訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12
720度環景天京
新北市土城區明德路二段５６號
大樓
409戶
28年
10、21層♥️ 有24人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年11月區業績TOP2
2021年7月區業績TOP1
2025年11月區成件TOP2
2023年3月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP2
已成交賣方
57組
已成交買方
38組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
60 萬/坪
1,164萬
60萬/坪
建坪19.4坪地坪1.65坪無車位
3房1廳1衛28.3年5樓/21樓
3房1廳1衛28.3年5樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.3
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
2025年/05月
近兩年最高單價
68.4
萬/坪
1,326萬
68.35萬/坪
建坪19.4坪地坪1.65坪無車位
2房2廳2衛27.3年8樓/21樓
2房2廳2衛27.3年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
2026年/05月
最新成交單價
60萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
68.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
35.6萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,164萬
60萬/坪
建坪19.4坪地坪1.65坪無車位
3房1廳1衛28.3年5樓/21樓
3房1廳1衛28.3年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,212萬
62.48萬/坪
建坪19.4坪地坪1.65坪無車位
2房1廳1衛28.2年14樓/21樓
2房1廳1衛28.2年14樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：毛胚屋；
3,119萬
35.62萬/坪
建坪87.56坪地坪7.45坪無車位
0衛27.6年9樓/10樓
0衛27.6年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：毛胚屋；
3,131萬
35.63萬/坪
建坪87.88坪地坪7.48坪無車位
0衛27.6年9樓/10樓
0衛27.6年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
18.00~25.00坪
樓高
10、21層
戶數
409戶
格局
2房,3房
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
富環建設股份有限公司
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，一樓及地下室沒有階梯
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
近海山捷運站，地點極佳。海山中心精華地段，大樓店面有台中銀行、中華郵政，周邊有市場、公園、超市，生活便利。近新北高工，生活機能佳。(資料最後更新日：2025/01/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (27)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0海山站 - 出口2
2.6分鐘 / 220m
1海山站 - 出口1
2.7分鐘 / 222m
2海山站 - 出口3
4.2分鐘 / 337m
0海山站 - 出口2
2.6分鐘 / 220m
1海山站 - 出口1
2.7分鐘 / 222m
2海山站 - 出口3
4.2分鐘 / 337m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
天京最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天京近三個月的平均成交單價為61.3萬元（統計區間115.03-115.05）。天京近期成交單價為60萬/坪（成交時間115.05）。
天京近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天京近一年平均成交單價53.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
天京現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前天京在售物件共3件，在售物件均價為60.3萬/坪。在售物件單價最低57.9萬/坪，最高64萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
天京格局與坪數範圍？
天京登記之坪數主要分布在18.00~25.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
天京的屋齡幾年？
根據登記資訊，天京目前屋齡約為28年。
天京是由哪家建設公司興建？
天京的建築是由富環建設股份有限公司興建而成。
天京的總樓高？
天京共2棟，總樓高分別為10、21層。
天京總戶數多嗎？
針對天京的居住規模，總戶數資料記載約為409戶。
天京的公設比是多少？
天京登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
天京有無障礙設施嗎？
天京內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天京公設有哪些?
天京社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天京垃圾如何處理？
天京之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
天京有警衛管理嗎？
天京目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天京附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天京距離最近的捷運站海山站步行僅需約2.6分鐘。
天京附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天京距離最近的公車站捷運海山站步行僅需約2.2分鐘。
天京周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天京步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天京周邊有停車場嗎？
天京5分鐘路程內設有3個停車場。
天京附近有幼兒園嗎？
天京周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天京附近有超市或市場可以採買嗎？
天京直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天京附近步行範圍內有便利商店嗎？
天京直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天京附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天京直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天京附近有公園嗎？
天京直線距離約48公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天京附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
天京直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
載入更多問題
：信義房屋