1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

江南園林

新北市中和區新生街,中和區中山路二段

大樓

275戶

35年

14層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳秉毅

0980737427

02-89786313

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年第4季度服務品質獎

2023年度區業績TOP3

2021年度區業績TOP2

2020年度區業績TOP2

2021年度區成件TOP2

已成交賣方

85組

已成交買方

73組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市中和區中山路二段523巷35號九樓

大樓

2,270萬

43.37萬

52.34坪

8.55坪

33.5年

9樓/14樓

4房2廳2衛

江南園林

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

江南園林

新北市中和區中山路二段523巷35號九樓

2,270萬

43.37萬/坪

建坪52.34坪地坪8.55無車位
4房2廳2衛33.5年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市中和區中山路二段523巷33號九樓

大樓

2,438萬

45.73萬

53.31坪

8.55坪

33.4年

9樓/14樓

4房2廳2衛

江南園林

113年02月

大樓

江南園林

新北市中和區中山路二段523巷33號九樓

2,438萬

45.73萬/坪

建坪53.31坪地坪8.55無車位
4房2廳2衛33.4年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

新北市中和區新生街30巷21號二樓

店面

1,800萬

42.81萬

42.04坪

7.16坪

32.8年

2樓/14樓

3房2廳1衛

江南園林

112年06月

店面

江南園林

新北市中和區新生街30巷21號二樓

1,800萬

42.81萬/坪

建坪42.04坪地坪7.16無車位
3房2廳1衛32.8年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

39.09~104.90坪

樓高

14層

戶數

275戶

格局

3房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

建設公司

東桂

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，活動中心堆置(無冷藏設備)，專人處理，

無障礙設施

有，一樓無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,魚池，涼亭

主要特色

1.積穗知名社區，佔地千坪，方正基地，四面鄰路，大中庭社區。 2.大坪數，適合大家庭、三代同堂，進出單純，住戶品質佳。 3.公設比低 10~15% 4.交通便利，生活機能佳。 5.管理費每坪僅22元，持有成本低。 6.車位每年12月抽籤決定，費用納入公共基金，公共基金相當充足。 7.刷卡進出，全天候管理嚴謹。(資料最後更新日：2021/09/30)