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1/4明湖清境
新北市汐止區明峰街,汐止區民族二街
大樓
88戶
31年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
2025年7月區成件TOP1
2025年7月龍虎榜
2023年12月龍虎榜
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
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2025年/05月
最新平均單價
43.8 萬/坪
1,080萬
43.81萬/坪
建坪24.65坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛29.6年4樓/7樓
2房2廳1衛29.6年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.8
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
43.8
萬/坪
1,080萬
43.81萬/坪
建坪24.65坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛29.6年4樓/7樓
2房2廳1衛29.6年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
42.6
萬/坪
1,050萬
42.59萬/坪
建坪24.65坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛29.1年3樓/7樓
2房2廳1衛29.1年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
43.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
46萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
42.6萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
1,120萬
45.43萬/坪
建坪24.65坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛30.3年6樓/7樓
2房2廳1衛30.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,080萬
43.81萬/坪
建坪24.65坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛29.6年4樓/7樓
2房2廳1衛29.6年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,135萬
46.04萬/坪
建坪24.65坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛29.3年4樓/7樓
2房2廳1衛29.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
7.00~34.00坪
樓高
7層
戶數
88戶
格局
2房,3房(華廈產品)
公設比
20.80%~20.80%
建設公司
新氣象建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置(1F)
無障礙設施
無
公共設施
公梯、地下室
主要特色
華廈電梯產品，一層兩戶戶數單純，半年輪抽車位。住戶品質優良，未來發展潛力無窮，市區很寧靜，生活機能又熱鬧的休閒住家環境，不可多得的區域。緊鄰台北盆地最大湖金龍湖，休閒好去處，也給現代人的孩子多一份不可多得親近大自然的機會，真是得天獨厚的好所在。(資料最後更新日：2021/10/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0明湖新村公車站
3.5分鐘 / 269m
1明湖新村公車站
3.2分鐘 / 248m
2湖濱別墅公車站
4.6分鐘 / 371m
3湖濱別墅公車站
4.9分鐘 / 389m
4康福里公車站
9.8分鐘 / 736m
5濱湖大第公車站
5.5分鐘 / 427m
6濱湖大第公車站
5.6分鐘 / 435m
7興福里公車站
11.6分鐘 / 876m
8興福里公車站
11.9分鐘 / 903m
9湖前街口公車站
7.7分鐘 / 619m
A湖前街口公車站
7.8分鐘 / 632m
B康福里公車站
11.6分鐘 / 869m
C人情味小鎮公車站
12.1分鐘 / 921m
D生活大國社區公車站
12.8分鐘 / 969m
E生活大國社區公車站
13分鐘 / 986m
F人情味小鎮公車站
12.9分鐘 / 975m
0明湖新村公車站
3.5分鐘 / 269m
1明湖新村公車站
3.2分鐘 / 248m
2湖濱別墅公車站
4.6分鐘 / 371m
3湖濱別墅公車站
4.9分鐘 / 389m
4康福里公車站
9.8分鐘 / 736m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
明湖清境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明湖清境近期成交單價為43.8萬/坪（成交時間114.05）。
明湖清境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，明湖清境近一年平均成交單價43.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明湖清境格局與坪數範圍？
明湖清境登記之坪數主要分布在7.00~34.00坪，格局規劃包含2房,3房(華廈產品)等類型。
明湖清境的屋齡幾年？
根據登記資訊，明湖清境目前屋齡約為31年。
明湖清境是由哪家建設公司興建？
明湖清境的建築是由新氣象建設有限公司興建而成。
明湖清境的總樓高？
明湖清境總樓高共計7層。
明湖清境總戶數多嗎？
針對明湖清境的居住規模，總戶數資料記載約為88戶。
明湖清境的公設比是多少？
明湖清境登記之公共設施比例約為20.80%~20.80%。
明湖清境垃圾如何處理？
明湖清境之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置(1F)。
明湖清境附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明湖清境距離最近的公車站明湖新村公車站步行僅需約3.2分鐘。
明湖清境周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明湖清境步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明湖清境周邊有停車場嗎？
明湖清境5分鐘路程內設有4個停車場。
明湖清境附近有幼兒園嗎？
明湖清境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明湖清境附近有超市或市場可以採買嗎？
明湖清境直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明湖清境附近步行範圍內有便利商店嗎？
明湖清境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明湖清境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明湖清境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明湖清境附近有運動中心嗎？
明湖清境直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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