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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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正隆麗池

新北市板橋區民生路一段１號

大樓

289戶

22年

29層

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社區委託達人

挑選經紀人

周辛財

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2020年6月區成件TOP2

2023年4月業績破百萬經紀人員

2020年9月業績破百萬經紀人員

2025年1月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

已成交賣方

62組

已成交買方

70組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市板橋區民生路一段1號十二樓之2

大樓

有車位

4,100萬
含車位250萬

60.48萬
已扣除車位

72.39坪
含車位8.73坪

3.98坪

21.6年

12樓/29樓

4房2廳2衛

正隆麗池

歷史移轉2次

113年08月

大樓

正隆麗池

新北市板橋區民生路一段1號十二樓之2

移轉2次

4,100萬

含車位250萬

60.48萬/坪

已扣除車位

建坪72.39坪(含車位8.73坪)地坪3.98有車位
4房2廳2衛21.6年12樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市板橋區民生路一段1之2號十樓之3

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

46.99萬
含車位計算

46.82坪
含車位7.19坪

2.79坪

21.2年

10樓/29樓

3房2廳2衛

正隆麗池

113年03月

大樓

正隆麗池

新北市板橋區民生路一段1之2號十樓之3

2,200萬

含車位價

46.99萬/坪

含車位計算

建坪46.82坪(含車位7.19坪)地坪2.79有車位
3房2廳2衛21.2年10樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市板橋區民生路一段1號二十八樓

大樓

有車位

6,320萬

含車位750萬

37.88萬

42.9萬

166.84坪

含車位37.14坪

8.07坪

20.9年

28樓/29樓

3房2廳2衛

正隆麗池

112年12月

大樓

正隆麗池

新北市板橋區民生路一段1號二十八樓

6,320萬

含車位750萬

37.88萬/坪

42.9萬

建坪166.84坪

含車位37.14坪地坪8.07有車位
3房2廳2衛20.9年28樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市板橋區民生路一段1號二十二樓

大樓

有車位

3,700萬

含車位250萬

47.8萬

54.48萬

77.41坪

含車位14.08坪

4.67坪

20.8年

22樓/29樓

4房2廳2衛

正隆麗池

112年11月

大樓

正隆麗池

新北市板橋區民生路一段1號二十二樓

3,700萬

含車位250萬

47.8萬/坪

54.48萬

建坪77.41坪

含車位14.08坪地坪4.67有車位
4房2廳2衛20.8年22樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市板橋區民生路一段1號八樓

大樓

有車位

3,465萬
含車位250萬

50.77萬
已扣除車位

72.06坪
含車位8.73坪

4.67坪

20.8年

8樓/29樓

4房2廳2衛

正隆麗池

備註資訊：加裝鐵窗

112年10月

大樓

正隆麗池

新北市板橋區民生路一段1號八樓

3,465萬

含車位250萬

50.77萬/坪

已扣除車位

建坪72.06坪(含車位8.73坪)地坪4.67有車位
4房2廳2衛20.8年8樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

39.51~65.00坪

樓高

29層

戶數

289戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

山發營造

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳

主要特色

1、全天飯店式管理 2、每戶都是邊間,大坪數,住戶素質優 3、400多坪頂級VIP休閒設施，韻律教室、視聽中心、圖書室、健身房、桌球室、撞球室、親子遊戲室、會議廳，讓住戶享有精緻品味生活4、SRC鋼骨結構，地下50米的基樁直達岩盤5、室內窗戶為強化玻璃，具30DB隔音效果，超越一般等級的氣密窗，讓室內更靜謐，且內高外低的窗框設計，雨再大也滲不進來 6、捷運接駁公車就在門口，往來新埔捷運只要數分鐘，近中山高、北二高，板新站環狀捷運線，交通最便利7、板橋明星學校-海山國小、海山國中學區，讓小孩贏在起跑點(資料最後更新日：2021/11/20)