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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大時代花園廣場

新北市中和區民安街５３號

29年

大樓

23.34~51.59坪

14、16層

192戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/07月~112年/09月

近三個月成交價

35.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市中和區民安街53之1號

店面

有車位

2,000萬
含車位210萬

35.78萬
含車位計算

55.9坪
含車位--坪

8.96坪

29.2年

1樓/16樓

2房2廳2衛

大時代花園廣場

備註資訊：夾層；

112年09月

店面

大時代花園廣場

新北市中和區民安街53之1號

2,000萬

含車位210萬

35.78萬/坪

含車位計算

建坪55.9坪(含車位--坪)地坪8.96有車位
2房2廳2衛29.2年1樓/16樓

資料說明

交易備註

112年04月

民安街53之5號7樓

大樓

有車位

1,708萬
含車位210萬

43.32萬
已扣除車位

46.38坪
含車位11.8坪

6.33坪

28.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

大時代花園廣場

備註資訊：未登記建物；

112年04月

大樓

大時代花園廣場

民安街53之5號7樓

1,708萬

含車位210萬

43.32萬/坪

已扣除車位

建坪46.38坪(含車位11.8坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛28.8年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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有銷售中物件

有出租中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

23.34~51.59坪

樓高

14、16層

戶數

192戶

格局

2房,3房,4房

公設比

8.00%~8.00%

建設公司

紳宏

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,KTV,會議室,棋藝室

主要特色

在地優質社區，公設比低，且都是一層兩戶的設計。全社區2-4房，社區住戶單純，旁邊就是國防管理學院，運動公園近在咫尺民安街，民利街附近許多新建案，補漲效益大地點極佳，近北二高、64快速道路，住戶水準高。近環球購物中心，近市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近積穗國中小，自己社區中庭花園就像小公園般，舒適快意！(資料最後更新日：2021/09/24)