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1/14正隆麗池
新北市板橋區民生路一段１號
大樓
289戶
23年
29層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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2025年11月區業績TOP1
2024年12月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP1
2021年2月區業績TOP1
2025年11月區成件TOP1
已成交賣方
42組
已成交買方
47組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
53.1 萬/坪
有車位
3,600萬
含車位250萬
含車位250萬53.1萬/坪53.1萬
53.1萬建坪77.17坪含車位14.08坪地坪4.67坪有車位
4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
含車位14.08坪地坪4.67坪有車位4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
53.1
萬/坪
3,600萬含車位250萬
含車位250萬53.1萬/坪53.1萬
53.1萬建坪77.17坪含車位14.08坪地坪4.67坪有車位
4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
含車位14.08坪地坪4.67坪有車位4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
60.5
萬/坪
4,100萬含車位250萬
含車位250萬60.48萬/坪60.48萬
60.48萬建坪72.39坪含車位8.73坪地坪3.98坪有車位
4房2廳2衛21.6年12樓/29樓
含車位8.73坪地坪3.98坪有車位4房2廳2衛21.6年12樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
53.1
萬/坪
3,600萬含車位250萬
含車位250萬53.1萬/坪53.1萬
53.1萬建坪77.17坪含車位14.08坪地坪4.67坪有車位
4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
含車位14.08坪地坪4.67坪有車位4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/03月
最新成交單價
53.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
60.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
53.1萬/坪
本社區 220
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,600萬含車位250萬
含車位250萬53.1萬/坪53.1萬
53.1萬建坪77.17坪含車位14.08坪地坪4.67坪有車位
4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
含車位14.08坪地坪4.67坪有車位4房2廳2衛23.2年21樓/29樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,600萬含車位250萬
含車位250萬56.78萬/坪56.77萬
56.77萬建坪72.19坪含車位13.18坪地坪4.4坪有車位
4房2廳2衛22.9年22樓/29樓
含車位13.18坪地坪4.4坪有車位4房2廳2衛22.9年22樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
39.51~65.00坪
樓高
29層
戶數
289戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
山發營造
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳
主要特色
1、全天飯店式管理 2、每戶都是邊間,大坪數,住戶素質優 3、400多坪頂級VIP休閒設施，韻律教室、視聽中心、圖書室、健身房、桌球室、撞球室、親子遊戲室、會議廳，讓住戶享有精緻品味生活4、SRC鋼骨結構，地下50米的基樁直達岩盤5、室內窗戶為強化玻璃，具30DB隔音效果，超越一般等級的氣密窗， 讓室內更靜謐，且內高外低的窗框設計，雨再大也滲不進來 6、捷運接駁公車就在門口，往來新埔捷運只要數分鐘，近中山高、北二 高，板新站環狀捷運線，交通最便利7、板橋明星學校-海山國小、海山國中學區，讓小孩贏在起跑點(資料最後更新日：2021/11/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0板新站 - 出口
5.8分鐘 / 481m
0板新站 - 出口
5.8分鐘 / 481m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
正隆麗池最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆麗池近三個月的平均成交單價為53.1萬元（統計區間115.02-115.04）。正隆麗池近期成交單價為53.1萬/坪（成交時間115.03）。
正隆麗池近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，正隆麗池近一年平均成交單價55萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
正隆麗池現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前正隆麗池在售物件共1件，在售單價為67.1萬/坪。
正隆麗池格局與坪數範圍？
正隆麗池登記之坪數主要分布在39.51~65.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
正隆麗池的屋齡幾年？
根據登記資訊，正隆麗池目前屋齡約為23年。
正隆麗池是由哪家建設公司興建？
正隆麗池的建築是由山發營造興建而成。
正隆麗池的總樓高？
正隆麗池總樓高共計29層。
正隆麗池總戶數多嗎？
針對正隆麗池的居住規模，總戶數資料記載約為289戶。
正隆麗池的公設比是多少？
正隆麗池登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
正隆麗池公設有哪些?
正隆麗池社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
正隆麗池垃圾如何處理？
正隆麗池之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1。
正隆麗池有警衛管理嗎？
正隆麗池目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
正隆麗池附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
正隆麗池距離最近的捷運站板新站步行僅需約5.8分鐘。
正隆麗池附近有公車站嗎？走路大概要多久？
正隆麗池距離最近的公車站正隆廣場公車站步行僅需約1.2分鐘。
正隆麗池周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從正隆麗池步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
正隆麗池周邊有停車場嗎？
正隆麗池5分鐘路程內設有2個停車場。
正隆麗池附近有幼兒園嗎？
正隆麗池周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
正隆麗池附近有超市或市場可以採買嗎？
正隆麗池直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
正隆麗池附近步行範圍內有便利商店嗎？
正隆麗池直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
正隆麗池附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
正隆麗池直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
正隆麗池附近有公園嗎？
正隆麗池直線距離約98公尺內有正隆公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
正隆麗池附近有運動中心嗎？
正隆麗池直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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