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快樂成家
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快樂成家
新北市土城區學府路一段100號
27年
大樓
--
6、8層
268戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
34.9
萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
38
萬/坪
109年
11月
學府路一段98巷1~30號
華廈
1,178萬
38萬
31坪
5.39坪
26.5年
7樓/8樓
2房2廳2衛
快樂成家
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
11月
學府路一段98巷1~30號
1,178萬
38萬/坪
華廈
快樂成家
建坪31坪
地坪5.39
無車位
2房2廳2衛
26.5年
7樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/09月
近兩年最高單價
41.6
萬/坪
108年
09月
新北市土城區學府路一段98巷1~30號
套房
430萬
41.56萬
10.35坪
1.8坪
25.3年
7樓/8樓
0衛
快樂成家
108年
09月
新北市土城區學府路一段98巷1~30號
430萬
41.56萬/坪
套房
快樂成家
建坪10.35坪
地坪1.8
無車位
0衛
25.3年
7樓/8樓
資料來源:
政府資料
2019年/03月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
108年
03月
學府路一段98巷29號6樓
華廈
有車位
1,268萬
含車位170萬
29.88萬
含車位計算
42.44坪
含車位--坪
7.07坪
24.8年
6樓/8樓
3房2廳2衛
快樂成家
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
03月
學府路一段98巷29號6樓
1,268萬
含車位170萬
29.88萬/坪
含車位計算
華廈
快樂成家
建坪42.44坪
(含車位--坪)
地坪7.07
有車位
3房2廳2衛
24.8年
6樓/8樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
最新成交單價
38
萬/坪
2019年/09月
近兩年最高單價
41.6
萬/坪
2019年/03月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
本社區
236
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
09月
新北市土城區學府路一段98巷1~30號
套房
430萬
41.56萬
10.35坪
1.8坪
25.3年
7樓/8樓
0衛
快樂成家
108年
09月
新北市土城區學府路一段98巷1~30號
430萬
41.56萬/坪
套房
快樂成家
建坪10.35坪
地坪1.8
無車位
0衛
25.3年
7樓/8樓
資料來源:
政府資料
108年
06月
新北市土城區學府路一段120巷1~30號
華廈
1,400萬
33.91萬
41.29坪
9.14坪
24.8年
3樓/6樓
4房2廳2衛
快樂成家
108年
06月
新北市土城區學府路一段120巷1~30號
1,400萬
33.91萬/坪
華廈
快樂成家
建坪41.29坪
地坪9.14
無車位
4房2廳2衛
24.8年
3樓/6樓
資料來源:
政府資料
108年
06月
新北市土城區學府路一段98巷1~30號
華廈
820萬
24.92萬
32.9坪
5.61坪
25.1年
2樓/8樓
3房2廳2衛
快樂成家
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年
06月
新北市土城區學府路一段98巷1~30號
820萬
24.92萬/坪
華廈
快樂成家
建坪32.9坪
地坪5.61
無車位
3房2廳2衛
25.1年
2樓/8樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
03月
學府路一段98巷29號6樓
華廈
有車位
1,268萬
含車位170萬
29.88萬
含車位計算
42.44坪
含車位--坪
7.07坪
24.8年
6樓/8樓
3房2廳2衛
快樂成家
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
03月
學府路一段98巷29號6樓
1,268萬
含車位170萬
29.88萬/坪
含車位計算
華廈
快樂成家
建坪42.44坪
(含車位--坪)
地坪7.07
有車位
3房2廳2衛
24.8年
6樓/8樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
107年
12月
學府路一段98巷13號6樓
華廈
830萬
32.67萬
25.4坪
4.27坪
24.6年
6樓/8樓
2房2廳1衛
快樂成家
備註資訊:含增建或未登記建物。
107年
12月
學府路一段98巷13號6樓
830萬
32.67萬/坪
華廈
快樂成家
建坪25.4坪
地坪4.27
無車位
2房2廳1衛
24.6年
6樓/8樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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萬
