葉財記，

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葉財記

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

葉財記

新北市中和區中正路７５３號

25年

大樓

52.64~59.19坪

27層

162戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

34.9萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

新北市中和區中正路799號十六樓之一

大樓

有車位

2,138萬
含車位價

34.24萬
含車位計算

62.44坪
含車位9.8坪

4.21坪

23.9年

16樓/27樓

4房2廳2衛

葉財記

110年10月

大樓

葉財記

新北市中和區中正路799號十六樓之一

2,138萬

含車位價

34.24萬/坪

含車位計算

建坪62.44坪(含車位9.8坪)地坪4.21有車位
4房2廳2衛23.9年16樓/27樓

資料說明

110年10月

新北市中和區中正路799號四樓之二

大樓

2,104萬

35.55萬

59.19坪

4.36坪

23.9年

4樓/27樓

4房2廳2衛

葉財記

備註資訊：其他增建；

110年10月

大樓

葉財記

新北市中和區中正路799號四樓之二

2,104萬

35.55萬/坪

建坪59.19坪地坪4.36無車位
4房2廳2衛23.9年4樓/27樓

資料說明

交易備註

110年05月

新北市中和區中正路797號二十一樓之二

大樓

有車位

2,450萬
含車位400萬

34.63萬
已扣除車位

78.79坪
含車位19.6坪

5.13坪

23.5年

21樓/27樓

4房2廳2衛

葉財記

備註資訊：其他增建；

110年05月

大樓

葉財記

新北市中和區中正路797號二十一樓之二

2,450萬

含車位400萬

34.63萬/坪

已扣除車位

建坪78.79坪(含車位19.6坪)地坪5.13有車位
4房2廳2衛23.5年21樓/27樓

資料說明

交易備註

109年12月

中正路797號十六樓

大樓

有車位

2,200萬

含車位200萬

32.84萬

34.97萬

67坪

含車位9.8坪

4.52坪

23.1年

16樓/27樓

4房2廳2衛

葉財記

備註資訊：其他增建；

109年12月

大樓

葉財記

中正路797號十六樓

2,200萬

含車位200萬

32.84萬/坪

34.97萬

建坪67坪

含車位9.8坪地坪4.52有車位
4房2廳2衛23.1年16樓/27樓

資料說明

交易備註

108年12月

中正路799號十三樓之一

大樓

有車位

1,880萬

含車位200萬

30.11萬

31.91萬

62.44坪

含車位9.8坪

4.21坪

22.1年

13樓/27樓

4房2廳2衛

葉財記

108年12月

大樓

葉財記

中正路799號十三樓之一

1,880萬

含車位200萬

30.11萬/坪

31.91萬

建坪62.44坪

含車位9.8坪地坪4.21有車位
4房2廳2衛22.1年13樓/27樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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李怡璟

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基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

52.64~59.19坪

樓高

27層

戶數

162戶

格局

最小皆4房

公設比

19.00%~22.00%

建設公司

葉財記建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理!(B1-B24地下室均可)

無障礙設施

有，全區無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

一、蝶翼整層對稱、稀有玻璃帷幕外觀。二、每層六戶52~59坪四房，搭配四部高速電梯、T字型梯廳設計、空中迴廊式走道，全棟採用氣冷式獨立中央空調，避免外觀雜亂。三、區內生活機能充足不餘匱乏，後接新生街民樂路生活圈，近年又有環球購物中心帶來更多人潮，商業活動更加活絡。四、鄰近積穗國中,積穗國小學區。五、全中和唯一玻璃帷幕的大樓。(資料最後更新日：2021/09/30)

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