天下為公，

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社區
天下為公

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

天下為公

新北市中和區民德路２６號

27年

大樓

10.81~44.96坪

16層

392戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/08月~110年/10月

近三個月成交價

38.4萬/坪

2021年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年09月

新北市中和區民德路66號六樓

大樓

1,490萬

38.41萬

38.79坪

5.61坪

26.8年

6樓/16樓

3房2廳2衛

天下為公

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年09月

大樓

天下為公

新北市中和區民德路66號六樓

1,490萬

38.41萬/坪

建坪38.79坪地坪5.61無車位
3房2廳2衛26.8年6樓/16樓

資料說明

交易備註

109年12月

民德路70號9樓

大樓

900萬

44.81萬

20.09坪

2.81坪

26.1年

9樓/16樓

2房2廳1衛

天下為公

備註資訊：其他增建；

109年12月

大樓

天下為公

民德路70號9樓

900萬

44.81萬/坪

建坪20.09坪地坪2.81無車位
2房2廳1衛26.1年9樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

109年08月

民德路54號十三樓

大樓

850萬

37.63萬

22.59坪

3.33坪

25.8年

13樓/16樓

2房2廳1衛

天下為公

備註資訊：陽台外推；

109年08月

大樓

天下為公

民德路54號十三樓

850萬

37.63萬/坪

建坪22.59坪地坪3.33無車位
2房2廳1衛25.8年13樓/16樓

資料說明

交易備註

109年07月

民德路58號四樓

大樓

740萬

37.21萬

19.89坪

2.81坪

25.7年

4樓/16樓

2房1廳1衛

天下為公

歷史移轉2次

109年07月

大樓

天下為公

民德路58號四樓

移轉2次

740萬

37.21萬/坪

建坪19.89坪地坪2.81無車位
2房1廳1衛25.7年4樓/16樓

資料說明

109年05月

民德路74號14樓

大樓

1,550萬

34.48萬

44.96坪

6.32坪

25.5年

14樓/16樓

5房2廳2衛

天下為公

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

109年05月

大樓

天下為公

民德路74號14樓

移轉2次

1,550萬

34.48萬/坪

建坪44.96坪地坪6.32無車位
5房2廳2衛25.5年14樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

陳秉毅

0980737427

02-89786508

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

10.81~44.96坪

樓高

16層

戶數

392戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

17.00%~19.00%

建設公司

東儒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放自家門口統一收集,管理費內含

無障礙設施

有，室外到室內，停車場到室內

公共設施

戶外泳池,籃球場,健身房,KTV,圖書室,撞球室

主要特色

1. 位於中和、板橋、土城交界，交通四通八達 2. 周邊學校林立，大人接送小孩方便又安全 3. 周邊公園林立，休憩及運動都很便利 4. 南有民德市場，北有國泰市場，採買步行就可到達 5. 社區大門口就有多線公車搭乘，可轉乘捷運至北市 6. 民德路路面寬約12米，前後棟距寬敞，通風採光良好 7. 汽車道有別於其它社區，一進一出，降低會車及交通打結問題 8. 社區前有騎樓及人行步道，離馬路有緩衝，安全又便利 9. 管理室位於大門以及後門車道口，有效管制社區進出人員 10.社區一樓挑高設計，鯉魚池、花園造藝以及多項公設提供給住戶使用(資料最後更新日：2021/06/01)

交通與環境設施

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