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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世電你和我

新北市汐止區福德二路１５６巷１２號

大樓

379戶

29年

11、16層

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.3

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

福德二路156巷58號9樓

套房

560萬

53.53萬

10.46坪

1.67坪

29.2年

9樓/16樓

1房1廳1衛

世電你和我

備註資訊：其他增建；

114年03月

套房

世電你和我

福德二路156巷58號9樓

560萬

53.53萬/坪

建坪10.46坪地坪1.67無車位
1房1廳1衛29.2年9樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

福德二路156巷22號10樓

大樓

有車位

1,752萬
含車位180萬

46萬
已扣除車位

38.09坪
含車位0坪

5.33坪

29.1年

10樓/16樓

3房2廳2衛

世電你和我

114年02月

大樓

世電你和我

福德二路156巷22號10樓

1,752萬

含車位180萬

46萬/坪

已扣除車位

建坪38.09坪(含車位0坪)地坪5.33有車位
3房2廳2衛29.1年10樓/16樓

資料說明

信義成交

114年02月

新北市汐止區福德二路156巷12號3樓

大樓

1,020萬

54.25萬

18.8坪

3.19坪

29.1年

3樓/16樓

2房1廳1衛

世電你和我

114年02月

大樓

世電你和我

新北市汐止區福德二路156巷12號3樓

1,020萬

54.25萬/坪

建坪18.8坪地坪3.19無車位
2房1廳1衛29.1年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市汐止區福德二路156巷22號10樓

大樓

有車位

1,752萬
含車位180萬

46萬
含車位計算

38.09坪
含車位--坪

5.32坪

29.1年

10樓/16樓

3房2廳2衛

世電你和我

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

世電你和我

新北市汐止區福德二路156巷22號10樓

移轉2次

1,752萬

含車位180萬

46萬/坪

含車位計算

建坪38.09坪(含車位--坪)地坪5.32有車位
3房2廳2衛29.1年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

福德二路156巷12號3樓

大樓

1,020萬

54.26萬

18.8坪

3.2坪

29.1年

3樓/16樓

1房1廳1衛1室

世電你和我

114年02月

大樓

世電你和我

福德二路156巷12號3樓

1,020萬

54.26萬/坪

建坪18.8坪地坪3.2無車位
1房1廳1衛1室29.1年3樓/16樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

9.00~31.00坪

樓高

11、16層

戶數

379戶

格局

套房,2房,3房,挑高4米5,一樓挑高6米

公設比

21.00%~24.00%

建設公司

世電建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，輪椅可進出

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,桌球室,文康室

主要特色

1.純住宅，優質管理。 2.翠綠中庭，近學校、市場。 3.距中興路商店林立區近、生活機能一流。 4.套房、2房、挑高4.5米格局多樣，保值性高。 5.鬧中取靜，社區圍牆讓小朋友可以在內安全的玩耍。 6.社區內設有無障礙空間。 7.中庭步道寬闊，分有前後哨點警衛保全。 8.前門管制進出人員，以感應磁扣進出。分棟樓層各自也有感應扣進出。 9.後門管制人員進出及車道進出管制。 10.從後門可以直通到中興路，另可由潭美河堤到內湖、南港、松山。(資料最後更新日：2021/09/04)