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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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祥安尊邸

新北市新莊區龍安路２６８號

華廈

95戶

29年

8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

吳孟伯

0915274038

02-22036000

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已成交賣方

49組

已成交買方

62組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

龍安路266巷3號5樓

華廈

有車位

2,160萬
含車位200萬

36.18萬
含車位計算

59.7坪
含車位--坪

7.96坪

28.1年

5樓/9樓

5房2廳2衛

祥安尊邸

112年09月

華廈

祥安尊邸

龍安路266巷3號5樓

2,160萬

含車位200萬

36.18萬/坪

含車位計算

建坪59.7坪(含車位--坪)地坪7.96有車位
5房2廳2衛28.1年5樓/9樓

資料說明

信義成交

112年08月

新北市新莊區龍安路266巷7號八樓

華廈

1,000萬

28.64萬

34.92坪

5.58坪

28.0年

8樓/9樓

3房2廳2衛

祥安尊邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

華廈

祥安尊邸

新北市新莊區龍安路266巷7號八樓

1,000萬

28.64萬/坪

建坪34.92坪地坪5.58無車位
3房2廳2衛28.0年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年05月

龍安路266巷1弄2號8樓

華廈

1,560萬

33.73萬

46.25坪

7.37坪

27.8年

8樓/9樓

4房2廳2衛

祥安尊邸

112年05月

華廈

祥安尊邸

龍安路266巷1弄2號8樓

1,560萬

33.73萬/坪

建坪46.25坪地坪7.37無車位
4房2廳2衛27.8年8樓/9樓

資料說明

信義成交

112年04月

龍安路266巷5號2樓

華廈

1,200萬

34.2萬

35.09坪

5.58坪

27.7年

2樓/9樓

3房2廳2衛

祥安尊邸

備註資訊：其他增建；

112年04月

華廈

祥安尊邸

龍安路266巷5號2樓

1,200萬

34.2萬/坪

建坪35.09坪地坪5.58無車位
3房2廳2衛27.7年2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

21.86~36.91坪

樓高

8、9層

戶數

95戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

祥安建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

龍安路上稀有低公設大樓，位處交通便利公車站牌林立，周遭生活機能佳，且位於迴龍捷運站周遭，有裕民國小、裕民市場，未來增值潛力可期(資料最後更新日：2023/09/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (4)

0龍安大第公車站

1.1分鐘 / 85m

1龍安大第公車站

1分鐘 / 80m

2萬安公園公車站

2.7分鐘 / 210m

3萬安公園公車站

2.9分鐘 / 222m

4光華國小公車站

6.2分鐘 / 470m

5光華國小公車站

6.4分鐘 / 491m

6三俊街公車站

7.3分鐘 / 586m

7裕民國小公車站

5.9分鐘 / 450m

8三俊街公車站

7.2分鐘 / 570m

9裕民國小公車站

5.9分鐘 / 455m

A光華國小公車站

8分鐘 / 612m

B福祿新城一公車站

8.5分鐘 / 659m

0龍安大第公車站

1.1分鐘 / 85m

1龍安大第公車站

1分鐘 / 80m

2萬安公園公車站

2.7分鐘 / 210m

3萬安公園公車站

2.9分鐘 / 222m

4光華國小公車站

6.2分鐘 / 470m

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