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社區/商辦
天下為公

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天下為公

新北市中和區民德路２６號

大樓

392戶

31年

16層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

許譽耀

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2024年第4季度服務品質獎

2025年5月區業績TOP2

2025年1月區業績TOP2

2024年12月區業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

已成交賣方

108組

已成交買方

84組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市中和區民德路58號十五樓

大樓

1,088萬

54.71萬

19.89坪

2.81坪

30.3年

15樓/16樓

2房1廳1衛

天下為公

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

大樓

天下為公

新北市中和區民德路58號十五樓

移轉2次

1,088萬

54.71萬/坪

建坪19.89坪地坪2.81無車位
2房1廳1衛30.3年15樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

新北市中和區民德路38號十樓

大樓

1,800萬

58.79萬

30.62坪

4.39坪

30.3年

10樓/16樓

3房2廳1衛

天下為公

114年02月

大樓

天下為公

新北市中和區民德路38號十樓

1,800萬

58.79萬/坪

建坪30.62坪地坪4.39無車位
3房2廳1衛30.3年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

民德路40號8樓

大樓

1,700萬

57.69萬

29.47坪

4.21坪

29.5年

8樓/16樓

3房2廳2衛

天下為公

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

天下為公

民德路40號8樓

移轉3次

1,700萬

57.69萬/坪

建坪29.47坪地坪4.21無車位
3房2廳2衛29.5年8樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市中和區民德路26號十三樓

大樓

1,345萬

50.9萬

26.42坪

3.86坪

29.5年

13樓/16樓

2房2廳1衛

天下為公

113年05月

大樓

天下為公

新北市中和區民德路26號十三樓

1,345萬

50.9萬/坪

建坪26.42坪地坪3.86無車位
2房2廳1衛29.5年13樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

民德路64號11樓

套房

580萬

53.66萬

10.81坪

1.58坪

29.4年

11樓/16樓

1房1衛

天下為公

113年04月

套房

天下為公

民德路64號11樓

580萬

53.66萬/坪

建坪10.81坪地坪1.58無車位
1房1衛29.4年11樓/16樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

10.81~44.96坪

樓高

16層

戶數

392戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

17.00%~19.00%

建設公司

東儒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放自家門口統一收集,管理費內含

無障礙設施

有，室外到室內，停車場到室內

公共設施

戶外泳池,籃球場,健身房,KTV,圖書室,撞球室

主要特色

1. 位於中和、板橋、土城交界，交通四通八達 2. 周邊學校林立，大人接送小孩方便又安全 3. 周邊公園林立，休憩及運動都很便利 4. 南有民德市場，北有國泰市場，採買步行就可到達 5. 社區大門口就有多線公車搭乘，可轉乘捷運至北市 6. 民德路路面寬約12米，前後棟距寬敞，通風採光良好 7. 汽車道有別於其它社區，一進一出，降低會車及交通打結問題 8. 社區前有騎樓及人行步道，離馬路有緩衝，安全又便利 9. 管理室位於大門以及後門車道口，有效管制社區進出人員 10.社區一樓挑高設計，鯉魚池、花園造藝以及多項公設提供給住戶使用(資料最後更新日：2021/06/01)