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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段２０３號

大樓

115戶

42年

14層

♥️ 有11人收藏

社區達人

謝秀娟

0923321461

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

121.7

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市大安區信義路四段207之1號十一樓

大樓

有車位

10,100萬

含車位500萬

110.79萬

121.73萬

91.17坪

含車位12.31坪

7.65坪

40.4年

11樓/14樓

4房2廳3衛

信義安和站

僑福花園廣場

備註資訊：土地價格：89890000元整，建物價格：11110000元整。

112年04月

大樓

僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段207之1號十一樓

10,100萬

含車位500萬

110.79萬/坪

121.73萬

建坪91.17坪

含車位12.31坪地坪7.65有車位
4房2廳3衛40.4年11樓/14樓

信義安和站

資料說明

交易備註

111年11月

信義路四段203號11樓

大樓

有車位

11,200萬
含車位500萬

132.91萬
已扣除車位

94.53坪
含車位14.02坪

7.75坪

40.0年

11樓/14樓

4房2廳4衛

信義安和站

僑福花園廣場

歷史移轉2次

111年11月

大樓

僑福花園廣場

信義路四段203號11樓

移轉2次

11,200萬

含車位500萬

132.91萬/坪

已扣除車位

建坪94.53坪(含車位14.02坪)地坪7.75有車位
4房2廳4衛40.0年11樓/14樓

信義安和站

資料說明

信義成交

111年05月

台北市大安區信義路四段203之1號八樓

辦公

有車位

9,500萬

含車位400萬

102.34萬

113.02萬

92.83坪

含車位12.31坪

7.75坪

39.5年

8樓/14樓

2房3廳2衛

信義安和站

僑福花園廣場

備註資訊：土地價格86813523元整、建物價格8186477元整。

111年05月

辦公

僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203之1號八樓

9,500萬

含車位400萬

102.34萬/坪

113.02萬

建坪92.83坪

含車位12.31坪地坪7.75有車位
2房3廳2衛39.5年8樓/14樓

信義安和站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

150.00~160.00坪

樓高

14層

戶數

115戶

格局

3房,4房,5房

公設比

15.00%~16.00%

建設公司

僑福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園

主要特色

北市名宅，,24小時飯店式管理，歐式中庭花園．住戶水平高，名人為鄰，信義安和捷運站旁，區位環境優良，仁愛雙學區．(資料最後更新日：2019/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (6)

0信義安和站 - 出口1

0.9分鐘 / 42m

1信義安和站 - 出口2

0.9分鐘 / 45m

2信義安和站 - 出口3

2.1分鐘 / 115m

3信義安和站 - 出口4

2.2分鐘 / 124m

4信義安和站 - 出口5

1.8分鐘 / 124m

0信義安和站 - 出口1

0.9分鐘 / 42m

1信義安和站 - 出口2

0.9分鐘 / 45m

2信義安和站 - 出口3

2.1分鐘 / 115m

3信義安和站 - 出口4

2.2分鐘 / 124m

4信義安和站 - 出口5

1.8分鐘 / 124m