凱悅

新北市中和區中正路747號
大樓
546戶
28
18、21、23層
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已成交賣方
31組
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9-10年
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2024年/07月
最新平均單價
54.8 萬/坪
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號二十二樓之五
660
47.3萬/坪
建坪13.95地坪0.96無車位
1房1廳1衛27.822樓/23
資料說明
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號三樓之七
750
56.71萬/坪
建坪13.23地坪1.07無車位
1房1廳1衛27.83樓/23
資料說明
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號十九樓之一
移轉3
760
60.34萬/坪
建坪12.6地坪0.88無車位
1房1廳1衛27.819樓/23
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
11
近五年 成交
12

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.7
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
54.8
萬/坪
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號二十二樓之五
660
47.3萬/坪
建坪13.95地坪0.96無車位
1房1廳1衛27.822樓/23
資料說明
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號三樓之七
750
56.71萬/坪
建坪13.23地坪1.07無車位
1房1廳1衛27.83樓/23
資料說明
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號十九樓之一
移轉3
760
60.34萬/坪
建坪12.6地坪0.88無車位
1房1廳1衛27.819樓/23
資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
60.3
萬/坪
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號十九樓之一
移轉3
760
60.34萬/坪
建坪12.6地坪0.88無車位
1房1廳1衛27.819樓/23
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
11202
大樓
凱悅
新北市中和區中正路755號二十三樓之二
1,285
含車位170萬
30.63萬/坪
已扣除車位
建坪44.92(含車位8.52坪)地坪1有車位
2房2廳1衛26.423樓/23
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
54.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
60.3萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
30.6萬/坪
 本社區      
 235
 本社區      
 235

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
新北市中和區中正路753號二十二樓之五
套房
660
47.3
13.95
0.96
27.8
22樓/23
1房1廳1衛
凱悅
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號二十二樓之五
660
47.3萬/坪
建坪13.95地坪0.96無車位
1房1廳1衛27.822樓/23
資料說明
11307
新北市中和區中正路753號三樓之七
套房
750
56.71
13.23
1.07
27.8
3樓/23
1房1廳1衛
凱悅
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號三樓之七
750
56.71萬/坪
建坪13.23地坪1.07無車位
1房1廳1衛27.83樓/23
資料說明
11307
新北市中和區中正路753號十九樓之一
套房
760
60.34
12.6
0.88
27.8
19樓/23
1房1廳1衛
凱悅
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11307
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號十九樓之一
移轉3
760
60.34萬/坪
建坪12.6地坪0.88無車位
1房1廳1衛27.819樓/23
資料說明
交易備註
11306
新北市中和區中正路755號十二樓之八
套房
677
49.97
13.55
0.96
27.8
12樓/23
1房1廳1衛
凱悅
11306
套房
凱悅
新北市中和區中正路755號十二樓之八
677
49.97萬/坪
建坪13.55地坪0.96無車位
1房1廳1衛27.812樓/23
資料說明
11306
新北市中和區中正路753號二十二樓之三
套房
686
49.16
13.95
0.96
27.8
22樓/23
1房1廳1衛
凱悅
11306
套房
凱悅
新北市中和區中正路753號二十二樓之三
686
49.16萬/坪
建坪13.95地坪0.96無車位
1房1廳1衛27.822樓/23
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
11.23~56.15坪
樓高
18、21、23層
戶數
546戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面,套房~4房
公設比
14.00%~28.00%
建設公司
大旺建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理,需用專用垃圾袋
無障礙設施
有,社區內無障礙設施!
公共設施
花園,遊戲室,會議室,桌球室
主要特色
1、分為ABC三大棟,公設比約25%,A棟為正面中正路分為套房~2房住商混合區,B棟為3~4房每層4戶,C棟為獨立棟規畫4房18樓~從中正路751巷進出。每棟皆有門禁刷卡管制安全等級提升。 2、由A棟經刷卡管制可進中庭花園連結BC棟,公設有桌球視廳室、圖書室、小孩遊戲區。 3、中正路為前門、後門新生街連結新生小吃街、區內生活機能充足不餘匱乏,近年又有環球購物中心帶來更多人潮,商業活動更加活絡。 4、位處遠東ABC科技園區及立德街中間,離環狀線中原站及萬大線中間,就業人口及未來捷運帶動房價保值提高,增值性可期。(資料最後更新日:2024/04/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (13)停車場 (4)
0平河里公車站
1.5分鐘 / 99m
1平河里公車站
1分鐘 / 82m
2中正路公車站
1.2分鐘 / 99m
3中正路公車站
4.3分鐘 / 325m
4心中市公車站
3.4分鐘 / 275m
5積穗國中公車站
6.2分鐘 / 475m
6中原里公車站
4.6分鐘 / 369m
7積穗國中公車站
7分鐘 / 537m
8員山派出所公車站
7.4分鐘 / 571m
9員山派出所公車站
7.2分鐘 / 552m
A連城中正路口公車站
7.4分鐘 / 569m
B中原里公車站
6.3分鐘 / 487m
C連城中正路口公車站
7.8分鐘 / 580m
0平河里公車站
1.5分鐘 / 99m
1平河里公車站
1分鐘 / 82m
2中正路公車站
1.2分鐘 / 99m
3中正路公車站
4.3分鐘 / 325m
4心中市公車站
3.4分鐘 / 275m
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