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1/8天下大市
新北市板橋區民族路,板橋區國泰街
大樓
166戶
27年
14層
社區維護人
服務需求
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買屋
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出租
租屋
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2026年/04月
最新平均單價
52.2 萬/坪
2,365萬
含車位200萬
含車位200萬46.75萬/坪52.17萬
52.17萬建坪50.59坪含車位9.09坪地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
含車位9.09坪地坪4.16坪有車位3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
52.2
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
52.2
萬/坪
2,365萬含車位200萬
含車位200萬46.75萬/坪52.17萬
52.17萬建坪50.59坪含車位9.09坪地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
含車位9.09坪地坪4.16坪有車位3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
61.7
萬/坪
1,120萬含車位150萬
含車位150萬61.74萬/坪61.74萬
61.74萬建坪21.76坪含車位6.05坪地坪1.63坪有車位
1房1廳1衛25.6年5樓/14樓
含車位6.05坪地坪1.63坪有車位1房1廳1衛25.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最低單價
52.2
萬/坪
2,365萬含車位200萬
含車位200萬46.75萬/坪52.17萬
52.17萬建坪50.59坪含車位9.09坪地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
含車位9.09坪地坪4.16坪有車位3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
52.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
61.7萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
52.2萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,365萬含車位200萬
含車位200萬46.75萬/坪52.17萬
52.17萬建坪50.59坪含車位9.09坪地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
含車位9.09坪地坪4.16坪有車位3房2廳2衛26.7年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,350萬含車位265萬
含車位265萬54.98萬/坪54.98萬
54.98萬建坪47.01坪含車位9.09坪地坪3.85坪有車位
4房2廳2衛26.1年12樓/14樓
含車位9.09坪地坪3.85坪有車位4房2廳2衛26.1年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,410萬含車位200萬
含車位200萬48.07萬/坪53.04萬
53.04萬建坪50.13坪含車位8.47坪地坪3.96坪有車位
3房2廳2衛25.6年3樓/14樓
含車位8.47坪地坪3.96坪有車位3房2廳2衛25.6年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
新北市板橋區民族路222巷2號五樓之三
套房
有車位
有車位1,120萬
含車位150萬
含車位150萬61.74萬
61.74萬
61.74萬21.76坪
含車位6.05坪
含車位6.05坪1.63坪
25.6年
5樓/14樓
1房1廳1衛
天下大市
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,120萬含車位150萬
含車位150萬61.74萬/坪61.74萬
61.74萬建坪21.76坪含車位6.05坪地坪1.63坪有車位
1房1廳1衛25.6年5樓/14樓
含車位6.05坪地坪1.63坪有車位1房1廳1衛25.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
9.44~91.00坪
樓高
14層
戶數
166戶
格局
2-4房
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
朝城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室(回收中心)
無障礙設施
無，沒有
公共設施
花園
主要特色
1. 實踐國小、海山國中學區明星學區
2. 商圈完整近國泰市場
3. 社區鬧中取靜
4. 近府中商圈、新板特區(資料最後更新日：2021/01/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (1)
0電信訓練所公車站
1.7分鐘 / 142m
1電信訓練所公車站
2.4分鐘 / 191m
2漢民路口公車站
3分鐘 / 243m
3漢民路口公車站
3.5分鐘 / 281m
4海山國小公車站
6.4分鐘 / 496m
5民族區運路口公車站
4.2分鐘 / 348m
6民族區運路口公車站
4.8分鐘 / 385m
7德光路公車站
6.9分鐘 / 549m
8漢民路口公車站
6.7分鐘 / 512m
9莒光路口公車站
6.3分鐘 / 503m
A莒光路口公車站
6分鐘 / 480m
B德光路口公車站
8.4分鐘 / 664m
C德光路公車站
7.2分鐘 / 580m
D漢民路口公車站
6.9分鐘 / 527m
E德光路口公車站
8.2分鐘 / 652m
F海山中學公車站
7.5分鐘 / 576m
G海山中學公車站
8.1分鐘 / 619m
H民德路公車站
6.1分鐘 / 497m
I民德路公車站
6.4分鐘 / 515m
J深丘里公車站
6.8分鐘 / 541m
K深丘里公車站
6.6分鐘 / 525m
L環球購物中心公車站
6.6分鐘 / 514m
M實踐成都街口公車站
7.6分鐘 / 608m
N環球購物中心公車站
7.2分鐘 / 561m
0電信訓練所公車站
1.7分鐘 / 142m
1電信訓練所公車站
2.4分鐘 / 191m
2漢民路口公車站
3分鐘 / 243m
3漢民路口公車站
3.5分鐘 / 281m
4海山國小公車站
6.4分鐘 / 496m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天下大市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天下大市近三個月的平均成交單價為52.2萬元（統計區間115.02-115.04）。天下大市近期成交單價為52.2萬/坪（成交時間115.04）。
天下大市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天下大市近一年平均成交單價53.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
天下大市格局與坪數範圍？
天下大市登記之坪數主要分布在9.44~91.00坪，格局規劃包含2-4房等類型。
天下大市的屋齡幾年？
根據登記資訊，天下大市目前屋齡約為27年。
天下大市是由哪家建設公司興建？
天下大市的建築是由朝城建設興建而成。
天下大市的總樓高？
天下大市總樓高共計14層。
天下大市總戶數多嗎？
針對天下大市的居住規模，總戶數資料記載約為166戶。
天下大市的公設比是多少？
天下大市登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。
天下大市公設有哪些?
天下大市社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天下大市垃圾如何處理？
天下大市之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室(回收中心)。
天下大市有警衛管理嗎？
天下大市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天下大市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天下大市距離最近的公車站電信訓練所公車站步行僅需約1.7分鐘。
天下大市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天下大市步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天下大市附近有哪些國小和國中？
天下大市附近有市立實踐國小與市立海山高中。
天下大市附近有幼兒園嗎？
天下大市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天下大市附近有超市或市場可以採買嗎？
天下大市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天下大市附近步行範圍內有便利商店嗎？
天下大市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天下大市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天下大市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