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1/8御花園
新北市土城區立德路２３號
大樓
146戶
33年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP2
2026年1月區業績TOP1
2025年11月區業績TOP1
2024年10月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2024年/11月
最新平均單價
54.5 萬/坪
1,800萬
54.5萬/坪
建坪33.03坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
54.5
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
54.5
萬/坪
1,800萬
54.5萬/坪
建坪33.03坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
54.5
萬/坪
1,800萬
54.5萬/坪
建坪33.03坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
54.5
萬/坪
1,800萬
54.5萬/坪
建坪33.03坪地坪6.05坪無車位
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
3房2廳2衛30.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
最新成交單價
54.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
54.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
54.5萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
265萬
8.51萬/坪
建坪31.13坪地坪5.7坪無車位
3房1廳2衛31.5年2樓/7樓
3房1廳2衛31.5年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
650萬
30.26萬/坪
建坪21.48坪地坪3.86坪無車位
2房1廳1衛31.3年7樓/7樓
2房1廳1衛31.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
7層
戶數
146戶
格局
2房,3房,店面
公設比
5.00%~7.00%
建設公司
加陸開發股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
1.稀有中庭花園華廈，美麗花園廣場，木造涼亭，24小時安全管理。
2.公車路線多「金城路口」：572.657.813.813區間車.藍17.藍41延和路
3.交通十分方便，十多條公車線，位處土城、中和、板橋交界處。
4.近未來萬大線。
5.金城商圈全聯社、頂好、星巴克、肯德基、麥當勞、銀行林立、佐丹奴、延吉早晚市場等，生活便利，吃喝玩樂都有。(資料最後更新日：2021/01/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0金城路口公車站
2.4分鐘 / 186m
1金城路口公車站
3.1分鐘 / 239m
2土城看守所公車站
4.8分鐘 / 385m
3看守所公車站
4分鐘 / 326m
4土城看守所公車站
5分鐘 / 405m
5看守所公車站
3.9分鐘 / 312m
6清水國小公車站
6.7分鐘 / 531m
7清水國小公車站
6.6分鐘 / 511m
8永豐路口公車站
5.1分鐘 / 382m
9永豐路口公車站
6分鐘 / 474m
A廣福公園公車站
8.9分鐘 / 705m
B廣福公園公車站
9.2分鐘 / 736m
C臺灣新北地方法院(青雲)公車站
8.7分鐘 / 702m
D明德路公車站
6.6分鐘 / 493m
E臺灣新北地方法院(青雲)公車站
9分鐘 / 726m
F干城路口公車站
7.7分鐘 / 605m
0金城路口公車站
2.4分鐘 / 186m
1金城路口公車站
3.1分鐘 / 239m
2土城看守所公車站
4.8分鐘 / 385m
3看守所公車站
4分鐘 / 326m
4土城看守所公車站
5分鐘 / 405m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
御花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御花園近期成交單價為54.5萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
御花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，御花園目前屋齡約為33年。
御花園是由哪家建設公司興建？
御花園的建築是由加陸開發股份有限公司興建而成。
御花園的總樓高？
御花園總樓高共計7層。
御花園總戶數多嗎？
針對御花園的居住規模，總戶數資料記載約為146戶。
御花園的公設比是多少？
御花園登記之公共設施比例約為5.00%~7.00%。
御花園公設有哪些?
御花園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
御花園垃圾如何處理？
御花園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
御花園有警衛管理嗎？
御花園目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
御花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御花園距離最近的公車站金城路口公車站步行僅需約2.4分鐘。
御花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從御花園步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
御花園周邊有停車場嗎？
御花園5分鐘路程內設有1個停車場。
御花園附近有幼兒園嗎？
御花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御花園附近有超市或市場可以採買嗎？
御花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
御花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
御花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
御花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
御花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
御花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
御花園附近有公園嗎？
御花園直線距離約187公尺內有延和廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
御花園附近有運動中心嗎？
御花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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