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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香山居

新北市新莊區民安路３０７號

華廈

110戶

31年

8層

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張育瑄

0981753351

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2024年9月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP3

2024年9月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

2024年9月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

27組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

民安路311巷13號3樓

華廈

1,170萬

52.87萬

22.13坪

4.44坪

30.3年

3樓/8樓

2房2廳1衛

香山居

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年10月

華廈

香山居

民安路311巷13號3樓

1,170萬

52.87萬/坪

建坪22.13坪地坪4.44無車位
2房2廳1衛30.3年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市新莊區民安路311巷11號六樓

華廈

980萬

48.91萬

20.04坪

4.03坪

30.0年

6樓/8樓

2房1廳1衛

香山居

歷史移轉2次

113年06月

華廈

香山居

新北市新莊區民安路311巷11號六樓

移轉2次

980萬

48.91萬/坪

建坪20.04坪地坪4.03無車位
2房1廳1衛30.0年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新莊區民安路311巷5號五樓

華廈

1,358萬

47.07萬

28.85坪

5.78坪

29.9年

5樓/8樓

3房2廳2衛

香山居

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

香山居

新北市新莊區民安路311巷5號五樓

1,358萬

47.07萬/坪

建坪28.85坪地坪5.78無車位
3房2廳2衛29.9年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市新莊區民安路311巷9號七樓

套房

558萬

44.32萬

12.59坪

2.48坪

29.3年

7樓/8樓

1房1廳1衛

香山居

備註資訊：其他增建；

112年10月

套房

香山居

新北市新莊區民安路311巷9號七樓

558萬

44.32萬/坪

建坪12.59坪地坪2.48無車位
1房1廳1衛29.3年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。