍二期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方之龍二期附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東方之龍二期直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東方之龍二期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方之龍二期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方之龍二期附近有公園嗎？
東方之龍二期直線距離約61公尺內有橋頭公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
東方之龍二期附近有運動中心嗎？
東方之龍二期直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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