新北市土城區明華園,平均每坪40萬起,立即了解更多社區大樓資訊

明華園
新北市土城區明德路一段31號
25
大樓
8.98~57.15坪
16層
235戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
40萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
38.6萬/坪
10910
明德路一段29巷1~30號
1,270
含車位160
32.98萬/坪
38.59
大樓
明華園

建坪38.51含車位9.75地坪5.12有車位
3房2廳2衛24.79樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/05月
近兩年最高單價
71.6萬/坪
10905
新北市土城區明德路一段29巷1~30號
1,450
71.62萬/坪
店面
明華園

建坪20.25地坪3.37無車位
1廳1衛24.31樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
10804
明德路一段43號7樓
1,160
含車位150萬
27.48萬/坪
含車位計算
大樓
明華園

建坪42.22(含車位--坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛23.27樓/16
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
38.6萬/坪
2020年/05月
近兩年最高單價
71.6萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
27.5萬/坪
 本社區      
 236
 本社區      
 236
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10910
明德路一段29巷1~30號
大樓
有車位
1,270
含車位160
32.98
38.59
38.51
含車位9.75
5.12
24.7
9樓/16
3房2廳2衛
明華園
備註資訊:其他增建;
10910
明德路一段29巷1~30號
1,270
含車位160
32.98萬/坪
38.59
大樓
明華園

建坪38.51含車位9.75地坪5.12有車位
3房2廳2衛24.79樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10905
新北市土城區明德路一段29巷1~30號
店面
1,450
71.62
20.25
3.37
24.3
1樓/16
1廳1衛
明華園
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10905
新北市土城區明德路一段29巷1~30號
1,450
71.62萬/坪
店面
明華園

建坪20.25地坪3.37無車位
1廳1衛24.31樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10812
明德路一段29巷6號7樓
大樓
有車位
1,150
含車位160萬
29.12
含車位計算
39.49
含車位--
5.25
23.8
7樓/16
3房2廳2衛
明華園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10812
明德路一段29巷6號7樓
1,150
含車位160萬
29.12萬/坪
含車位計算
大樓
明華園

建坪39.49(含車位--坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛23.87樓/16
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10805
新北市土城區明德路一段29巷1~30號
大樓
950
33.03
28.76
4.5
23.3
6樓/16
2房1廳2衛
明華園
備註資訊:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
10805
新北市土城區明德路一段29巷1~30號
950
33.03萬/坪
大樓
明華園

建坪28.76地坪4.5無車位
2房1廳2衛23.36樓/16
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
明德路一段43號7樓
大樓
有車位
1,160
含車位150萬
27.48
含車位計算
42.22
含車位--
5.75
23.2
7樓/16
3房2廳2衛
明華園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10804
明德路一段43號7樓
1,160
含車位150萬
27.48萬/坪
含車位計算
大樓
明華園

建坪42.22(含車位--坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛23.27樓/16
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25
坪數
8.98~57.15坪
樓高
16層
戶數
235戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
11.00%~15.00%
建設公司
富弘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專用垃圾袋
無障礙設施
有,有坡道路
公共設施
花園,會議室
主要特色
肯德基精華商圈,24小時中庭警衛管理設有閱讀室、健身房、撞球室,親子遊樂區,鬧中取靜,近安和國小、知名速食店(肯德基、麥當勞、摩斯等),社區後面即為延吉市場,走路即可到市場,對面即是全聯福利社,社區週遭生活機能便利。(資料最後更新日:2020/12/06)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
5 萬大線-峰廷站 出口
0.39km4.6分鐘
I 萬大線-中正國中站 出口
0.94km11.7分鐘
0 新北市停車場
0.03km0.4分鐘
1 金城立德路口
0.2km2.7分鐘
2 新北市停車場
0.22km2.8分鐘
3 新北市停車場
0.37km5分鐘
4 清水高中
0.44km5.6分鐘
6 新北市停車場
0.44km5.3分鐘
7 新北市停車場
0.53km6.3分鐘
8 立德青雲路口
0.56km6.8分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.87km10.8分鐘
A 金城延和路口
0.62km7.3分鐘
B 新北市停車場
0.71km8.7分鐘
C 廣福公園
1.04km13.3分鐘
D 新北市停車場
0.94km12分鐘
E 新北市停車場
0.79km10.1分鐘
F 金城立體停車場
0.71km9.1分鐘
G 新北市停車場
0.74km9.4分鐘
H 新北市停車場
1.11km14.2分鐘
J 廣福派出所
1.01km13.2分鐘
K 金城裕民路口(中正國中)
1km12.4分鐘
L 新北市停車場
1.49km18.9分鐘
M 新北市停車場
1.1km14.4分鐘
5 萬大線-峰廷站 出口
0.39km4.6分鐘
I 萬大線-中正國中站 出口
0.94km11.7分鐘
0 新北市停車場
0.03km0.4分鐘
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