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1/8凱悅
新北市中和區中正路７４７號
大樓
546戶
28年
18、21、23層♥️ 有57人收藏
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2024年/01月
最新平均單價
56.4 萬/坪
640萬
56.37萬/坪
建坪11.35坪地坪0.81無車位
1房1衛27.3年16樓/23樓
1房1衛27.3年16樓/23樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
10筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
56.4
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
2024年/01月
近兩年最高單價
2023年/02月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
有車位1,285萬
含車位170萬
30.63萬/坪
已扣除車位
建坪44.92坪(含車位8.52坪)地坪1有車位
2房2廳1衛26.4年23樓/23樓
2房2廳1衛26.4年23樓/23樓
資料說明2024年/01月
最新成交單價
56.4萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
30.6萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
483萬
含車位50萬
35.1萬/坪
含車位計算
建坪13.76坪(含車位--坪)地坪1有車位
3房2廳2衛27.3年10樓/18樓
3房2廳2衛27.3年10樓/18樓
資料說明交易備註
640萬
56.37萬/坪
建坪11.35坪地坪0.81無車位
1房1衛27.3年16樓/23樓
1房1衛27.3年16樓/23樓
資料說明備註資訊：陽台外推；其他增建；
688萬
52.28萬/坪
建坪13.16坪地坪0.93無車位
1房1廳1衛27.2年19樓/23樓
1房1廳1衛27.2年19樓/23樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
1,670萬
44.52萬/坪
建坪37.51坪地坪3.03無車位
3房2廳2衛27.2年19樓/23樓
3房2廳2衛27.2年19樓/23樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,020萬
49.61萬/坪
建坪20.56坪地坪1.19無車位
1房1廳1衛27.1年8樓/23樓
1房1廳1衛27.1年8樓/23樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
11.23~56.15坪
樓高
18、21、23層
戶數
546戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面,套房~4房
公設比
14.00%~28.00%
建設公司
大旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理，需用專用垃圾袋
無障礙設施
有，社區內無障礙設施!
公共設施
花園,遊戲室,會議室,桌球室
主要特色
1、分為ABC三大棟，公設比約25%，A棟為正面中正路分為套房~2房住商混合區，B棟為3~4房每層4戶，C棟為獨立棟規畫4房18樓~從中正路751巷進出。每棟皆有門禁刷卡管制安全等級提升。
2、由A棟經刷卡管制可進中庭花園連結BC棟，公設有桌球視廳室、圖書室、小孩遊戲區。
3、中正路為前門、後門新生街連結新生小吃街、區內生活機能充足不餘匱乏，近年又有環球購物中心帶來更多人潮，商業活動更加活絡。
4、位處遠東ABC科技園區及立德街中間，離環狀線中原站及萬大線中間，就業人口及未來捷運帶動房價保值提高，增值性可期。(資料最後更新日：2024/04/28)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (13)停車場 (4)
0平河里公車站
1.5分鐘 / 99m
1平河里公車站
1分鐘 / 82m
2中正路公車站
1.2分鐘 / 99m
3中正路公車站
4.3分鐘 / 325m
4心中市公車站
3.4分鐘 / 275m
5積穗國中公車站
6.2分鐘 / 475m
6中原里公車站
4.6分鐘 / 369m
7積穗國中公車站
7分鐘 / 537m
8員山派出所公車站
7.4分鐘 / 571m
9員山派出所公車站
7.2分鐘 / 552m
A連城中正路口公車站
7.4分鐘 / 569m
B中原里公車站
6.3分鐘 / 487m
C連城中正路口公車站
7.8分鐘 / 580m
0平河里公車站
1.5分鐘 / 99m
1平河里公車站
1分鐘 / 82m
2中正路公車站
1.2分鐘 / 99m
3中正路公車站
4.3分鐘 / 325m
4心中市公車站
3.4分鐘 / 275m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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