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1/11御書苑
新北市中和區中安街１８０號
大樓
96戶
30年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年10月區成件TOP3
2021年11月龍虎榜
2021年4月龍虎榜
2020年11月龍虎榜
2018年11月龍虎榜
已成交賣方
78組
已成交買方
76組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
94.5 萬/坪
有車位
3,880萬
含車位280萬
含車位280萬73.47萬/坪94.5萬
94.5萬建坪52.81坪含車位14.72坪地坪5.07坪有車位
4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
含車位14.72坪地坪5.07坪有車位4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
94.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
94.5
萬/坪
3,880萬含車位280萬
含車位280萬73.47萬/坪94.5萬
94.5萬建坪52.81坪含車位14.72坪地坪5.07坪有車位
4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
含車位14.72坪地坪5.07坪有車位4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
94.5
萬/坪
3,880萬含車位280萬
含車位280萬73.47萬/坪94.5萬
94.5萬建坪52.81坪含車位14.72坪地坪5.07坪有車位
4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
含車位14.72坪地坪5.07坪有車位4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
76.7
萬/坪
4,550萬
含車位250萬
76.74萬/坪
含車位計算
建坪59.29坪(含車位--坪)地坪6.22坪有車位
4房2廳2衛28.8年9樓/12樓
4房2廳2衛28.8年9樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/10月
最新成交單價
94.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
94.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
76.7萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,880萬含車位280萬
含車位280萬73.47萬/坪94.5萬
94.5萬建坪52.81坪含車位14.72坪地坪5.07坪有車位
4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
含車位14.72坪地坪5.07坪有車位4房2廳2衛29.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,550萬
含車位250萬
76.74萬/坪
含車位計算
建坪59.29坪(含車位--坪)地坪6.22坪有車位
4房2廳2衛28.8年9樓/12樓
4房2廳2衛28.8年9樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
2,758萬
77.2萬/坪
建坪35.73坪地坪4.72坪無車位
3房2廳2衛28.5年12樓/12樓
3房2廳2衛28.5年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
35.00~59.00坪
樓高
12層
戶數
96戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~23.00%
建設公司
永蓉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
面公園．中安街名宅．光線好本社區低公設，社區管理佳，管理費便宜，近永安市場捷運站，環境地點非常之好．【永安市場捷運站】的交通便利、生活機能佳之外，還有佔地約十一公頃大的「八二三紀念公園」（俗稱四號公園）。是中和區面積最大的公園，也是雙和地區休閒的重要場所；更因【國立台灣圖書館】的設立，搖身一變成為新北市的新文化重心，帶來了知識文藝氣息，讓民眾擁有更便利的圖書資料庫，也建立了雙和市民書香藝文的生活氛圍(資料最後更新日：2023/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0永安市場站 - 出口
5.5分鐘 / 437m
0永安市場站 - 出口
5.5分鐘 / 437m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
御書苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御書苑近期成交單價為94.5萬/坪（成交時間114.10）。
御書苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，御書苑近一年平均成交單價94.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
御書苑格局與坪數範圍？
御書苑登記之坪數主要分布在35.00~59.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
御書苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，御書苑目前屋齡約為30年。
御書苑是由哪家建設公司興建？
御書苑的建築是由永蓉建設興建而成。
御書苑的總樓高？
御書苑總樓高共計12層。
御書苑總戶數多嗎？
針對御書苑的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
御書苑的公設比是多少？
御書苑登記之公共設施比例約為20.00%~23.00%。
御書苑垃圾如何處理？
御書苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
御書苑有警衛管理嗎？
御書苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
御書苑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
御書苑距離最近的捷運站永安市場站步行僅需約5.5分鐘。
御書苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御書苑距離最近的公車站中安街公車站步行僅需約2.4分鐘。
御書苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從御書苑步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
御書苑周邊有停車場嗎？
御書苑5分鐘路程內設有3個停車場。
御書苑附近有幼兒園嗎？
御書苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御書苑附近有超市或市場可以採買嗎？
御書苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
御書苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
御書苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御書苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
御書苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
御書苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
御書苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
御書苑附近有公園嗎？
御書苑直線距離約184公尺內有八二三紀念公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
御書苑附近有運動中心嗎？
御書苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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