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1/9香山居
新北市新莊區民安路３０７號
華廈
110戶
32年
8層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2025年/09月
最新平均單價
39.2 萬/坪
有車位
1,450萬
含車位價
39.16萬/坪
含車位計算
建坪37.02坪(含車位--坪)地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.6
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
39.2
萬/坪
1,450萬
含車位價
39.16萬/坪
含車位計算
建坪37.02坪(含車位--坪)地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
39.2
萬/坪
1,450萬
含車位價
39.16萬/坪
含車位計算
建坪37.02坪(含車位--坪)地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
39.2萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
52.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
39.2萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,450萬
含車位價
39.16萬/坪
含車位計算
建坪37.02坪(含車位--坪)地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
3房2廳2衛31.3年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄1,050萬
52.02萬/坪
建坪20.19坪地坪4.03坪無車位
2房2廳1衛31.2年7樓/8樓
2房2廳1衛31.2年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,170萬
52.87萬/坪
建坪22.13坪地坪4.44坪無車位
2房2廳1衛30.3年3樓/8樓
2房2廳1衛30.3年3樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
980萬
48.91萬/坪
建坪20.04坪地坪4.03坪無車位
2房1廳1衛30.0年6樓/8樓
2房1廳1衛30.0年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
8層
戶數
110戶
格局
2房,3房,1房
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
漢鴻建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
交通要道旁，行車方便，近民安國小上下學可免接送之苦，近西盛市場採買方便，封閉型社區，日間警衛管理，戶數單純(資料最後更新日：2025/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
0民安站公車站
5.7分鐘 / 457m
1民安站公車站
5.6分鐘 / 449m
2民安國小公車站
5.2分鐘 / 393m
3民安國小公車站
5.4分鐘 / 403m
4福祿新城二公車站
5.5分鐘 / 416m
5民安陸橋公車站
6.4分鐘 / 493m
6福祿新城二公車站
5.8分鐘 / 437m
7民安陸橋公車站
6.3分鐘 / 482m
8民安路公車站
8.8分鐘 / 686m
9西盛公車站
8.1分鐘 / 660m
0民安站公車站
5.7分鐘 / 457m
1民安站公車站
5.6分鐘 / 449m
2民安國小公車站
5.2分鐘 / 393m
3民安國小公車站
5.4分鐘 / 403m
4福祿新城二公車站
5.5分鐘 / 416m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
香山居最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，香山居近期成交單價為39.2萬/坪（成交時間114.09）。
香山居近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，香山居近一年平均成交單價45.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新莊區近半年華廈成交行情，平均單價45萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
香山居格局與坪數範圍？
香山居登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,1房等類型。
香山居的屋齡幾年？
根據登記資訊，香山居目前屋齡約為32年。
香山居是由哪家建設公司興建？
香山居的建築是由漢鴻建設興建而成。
香山居的總樓高？
香山居總樓高共計8層。
香山居總戶數多嗎？
針對香山居的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
香山居的公設比是多少？
香山居登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。
香山居公設有哪些?
香山居社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
香山居垃圾如何處理？
香山居之廢棄物處理機制為自行處理。
香山居有警衛管理嗎？
香山居目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
香山居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
香山居距離最近的公車站民安國小公車站步行僅需約5.2分鐘。
香山居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從香山居步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
香山居附近有幼兒園嗎？
香山居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
香山居附近有超市或市場可以採買嗎？
香山居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
香山居附近步行範圍內有便利商店嗎？
香山居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
香山居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
香山居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
香山居附近有公園嗎？
香山居直線距離約295公尺內有建安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
香山居附近有運動中心嗎？
香山居直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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