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天下為公
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天下為公
新北市中和區民德路26號
27年
大樓
10.81~44.96坪
16層
392戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
36.3
萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
37.6
萬/坪
109年
08月
民德路31~60號
大樓
850萬
37.63萬
22.59坪
3.33坪
25.8年
13樓/16樓
2房2廳1衛
天下為公
備註資訊:陽台外推;
109年
08月
民德路31~60號
850萬
37.63萬/坪
大樓
天下為公
建坪22.59坪
地坪3.33
無車位
2房2廳1衛
25.8年
13樓/16樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/12月
近兩年最高單價
40.9
萬/坪
108年
12月
民德路40號8樓
大樓
1,205萬
40.89萬
29.47坪
4.21坪
25.1年
8樓/16樓
3房2廳2衛
天下為公
108年
12月
民德路40號8樓
1,205萬
40.89萬/坪
大樓
天下為公
建坪29.47坪
地坪4.21
無車位
3房2廳2衛
25.1年
8樓/16樓
資料來源:
信義成交
政府資料
2019年/04月
近兩年最低單價
31.6
萬/坪
108年
04月
新北市中和區民德路31~60號
大樓
1,000萬
31.6萬
31.65坪
4.56坪
24.4年
4樓/16樓
3房1廳2衛
天下為公
108年
04月
新北市中和區民德路31~60號
1,000萬
31.6萬/坪
大樓
天下為公
建坪31.65坪
地坪4.56
無車位
3房1廳2衛
24.4年
4樓/16樓
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
37.6
萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
40.9
萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
31.6
萬/坪
本社區
235
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
09月
新北市中和區民德路1~30號
大樓
1,020萬
35.45萬
28.77坪
4.21坪
24.8年
11樓/16樓
2房2廳1衛
天下為公
備註資訊:共有人數2人。含增建或未登記建物。
108年
09月
新北市中和區民德路1~30號
1,020萬
35.45萬/坪
大樓
天下為公
建坪28.77坪
地坪4.21
無車位
2房2廳1衛
24.8年
11樓/16樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
07月
新北市中和區民德路31~60號
大樓
735萬
36.96萬
19.89坪
2.81坪
24.7年
12樓/16樓
1房1廳1衛
天下為公
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
07月
新北市中和區民德路31~60號
735萬
36.96萬/坪
大樓
天下為公
建坪19.89坪
地坪2.81
無車位
1房1廳1衛
24.7年
12樓/16樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
06月
新北市中和區民德路31~60號
大樓
1,135萬
37.07萬
30.62坪
4.39坪
24.6年
15樓/16樓
3房2廳2衛
天下為公
108年
06月
新北市中和區民德路31~60號
1,135萬
37.07萬/坪
大樓
天下為公
建坪30.62坪
地坪4.39
無車位
3房2廳2衛
24.6年
15樓/16樓
資料來源:
政府資料
108年
04月
新北市中和區民德路31~60號
大樓
1,000萬
31.6萬
31.65坪
4.56坪
24.4年
4樓/16樓
3房1廳2衛
天下為公
108年
04月
新北市中和區民德路31~60號
1,000萬
31.6萬/坪
大樓
天下為公
建坪31.65坪
地坪4.56
無車位
3房1廳2衛
24.4年
4樓/16樓
資料來源:
政府資料
108年
03月
新北市中和區民德路61~90號
大樓
有車位
1,443萬
含車位150萬
26.84萬
33.33萬
53.77坪
含車位14.97坪
6.32坪
24.3年
12樓/16樓
4房1廳2衛
天下為公
108年
03月
新北市中和區民德路61~90號
1,443萬
含車位150萬
26.84萬/坪
33.33萬
大樓
天下為公
建坪53.77坪
含車位14.97坪
地坪6.32
有車位
4房1廳2衛
