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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/11望族花園廣場
新北市板橋區四川路二段１３０巷５３號
大樓
85戶
30年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度區業績TOP3
2025年10月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2025年7月區成件TOP2
2022年8月區成件TOP2
已成交賣方
34組
已成交買方
55組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
57.1 萬/坪
1,250萬
57.09萬/坪
建坪21.89坪地坪3.55坪無車位
1廳1衛29.7年1樓/7樓
1廳1衛29.7年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
57.1
萬/坪
1,250萬
57.09萬/坪
建坪21.89坪地坪3.55坪無車位
1廳1衛29.7年1樓/7樓
1廳1衛29.7年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
62.2
萬/坪
1,450萬
62.24萬/坪
建坪23.3坪地坪4.08坪無車位
2房2廳1衛28.6年7樓/7樓
2房2廳1衛28.6年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
43.9
萬/坪
1,420萬
43.87萬/坪
建坪32.37坪地坪5.35坪無車位
2房2廳1衛28.9年1樓/7樓
2房2廳1衛28.9年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
57.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
62.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
43.9萬/坪
本社區 220
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；其他增建；
1,250萬
57.09萬/坪
建坪21.89坪地坪3.55坪無車位
1廳1衛29.7年1樓/7樓
1廳1衛29.7年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,450萬
62.24萬/坪
建坪23.3坪地坪4.08坪無車位
2房2廳1衛29.5年4樓/7樓
2房2廳1衛29.5年4樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：騎樓外推
1,420萬
43.87萬/坪
建坪32.37坪地坪5.35坪無車位
2房2廳1衛28.9年1樓/7樓
2房2廳1衛28.9年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
7層
戶數
85戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
18.00%~18.00%
建設公司
漢洋
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無，無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
步行約5分鐘可到亞東捷運站
南雅南路上多線公車可通往板橋新站、台北市區、土城等地
交通便捷、區域網路四通八達
1.靜巷社區住戶單純全區僅85戶社區規劃有造景中庭，採24小時警衛管制
2.環境清悠巷寬人車分道
3.望族花園社區，靜巷社區,生活機能佳
4.捷運.市場.學校,醫院,公園,生活機能佳
5.24h管理安全性佳,靜巷住宅,生活便利又不失住家寧靜.
6.T-PARK加持具未來性
7.交通便利近土城北二高,亞東捷運站,環河道路,65快速道路
8.購物真方便,近傳統市場,愛買購物中心(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (7)
停車場 (2)
0亞東醫院站 - 出口2
6.1分鐘 / 485m
0亞東醫院站 - 出口2
6.1分鐘 / 485m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
望族花園廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，望族花園廣場近期成交單價為57.1萬/坪（成交時間114.12）。
望族花園廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，望族花園廣場近一年平均成交單價59.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
望族花園廣場格局與坪數範圍？
望族花園廣場登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面等類型。
望族花園廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，望族花園廣場目前屋齡約為30年。
望族花園廣場是由哪家建設公司興建？
望族花園廣場的建築是由漢洋興建而成。
望族花園廣場的總樓高？
望族花園廣場總樓高共計7層。
望族花園廣場總戶數多嗎？
針對望族花園廣場的居住規模，總戶數資料記載約為85戶。
望族花園廣場的公設比是多少？
望族花園廣場登記之公共設施比例約為18.00%~18.00%。
望族花園廣場公設有哪些?
望族花園廣場社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
望族花園廣場垃圾如何處理？
望族花園廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
望族花園廣場有警衛管理嗎？
望族花園廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
望族花園廣場附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
望族花園廣場距離最近的捷運站亞東醫院站步行僅需約6.1分鐘。
望族花園廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
望族花園廣場距離最近的公車站南雅站公車站步行僅需約3.0分鐘。
望族花園廣場周邊有停車場嗎？
望族花園廣場5分鐘路程內設有2個停車場。
望族花園廣場附近有幼兒園嗎？
望族花園廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
望族花園廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
望族花園廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
望族花園廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
望族花園廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
望族花園廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
望族花園廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
望族花園廣場附近有公園嗎？
望族花園廣場直線距離約146公尺內有華東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
望族花園廣場附近有運動中心嗎？
望族花園廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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