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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

天京

新北市土城區明德路二段５６號

大樓

409戶

27年

10、21層

♥️ 有27人收藏

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挑選經紀人

陳紀宏

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2017年度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2022年度區業績TOP1

2022年度區成件TOP2

2024年9月區業績TOP1

已成交賣方

99組

已成交買方

105組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四

大樓

1,410萬

61.37萬

22.97坪

1.95坪

26.9年

12樓/21樓

2房2廳1衛

海山站

天京

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

天京

新北市土城區明德路二段58號十二樓之四

移轉3次

1,410萬

61.37萬/坪

建坪22.97坪地坪1.95無車位
2房2廳1衛26.9年12樓/21樓

海山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

明德路二段58號12樓之4

大樓

1,410萬

61.38萬

22.97坪

1.95坪

26.9年

12樓/21樓

2房2廳1衛

天京

114年01月

大樓

天京

明德路二段58號12樓之4

1,410萬

61.38萬/坪

建坪22.97坪地坪1.95無車位
2房2廳1衛26.9年12樓/21樓

資料說明

信義成交

113年11月

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二

大樓

有車位

4,500萬

含車位400萬

33.87萬

38.08萬

132.86坪

含車位25.2坪

11.28坪

26.8年

20 ~ 21樓/21樓

5房2廳3衛

海山站

天京

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

天京

新北市土城區明德路二段58號二十樓之二

4,500萬

含車位400萬

33.87萬/坪

38.08萬

建坪132.86坪

含車位25.2坪地坪11.28有車位
5房2廳3衛26.8年20 ~ 21樓/21樓

海山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市土城區明德路二段58號二十樓之一

大樓

有車位

4,600萬

含車位360萬

34.24萬

38.84萬

134.36坪

含車位25.2坪

11.4坪

26.5年

20 ~ 21樓/21樓

4房3廳3衛

海山站

天京

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

天京

新北市土城區明德路二段58號二十樓之一

4,600萬

含車位360萬

34.24萬/坪

38.84萬

建坪134.36坪

含車位25.2坪地坪11.4有車位
4房3廳3衛26.5年20 ~ 21樓/21樓

海山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市土城區明德路二段60號五樓之八

大樓

有車位

1,520萬

含車位230萬

46.69萬

64.64萬

32.56坪

含車位12.6坪

2.75坪

26.3年

5樓/21樓

3房2廳1衛

海山站

天京

備註資訊：夾層；其他增建；

113年06月

大樓

天京

新北市土城區明德路二段60號五樓之八

1,520萬

含車位230萬

46.69萬/坪

64.64萬

建坪32.56坪

含車位12.6坪地坪2.75有車位
3房2廳1衛26.3年5樓/21樓

海山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。