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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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湖堡

新北市汐止區湖前街６０號

大樓

150戶

30年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

簡浩哲

0911431726

02-26936000

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2023年7月區業績TOP2

2021年5月區業績TOP1

2021年11月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP3

2023年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

35組

已成交買方

46組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

湖前街68巷6弄2號5樓

華廈

1,280萬

51.68萬

24.77坪

4.21坪

29.0年

5樓/9樓

2房2廳1衛

湖堡

113年10月

華廈

湖堡

湖前街68巷6弄2號5樓

1,280萬

51.68萬/坪

建坪24.77坪地坪4.21無車位
2房2廳1衛29.0年5樓/9樓

資料說明

信義成交

113年05月

新北市汐止區湖前街68巷6弄8號4樓

華廈

有車位

1,715萬
含車位價

36.41萬
含車位計算

47.1坪
含車位--坪

5.76坪

28.6年

4樓/9樓

3房2廳2衛

湖堡

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

湖堡

新北市汐止區湖前街68巷6弄8號4樓

1,715萬

含車位價

36.41萬/坪

含車位計算

建坪47.1坪(含車位--坪)地坪5.76有車位
3房2廳2衛28.6年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市汐止區湖前街68巷6弄6號9樓

華廈

1,360萬

39.82萬

34.16坪

4.64坪

28.3年

9樓/9樓

3房2廳2衛

湖堡

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

湖堡

新北市汐止區湖前街68巷6弄6號9樓

移轉2次

1,360萬

39.82萬/坪

建坪34.16坪地坪4.64無車位
3房2廳2衛28.3年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

湖前街60號9樓

華廈

有車位

2,150萬
含車位150萬

33.91萬
含車位計算

63.4坪
含車位--坪

7.85坪

28.3年

9樓/9樓

5房2廳2衛

湖堡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

湖堡

湖前街60號9樓

2,150萬

含車位150萬

33.91萬/坪

含車位計算

建坪63.4坪(含車位--坪)地坪7.85有車位
5房2廳2衛28.3年9樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市汐止區湖前街68巷6弄4號2樓

華廈

1,570萬

36.91萬

42.54坪

6.28坪

28.1年

2樓/9樓

4房2廳2衛

湖堡

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

湖堡

新北市汐止區湖前街68巷6弄4號2樓

1,570萬

36.91萬/坪

建坪42.54坪地坪6.28無車位
4房2廳2衛28.1年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

18.00~63.29坪

樓高

9層

戶數

150戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

14.00%~16.00%

建設公司

谷豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專人到社區處理

無障礙設施

無

公共設施

社區中庭、停車場、樓梯間、水箱

主要特色

公設比低的華廈電梯產品管理嚴謹住戶單純位處於夢想社區以及仰大湖、樂捷市旁，住戶品質優良，市區很寧靜，生活機能又熱鬧的休閒住家環境，不可多得的區域。此社區也因為旁邊這些社區都有支撐力道，相對優質，公設比僅約14%-16%。緊鄰台北盆地最大湖金龍湖，休閒好去處，也給現代人的孩子多一份不可多得親近大自然的機會，真是得天獨厚的好所在。(資料最後更新日：2021/09/24)