24.3年
12樓/16樓
資料來源:
政府資料
1
2
3
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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板橋京都景觀套房
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建坪13.81
1房1廳
24.6年
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
10.81~44.96坪
樓高
16層
戶數
392戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
17.00%~19.00%
建設公司
東儒建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,放自家門口統一收集,管理費內含
無障礙設施
有,室外到室內,停車場到室內
公共設施
戶外泳池,籃球場,健身房,KTV,圖書室,撞球室
主要特色
東儒建設,17-19%低公設比例,但公共設施完善,中庭花園,戶數單純一層2到6戶,優質社區,管理嚴謹,車道進出分離,交通便利,四通八達,生活機能超便利,自強國中小學區。管理費每坪45。(資料最後更新日:2019/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 德光國光街口
0.2km
2.7分鐘
1 普客二四停車場
0.29km
3.6分鐘
2 新北市停車場
0.32km
3.9分鐘
3 新北市停車場
0.34km
4.2分鐘
4 新北市停車場
0.4km
4.9分鐘
5 民德立體停車場
0.38km
4.6分鐘
6 新北市停車場
0.66km
8.1分鐘
7 國泰街111巷口
0.7km
8.6分鐘
8 中和自強公園
0.71km
8.5分鐘
9 新北市停車場
0.91km
11.3分鐘
A 新北市停車場
0.71km
8.7分鐘
B 新北市停車場
0.84km
10.3分鐘
C 板橋重慶公園
0.77km
9.5分鐘
D 民享藝文特區
0.85km
10.5分鐘
E 普客二四停車場
0.86km
10.8分鐘
F 板橋和平公園
0.88km
10.7分鐘
G 新北市停車場
0.87km
10.7分鐘
H 中和環球購物中心
0.91km
11.5分鐘
I 新北市停車場
0.88km
10.8分鐘
J 板橋第一運動場
0.9km
11.2分鐘
K 新北市停車場
0.97km
12.1分鐘
L 華福市民活動中心
0.79km
9.6分鐘
M 海山高中
0.99km
12.6分鐘
N 忠孝國中
1.08km
13.8分鐘
O 新北市停車場
1.06km
13.4分鐘
P 板橋地政事務所
1.09km
13.6分鐘
Q 新北市停車場
1.12km
14.2分鐘
R 莒光站(施工中)
0.98km
12分鐘
S 新北市停車場
1.21km
15.4分鐘
T 新北市停車場
1.33km
16.8分鐘
U 積穗國中
1.24km
15.5分鐘
0 德光國光街口
0.2km
2.7分鐘
1 普客二四停車場
0.29km
3.6分鐘
2 新北市停車場
0.32km
3.9分鐘
3 新北市停車場
0.34km
4.2分鐘
4 新北市停車場
0.4km
4.9分鐘
5 民德立體停車場
0.38km
4.6分鐘
6 新北市停車場
0.66km
8.1分鐘
7 國泰街111巷口
0.7km
8.6分鐘
8 中和自強公園
0.71km
8.5分鐘
9 新北市停車場
0.91km
11.3分鐘
A 新北市停車場
0.71km
8.7分鐘
B 新北市停車場
0.84km
10.3分鐘
C 板橋重慶公園
0.77km
9.5分鐘
D 民享藝文特區
0.85km
10.5分鐘
E 普客二四停車場
0.86km
10.8分鐘
F 板橋和平公園
0.88km
10.7分鐘
G 新北市停車場
0.87km
10.7分鐘
H 中和環球購物中心
0.91km
11.5分鐘
I 新北市停車場
0.88km
10.8分鐘
J 板橋第一運動場
0.9km
11.2分鐘
K 新北市停車場
0.97km
12.1分鐘
L 華福市民活動中心
0.79km
9.6分鐘
M 海山高中
0.99km
12.6分鐘
N 忠孝國中
1.08km
13.8分鐘
O 新北市停車場
1.06km
13.4分鐘
P 板橋地政事務所
1.09km
13.6分鐘
Q 新北市停車場
1.12km
14.2分鐘
R 莒光站(施工中)
0.98km
12分鐘
S 新北市停車場
1.21km
15.4分鐘
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1.33km
16.8分鐘
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15.5分鐘
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