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1/14現代三合院
新北市中和區中山路三段６３巷１３弄１號
27年
公寓
19.47~85.33坪
5層
192戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/05月~112年/10月
近半年成交價
32.2
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
2022年/08月
近兩年最高單價
2021年/11月
近兩年最低單價
24.4
萬/坪
1,090萬
含車位120萬
24.42萬/坪
含車位計算
建坪44.63坪(含車位--坪)地坪9.62有車位
2房2廳2衛25.3年5樓/5樓
2房2廳2衛25.3年5樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
2023年/07月
最新成交單價
32.7萬/坪
2022年/08月
近兩年最高單價
37.8萬/坪
2021年/11月
近兩年最低單價
24.4萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,280萬
32.69萬/坪
建坪39.16坪地坪11.31無車位
4房2廳2衛26.9年5樓/5樓
4房2廳2衛26.9年5樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台加鐵窗其他增建；
1,100萬
33.31萬/坪
建坪33.03坪地坪9.62無車位
3房2廳2衛26.8年5樓/5樓
3房2廳2衛26.8年5樓/5樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
1,368萬
含車位150萬
30.65萬/坪
含車位計算
建坪44.63坪(含車位--坪)地坪9.62有車位
3房2廳2衛26.8年4樓/5樓
3房2廳2衛26.8年4樓/5樓
資料說明交易備註
111年12月
新北市中和區中山路三段63巷13弄39號五樓
公寓
有車位
有車位1,310萬
含車位價
含車位價
29.35萬
含車位計算
含車位計算
44.63坪
含車位15.05坪
含車位15.05坪
9.62坪
26.3年
5樓/5樓
3房2廳2衛
現代三合院
歷史移轉2次
1,310萬
含車位價
29.35萬/坪
含車位計算
建坪44.63坪(含車位15.05坪)地坪9.62有車位
3房2廳2衛26.3年5樓/5樓
3房2廳2衛26.3年5樓/5樓
資料說明備註資訊：陽台外推；其他增建；
920萬
31.98萬/坪
建坪28.76坪地坪8.1無車位
3房2廳2衛26.3年4樓/5樓
3房2廳2衛26.3年4樓/5樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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類型
公寓
屋齡
27年
坪數
19.47~85.33坪
樓高
5層
戶數
192戶
格局
2~4房
公設比
--
建設公司
冠德
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，公寓型社區~沒有設置無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
一、上市公司冠德建設於85年興建完成，位處中和區中山路三段63巷內公寓型社區，跟附近的公寓比起來都年輕10年。
二、分為三個區堿，每層2~3戶，從2房~4房(25~35坪)皆有，地下1樓~5樓。
三、低公設比進出刷卡管制，有地下停車場及24小時警衛管理，在中和要找到公有管理還有停車場的公寓非常稀有。
四、環境安靜,近環球購物中心與市場和公園,附近有加油站，近二高64快速道路交通便利。
五、環球商圈稀有的24小時管理及停車場的公寓型社區(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (4)
0板橋監理站
4.1分鐘 / 320m
1板橋監理站
4.3分鐘 / 337m
2積穗
6分鐘 / 474m
3民享市場
5.4分鐘 / 410m
4板橋監理站
5.5分鐘 / 414m
5監理站
5.3分鐘 / 397m
6積穗
6.3分鐘 / 497m
7民享市場
5.4分鐘 / 410m
8民享里
6.7分鐘 / 510m
9積穗
7分鐘 / 545m
A民享里
6.8分鐘 / 518m
B積穗派出所
9.5分鐘 / 756m
C員山公園
10.9分鐘 / 864m
D員山
10.9分鐘 / 864m
E民富郵局
6.4分鐘 / 479m
F民享街口
6.9分鐘 / 536m
G民享街口
6.8分鐘 / 529m
H員山公園
11.7分鐘 / 931m
I員山
11.7分鐘 / 931m
J民富郵局
6.9分鐘 / 519m
K民安街站
11.9分鐘 / 932m
L積穗
9.5分鐘 / 748m
M積穗(員山路)
9.4分鐘 / 729m
N積穗
9.4分鐘 / 729m
O積穗(員山路)
9.4分鐘 / 727m
P莒光路
6.7分鐘 / 512m
Q積穗(員山路)
9.7分鐘 / 754m
R積穗
9.7分鐘 / 754m
S環球購物中心
7.8分鐘 / 592m
T莒光路
7分鐘 / 530m
U國光派出所
8.3分鐘 / 637m
V中和農會民享分部
7.9分鐘 / 604m
0板橋監理站
4.1分鐘 / 320m
1板橋監理站
4.3分鐘 / 337m
2積穗
6分鐘 / 474m
3民享市場
5.4分鐘 / 410m
4板橋監理站
5.5分鐘 / 414m
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