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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12明志皇家
新北市泰山區明志路一段３２６號
大樓
79戶
24年
9層
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2023年/06月
最新平均單價
36.8 萬/坪
有車位
1,600萬
含車位180萬
含車位180萬32.34萬/坪36.82萬
36.82萬建坪49.47坪含車位10.9坪地坪8.13有車位
4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
含車位10.9坪地坪8.13有車位4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.8
萬/坪
2023年/06月
最新平均單價
36.8
萬/坪
1,600萬含車位180萬
含車位180萬32.34萬/坪36.82萬
36.82萬建坪49.47坪含車位10.9坪地坪8.13有車位
4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
含車位10.9坪地坪8.13有車位4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
資料說明2023年/06月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
1,600萬含車位180萬
含車位180萬32.34萬/坪36.82萬
36.82萬建坪49.47坪含車位10.9坪地坪8.13有車位
4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
含車位10.9坪地坪8.13有車位4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
資料說明2023年/06月
近兩年最低單價
36.8
萬/坪
1,600萬含車位180萬
含車位180萬32.34萬/坪36.82萬
36.82萬建坪49.47坪含車位10.9坪地坪8.13有車位
4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
含車位10.9坪地坪8.13有車位4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
資料說明2023年/06月
最新成交單價
36.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
36.8萬/坪
本社區 243
本社區 243
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,600萬含車位180萬
含車位180萬32.34萬/坪36.82萬
36.82萬建坪49.47坪含車位10.9坪地坪8.13有車位
4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
含車位10.9坪地坪8.13有車位4房2廳2衛23.1年4樓/9樓
資料說明
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
630萬
27.13萬/坪
建坪23.22坪地坪4.17無車位
2房1廳2衛22.7年1樓/9樓
2房1廳2衛22.7年1樓/9樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
9層
戶數
79戶
格局
2房,3房,2房(25坪多)3房(40坪)
公設比
23.00%~23.00%
建設公司
環蓬萊建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室外到室內有
公共設施
花園
主要特色
近主要幹道
雙學區
保全很熱情
後棟教安靜
社區公設比低
戶數少，社區單純
離中央市場滿近的，離公有市場也不遠
生活機能超方便
附近有公車站牌(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)停車場 (4)
0泰山區公所公車站
1.5分鐘 / 125m
1泰山區公所公車站
2分鐘 / 153m
2下泰山巖公車站
2.7分鐘 / 213m
3下泰山巖公車站
3.1分鐘 / 249m
4泰山高中公車站
3.5分鐘 / 275m
5泰山分駐所公車站
5.8分鐘 / 464m
6泰山高中公車站
3.9分鐘 / 305m
7泰山分駐所公車站
6分鐘 / 470m
8泰山國小公車站
5.2分鐘 / 401m
9福泰里公車站
6.8分鐘 / 548m
A泰山公有市場一公車站
6.5分鐘 / 522m
B福泰里公車站
6.9分鐘 / 556m
C泰山國小公車站
5.7分鐘 / 437m
D同興公園公車站
5.6分鐘 / 443m
E泰山郵局公車站
5分鐘 / 385m
F中港站公車站
7.1分鐘 / 577m
G泰山郵局公車站
5.3分鐘 / 409m
H泰山戶政事務所公車站
7.4分鐘 / 591m
I泰林仁德路口公車站
8.9分鐘 / 718m
J泰林仁德路口公車站
8.8分鐘 / 716m
0泰山區公所公車站
1.5分鐘 / 125m
1泰山區公所公車站
2分鐘 / 153m
2下泰山巖公車站
2.7分鐘 / 213m
3下泰山巖公車站
3.1分鐘 / 249m
4泰山高中公車站
3.5分鐘 / 275m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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