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社區/商辦
歐洲愛樂

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歐洲愛樂

新北市中和區中正路,中和區板南路

大樓

266戶

23年

25層

社區委託達人

挑選經紀人

邱于庭

0912115836

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掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2023年度區業績TOP1

2022年度區業績TOP3

2021年度區業績TOP3

2023年度區成件TOP2

已成交賣方

154組

已成交買方

114組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市中和區中正路33號二十五樓之二

大樓

有車位

3,550萬

含車位350萬

59.9萬

72.56坪

含車位19.14坪

5.09坪

22.3年

25樓/25樓

4房2廳2衛

景安站

歐洲愛樂

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

歐洲愛樂

新北市中和區中正路33號二十五樓之二

3,550萬

含車位350萬

59.9萬/坪

59.9萬

建坪72.56坪

含車位19.14坪地坪5.09有車位
4房2廳2衛22.3年25樓/25樓

景安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市中和區中正路33號二十五樓之三

大樓

有車位

2,200萬

含車位150萬

53.96萬

47.56坪

含車位9.57坪

3.57坪

22.3年

25樓/25樓

3房2廳2衛

景安站

歐洲愛樂

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

大樓

歐洲愛樂

新北市中和區中正路33號二十五樓之三

2,200萬

含車位150萬

53.96萬/坪

53.96萬

建坪47.56坪

含車位9.57坪地坪3.57有車位
3房2廳2衛22.3年25樓/25樓

景安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市中和區中正路33號二十三樓之一

大樓

3,310萬

61.07萬

54.2坪

5.16坪

21.9年

23樓/25樓

3房2廳2衛

景安站

歐洲愛樂

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

歐洲愛樂

新北市中和區中正路33號二十三樓之一

移轉2次

3,310萬

61.07萬/坪

建坪54.2坪地坪5.16無車位
3房2廳2衛21.9年23樓/25樓

景安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市中和區板南路132號

店面

4,000萬

57.07萬

70.09坪

7.44坪

21.8年

1 ~ 2樓/25樓

2房3廳2衛

景安站

歐洲愛樂

歷史移轉2次

113年03月

店面

歐洲愛樂

新北市中和區板南路132號

移轉2次

4,000萬

57.07萬/坪

建坪70.09坪地坪7.44無車位
2房3廳2衛21.8年1 ~ 2樓/25樓

景安站

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

新北市中和區中正路33號二十三樓之三

大樓

有車位

2,380萬

含車位200萬

50.04萬

57.38萬

47.56坪

含車位9.57坪

3.57坪

21.1年

23樓/25樓

3房2廳2衛

景安站

歐洲愛樂

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

歐洲愛樂

新北市中和區中正路33號二十三樓之三

2,380萬

含車位200萬

50.04萬/坪

57.38萬

建坪47.56坪

含車位9.57坪地坪3.57有車位
3房2廳2衛21.1年23樓/25樓

景安站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

38.00~55.00坪

樓高

25層

戶數

266戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~24.00%

建設公司

大都市

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙通道

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,開放式中庭，韻律教室

主要特色

1.知名建設遠雄集團建造 2.近雙捷運景安站前120m 3.捷運中蘆線到北市、環狀線串聯新店、板橋、新莊等地，相當方便。 4.北二高、東西向快速道路、五條聯外橋樑，交織成綿密的交通網。 5.鋼骨大樓，結構安全! 6.規劃3~4房產品，A棟一層5戶、B棟一層6戶。 7.庭院規劃復古拼花崗石歐洲貴族風氣。 8.梯廳壁面及地板，以天然石材裝飾，提升住宅品質。 9.多元公設(健身房、圖書室、遊戲室、交誼廳)滿足全齡族群住宅需求。 10.24小時管理，前後崗哨更加安心。(資料最後更新日：2023/06/19)