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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北NEWS

新北市中和區南華路,中和區南山路

大樓

285戶

21年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇榮利

0916260656

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已成交賣方

76組

已成交買方

77組

從業時間

14-15年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市中和區南華路22號十二樓之五

大樓

有車位

2,850萬

含車位250萬

70.63萬

46.67坪

含車位9.86坪

6.26坪

21.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

景安站

台北NEWS

備註資訊：前陽台外推其他增建；

113年01月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路22號十二樓之五

2,850萬

含車位250萬

70.63萬/坪

70.63萬

建坪46.67坪

含車位9.86坪地坪6.26有車位
3房2廳2衛21.0年12樓/14樓

景安站

資料說明

交易備註

112年08月

南華路16號11樓之3

大樓

1,930萬

70.14萬

27.52坪

4.04坪

20.6年

11樓/14樓

2房2廳1衛

景安站

台北NEWS

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

台北NEWS

南華路16號11樓之3

移轉2次

1,930萬

70.14萬/坪

建坪27.52坪地坪4.04無車位
2房2廳1衛20.6年11樓/14樓

景安站

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市中和區南華路18號十一樓之二

大樓

有車位

1,885萬
含車位220萬

62.19萬
已扣除車位

36.63坪
含車位9.86坪

4.81坪

20.5年

11樓/14樓

2房2廳1衛

景安站

台北NEWS

112年07月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路18號十一樓之二

1,885萬

含車位220萬

62.19萬/坪

已扣除車位

建坪36.63坪(含車位9.86坪)地坪4.81有車位
2房2廳1衛20.5年11樓/14樓

景安站

資料說明

112年06月

南華路16號7樓之2

大樓

1,820萬

66.84萬

27.23坪

4坪

20.4年

7樓/14樓

2房2廳1衛

景安站

台北NEWS

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

台北NEWS

南華路16號7樓之2

移轉2次

1,820萬

66.84萬/坪

建坪27.23坪地坪4無車位
2房2廳1衛20.4年7樓/14樓

景安站

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

新北市中和區南華路18號三樓之五

大樓

有車位

2,350萬
含車位220萬

58.03萬
已扣除車位

48.08坪
含車位11.38坪

6.4坪

19.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

景安站

台北NEWS

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

台北NEWS

新北市中和區南華路18號三樓之五

2,350萬

含車位220萬

58.03萬/坪

已扣除車位

建坪48.08坪(含車位11.38坪)地坪6.4有車位
3房2廳2衛19.8年3樓/14樓

景安站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

24.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

285戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

永振建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙通道

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

1.步行至景安捷運站走路約5分鐘。 2.景安站雙捷運，交通方便 3.南華路生活圈，診所、超商、大賣場、美食樣樣具備 4.近景平路，交通四通八達 5.氣派挑高大廳 6.社區大廳播音樂，提高社區質感 7.中庭花園，散步好去處 8.公設完整，游泳池、健身房、閱覽室、遊戲室、交誼廳 9.戶數單純，一層不超過4戶，規劃2~4房 10.住戶素質高(資料最後更新日：2023/06/19)