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新北市土城區學府路一段
建坪43.92
5房2廳
26.6年
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香格里拉
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建坪24.06
1房2廳
27.4年
相似社區
1,598
萬
學區氣派金鳳凰
新北市土城區學府路一段
建坪43.92
5房2廳
26.6年
有出租中物件
相似社區
23,000
元
宏國舒適三房
新北市土城區學府路一段
整層住家
33.63坪
3房2廳
相似社區
23,000
元
宏國舒適三房
新北市土城區學府路一段
整層住家
33.63坪
3房2廳
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
--
樓高
6、8層
戶數
268戶
格局
2房,3房
公設比
17.80%~17.80%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,社區無障礙空間
公共設施
無
主要特色
交通機能方便:公車及捷運.休閒機能:土城綜合運動場、捷運週遭公園.教育機能:廣福國小、中正國中、海山高工.生活機能豐富:學府路傳統早市、頂好超市、學府沿路商家小吃等。(資料最後更新日:2019/05/06)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
I 板南線-海山站 出口3
1km
12.4分鐘
D 萬大線-中正國中站 出口
1.03km
12.6分鐘
J 板南線-海山站 出口2
1.09km
13.3分鐘
L 板南線-海山站 出口1
1.11km
13.5分鐘
0 廣福派出所
0.1km
1.4分鐘
1 新北市停車場
0.39km
5.1分鐘
2 新北市停車場
0.54km
6.6分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.71km
9分鐘
4 新北市停車場
0.72km
8.8分鐘
5 華德公園
0.91km
11.3分鐘
6 學成公園
0.74km
9分鐘
7 立德青雲路口
0.55km
6.9分鐘
8 新北市停車場
1km
12.6分鐘
9 土城綜合體育場
0.79km
10.1分鐘
A 金城立體停車場
0.97km
12.5分鐘
B 新北市停車場
0.73km
8.9分鐘
C 新北市停車場
1km
12.9分鐘
E 金城裕民路口(中正國中)
0.88km
10.7分鐘
F 新北市停車場
1.05km
13.7分鐘
G 捷運海山站(3號出口)
0.96km
11.9分鐘
H 新北市停車場
0.97km
12分鐘
K 海山站
1.11km
13.5分鐘
M 新北市停車場
1.15km
14.2分鐘
N 廣福公園
1.04km
13.6分鐘
O 捷運海山站(1號出口)
1.18km
14.4分鐘
P 新北市停車場
1.23km
15.7分鐘
Q 新北高工
0.94km
11.8分鐘
R 板橋信義公園
1.16km
14.9分鐘
S 新北市停車場
1.01km
13分鐘
T 新北市停車場
1.29km
16.4分鐘
U 新北市停車場
1.13km
14.5分鐘
V 中興嘟嘟房停車場
1.2km
15分鐘
W 新北市停車場
1.2km
15分鐘
X 新北市停車場
1.18km
15.1分鐘
Y 新北市停車場
1.12km
14.3分鐘
Z 新北市停車場
1.35km
16.5分鐘
I 板南線-海山站 出口3
1km
12.4分鐘
D 萬大線-中正國中站 出口
1.03km
12.6分鐘
J 板南線-海山站 出口2
1.09km
13.3分鐘
L 板南線-海山站 出口1
1.11km
13.5分鐘
0 廣福派出所
0.1km
1.4分鐘
1 新北市停車場
0.39km
5.1分鐘
2 新北市停車場
0.54km
6.6分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.71km
9分鐘
4 新北市停車場
0.72km
8.8分鐘
5 華德公園
0.91km
11.3分鐘
6 學成公園
0.74km
9分鐘
7 立德青雲路口
0.55km
6.9分鐘
8 新北市停車場
1km
12.6分鐘
9 土城綜合體育場
0.79km
10.1分鐘
A 金城立體停車場
0.97km
12.5分鐘
B 新北市停車場
0.73km
8.9分鐘
C 新北市停車場
1km
12.9分鐘
E 金城裕民路口(中正國中)
0.88km
10.7分鐘
F 新北市停車場
1.05km
13.7分鐘
G 捷運海山站(3號出口)
0.96km
11.9分鐘
H 新北市停車場
0.97km
12分鐘
K 海山站
1.11km
13.5分鐘
M 新北市停車場
1.15km
14.2分鐘
N 廣福公園
1.04km
13.6分鐘
O 捷運海山站(1號出口)
1.18km
14.4分鐘
P 新北市停車場
1.23km
15.7分鐘
Q 新北高工
0.94km
11.8分鐘
R 板橋信義公園
1.16km
14.9分鐘
S 新北市停車場
1.01km
13分鐘
T 新北市停車場
1.29km
16.4分鐘
U 新北市停車場
1.13km
14.5分鐘
V 中興嘟嘟房停車場
1.2km
15分鐘
W 新北市停車場
1.2km
15分鐘
X 新北市停車場
1.18km
15.1分鐘
Y 新北市停車場
1.12km
14.3分鐘
Z 新北市停車場
1.35km
16.5分鐘
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