720度環景

天京

新北市土城區明德路二段56號
大樓
409戶
26
10、21層
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已成交賣方
86組
已成交買方
95組
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13-14年
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2024年/06月
最新平均單價
64.6 萬/坪
11306
大樓
天京
新北市土城區明德路二段60號五樓之八
1,520
含車位230
46.69萬/坪
64.64
建坪32.56含車位12.6地坪2.75有車位
3房2廳1衛26.35樓/21
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.2
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
64.6
萬/坪
11306
大樓
天京
新北市土城區明德路二段60號五樓之八
1,520
含車位230
46.69萬/坪
64.64
建坪32.56含車位12.6地坪2.75有車位
3房2廳1衛26.35樓/21
資料說明
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
67.4
萬/坪
11302
大樓
天京
明德路二段60號8樓之7
移轉2
1,548
67.38萬/坪
建坪22.97地坪1.95無車位
3房2廳1衛26.08樓/21
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
42.5
萬/坪
11211
辦公
天京
新北市土城區明德路二段62號十樓之一
移轉3
3,000
42.52萬/坪
建坪70.55地坪6.01無車位
0衛25.810樓/10
資料說明
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
64.6萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
67.4萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
42.5萬/坪
 本社區      
 236
 本社區      
 236

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
新北市土城區明德路二段60號五樓之八
大樓
有車位
1,520
含車位230
46.69
64.64
32.56
含車位12.6
2.75
26.3
5樓/21
3房2廳1衛
海山站
天京
備註資訊:夾層;其他增建;
11306
大樓
天京
新北市土城區明德路二段60號五樓之八
1,520
含車位230
46.69萬/坪
64.64
建坪32.56含車位12.6地坪2.75有車位
3房2廳1衛26.35樓/21
資料說明
交易備註
11304
新北市土城區明德路二段58號十一樓之六
大樓
2,200
58.17
37.82
3.22
26.2
11樓/21
2房1廳1衛
海山站
天京
備註資訊:陽台外推;夾層;
11304
大樓
天京
新北市土城區明德路二段58號十一樓之六
2,200
58.17萬/坪
建坪37.82地坪3.22無車位
2房1廳1衛26.211樓/21
資料說明
交易備註
11304
新北市土城區明德路二段56號十九樓之四
大樓
1,810
48.81
37.08
3.15
26.2
19樓/21
3房2廳2衛
海山站
天京
備註資訊:平價住宅活動申購中簽,屋主銷售無仲介費,總價已扣除折價20萬元
11304
大樓
天京
新北市土城區明德路二段56號十九樓之四
1,810
48.81萬/坪
建坪37.08地坪3.15無車位
3房2廳2衛26.219樓/21
資料說明
交易備註
11303
新北市土城區明德路二段58號六樓之六
大樓
2,100
47.61
44.11
3.75
26.1
6樓/21
4房4衛
海山站
天京
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11303
大樓
天京
新北市土城區明德路二段58號六樓之六
移轉3
2,100
47.61萬/坪
建坪44.11地坪3.75無車位
4房4衛26.16樓/21
資料說明
交易備註
11303
新北市土城區明德路二段58號九樓
大樓
1,430
58.12
24.61
2.1
26.1
9樓/21
3房2廳2衛
海山站
天京
備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
11303
大樓
天京
新北市土城區明德路二段58號九樓
1,430
58.12萬/坪
建坪24.61地坪2.1無車位
3房2廳2衛26.19樓/21
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
18.00~25.00坪
樓高
10、21層
戶數
409戶
格局
2房,3房
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
富環建設股份有限公司
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,一樓及地下室沒有階梯
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
近海山捷運站,地點極佳。海山中心精華地段,大樓店面有台中銀行、中華郵政,周邊有市場、公園、超市,生活便利。近新北高工,生活機能佳。(資料最後更新日:2022/04/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (27)公共自行車 (5)停車場 (3)
0海山站 - 出口2
2.6分鐘 / 220m
1海山站 - 出口1
2.7分鐘 / 222m
2海山站 - 出口3
4.2分鐘 / 337m
0海山站 - 出口2
2.6分鐘 / 220m
1海山站 - 出口1
2.7分鐘 / 222m
2海山站 - 出口3
4.2分鐘 / 337m

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