1/5

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/5

陽光新廈

新北市汐止區莊敬街１２６號

大樓

303戶

30年

24、25層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

龔為明

0930968122

02-89786397

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年第4季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP1

2020年1月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

2021年7月區成件TOP3

已成交賣方

48組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~114年/01月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

莊敬街126號19樓之1

大樓

有車位

1,785萬
含車位70萬

43.93萬
已扣除車位

43.35坪
含車位4.3坪

4.41坪

28.9年

19樓/24樓

3房2廳2衛

陽光新廈

113年10月

大樓

陽光新廈

莊敬街126號19樓之1

1,785萬

含車位70萬

43.93萬/坪

已扣除車位

建坪43.35坪(含車位4.3坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛28.9年19樓/24樓

資料說明

信義成交

113年10月

新北市汐止區莊敬街128號25樓之1

大樓

有車位

2,620萬
含車位120萬

36.84萬
已扣除車位

78.44坪
含車位10.57坪

3.73坪

28.9年

25樓/25樓

4房2廳2衛

陽光新廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

大樓

陽光新廈

新北市汐止區莊敬街128號25樓之1

移轉2次

2,620萬

含車位120萬

36.84萬/坪

已扣除車位

建坪78.44坪(含車位10.57坪)地坪3.73有車位
4房2廳2衛28.9年25樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新北市汐止區莊敬街130號18樓之2

大樓

有車位

2,180萬
含車位80萬

41.97萬
已扣除車位

54.34坪
含車位4.3坪

5.77坪

28.8年

18樓/24樓

4房2廳2衛

陽光新廈

113年09月

大樓

陽光新廈

新北市汐止區莊敬街130號18樓之2

2,180萬

含車位80萬

41.97萬/坪

已扣除車位

建坪54.34坪(含車位4.3坪)地坪5.77有車位
4房2廳2衛28.8年18樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

莊敬街128號12樓之5

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

40.52萬
含車位計算

41.96坪
含車位10.57坪

3.62坪

28.7年

12樓/25樓

2房2廳2衛

陽光新廈

113年07月

大樓

陽光新廈

莊敬街128號12樓之5

1,700萬

含車位價

40.52萬/坪

含車位計算

建坪41.96坪(含車位10.57坪)地坪3.62有車位
2房2廳2衛28.7年12樓/25樓

資料說明

信義成交

113年05月

新北市汐止區莊敬街128號4樓之2

套房

500萬

51.51萬

9.71坪

1.02坪

28.5年

4樓/25樓

1房1廳1衛

陽光新廈

113年05月

套房

陽光新廈

新北市汐止區莊敬街128號4樓之2

500萬

51.51萬/坪

建坪9.71坪地坪1.02無車位
1房1廳1衛28.5年4樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

35.00~50.00坪

樓高

24、25層

戶數

303戶

格局

1~4房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

潤泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近台鐵汐科站。陽光新廈社區為二十四、五樓鋼筋混凝土大樓，陽光新廈管理委員會成立以來，除例行安全維護工作與住戶間的休閒聚會外，並開辦筆筒樹社區刊物、筆筒樹讀書會，同時也舉辦了社區音樂會、作家、藝術家等多項演講及座談，期能增進住戶間的凝聚力。陽光新廈社區是汐止市少數超高層大樓之一，為潤泰建設公司興建，於汐止市中心區僅次於國泰登峰天廈的住商混合大樓，住民多數由城市移居至此。(資料最後更新日：2024/02/28)