新北市汐止區世電你和我，平均每坪33.1萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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世電你和我
新北市汐止區福德二路１５６巷１２號
25年
大樓
9.00~31.00坪
11、16層
379戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
33.1萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
2020年/09月
近兩年最高單價
2020年/05月
近兩年最低單價
27.4萬/坪
有車位109年05月
新北市汐止區福德二路156巷31~60號950萬含車位150萬
含車位150萬24.55萬/坪27.42萬
27.42萬2020年/11月
最新成交單價
34.6萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
40.8萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
27.4萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：本買賣案件係屬二親等間交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
108年09月
新北市汐止區福德二路156巷61~90號670萬含車位150萬
含車位150萬20.75萬/坪21.93萬
21.93萬
108年09月
福德二路156巷18號16樓355萬
34.78萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。登記2人所有。
108年08月
福德二路156巷64號14樓755萬
32.44萬/坪
108年07月
新北市汐止區中興里福德二路156巷1~30號347萬
34萬/坪
108年03月
新北市汐止區福德二路156巷1~30號850萬含車位160萬
含車位160萬27.14萬/坪30.33萬
30.33萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
9.00~31.00坪
樓高
11、16層
戶數
379戶
格局
套房,2房,3房,挑高4米5,一樓挑高6米
公設比
21.00%~24.00%
建設公司
世電建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，輪椅可進出
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,桌球室,文康室
主要特色
1.純住宅，優質管理。
2.翠綠中庭，近學校、市場。
3.距中興路商店林立區近、生活機能一流。
4.套房、2房、挑高4.5米格局多樣，保值性高。
5.鬧中取靜，社區圍牆讓小朋友可以在內安全的玩耍。
6.社區內設有無障礙空間。
7.中庭步道寬闊，分有前後哨點警衛保全。
8.前門管制進出人員，以感應磁扣進出。分棟樓層各自也有感應扣進出。
9.後門管制人員進出及車道進出管制。
10.從後門可以直通到中興路，另可由潭美河堤到內湖、南港、松山。
11.中興市場已重新啟用。
12.同興路已開通交通更加便利。(資料最後更新日：2020/03/11)
交通與環境設施
2 民生汐止線-社后站 出口
0.4km5.3分鐘
0 中興嘟嘟房停車場
0.47km6.1分鐘
1 新北市停車場
0.41km5.3分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.45km5.9分鐘
4 金龍國小
0.47km6分鐘
5 原興廣場
0.49km6.5分鐘
6 新北市停車場
0.44km5.4分鐘
7 新北市停車場
0.65km8.6分鐘
8 金龍公園
0.72km9.7分鐘
9 臺灣聯通停車場
0.91km11.7分鐘
A 新北市停車場
1.04km13.4分鐘
B 新北市停車場
1km12.5分鐘
C 民族二街明峰街口
1.1km14.2分鐘
D 新北市停車場
1.24km15.2分鐘
E 雍和科學園區
1.29km15.8分鐘
F 新北市停車場
1.28km16分鐘
0.4km5.3分鐘
0.47km6.1分鐘
0.41km5.3分鐘
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信義房屋
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