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1/6薪家
新北市新莊區四維路９７巷２號
華廈
142戶
30年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第1季度服務品質獎
2025年10月區成件TOP2
2024年12月區成件TOP1
2024年5月區成件TOP2
2023年12月區成件TOP1
已成交賣方
107組
已成交買方
116組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
49.8 萬/坪
1,200萬
49.82萬/坪
建坪24.09坪地坪2.76坪無車位
2房2廳1衛29.2年6樓/9樓
2房2廳1衛29.2年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/07月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
49.8萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
52.9萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
42萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台其他增建；
1,200萬
49.82萬/坪
建坪24.09坪地坪2.76坪無車位
2房2廳1衛29.2年6樓/9樓
2房2廳1衛29.2年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,500萬
41.98萬/坪
建坪35.73坪地坪4.11坪無車位
3房1廳2衛28.7年7樓/9樓
3房1廳2衛28.7年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗陽台外推；
920萬
46.22萬/坪
建坪19.9坪地坪2.27坪無車位
1房1廳1衛28.5年6樓/9樓
1房1廳1衛28.5年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
700萬
52.88萬/坪
建坪13.24坪地坪1.52坪無車位
1房1廳1衛28.4年7樓/9樓
1房1廳1衛28.4年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
20.00~40.00坪
樓高
9層
戶數
142戶
格局
本社區主要格局為少數套房及2至4房,其中以2至3房為主
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
福郁建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，本社區出入有幾階樓梯,沒有無障礙設施
公共設施
無
主要特色
鄰下新莊最大的四維市場，生活機能方便，靠近鴻金寶商圈，附近有電影院、燦坤、名佳美、大同3C、福營行政中心、四維停車場等，衣食住行育樂樣樣齊全。(資料最後更新日：2017/04/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0民安路公車站
3.2分鐘 / 251m
1民安路公車站
3.1分鐘 / 250m
2福營國中公車站
4.2分鐘 / 331m
3福營國中公車站
4.4分鐘 / 345m
4民安陸橋公車站
4.5分鐘 / 354m
5民安陸橋公車站
4.4分鐘 / 343m
6後港社區公車站
4.3分鐘 / 336m
7後港社區公車站
5分鐘 / 383m
8建福路口公車站
7.3分鐘 / 567m
9龍安大第公車站
6.7分鐘 / 524m
A龍安大第公車站
6.6分鐘 / 519m
B建福路口公車站
7.7分鐘 / 602m
C福祿新城二公車站
8.3分鐘 / 646m
D福祿新城二公車站
8分鐘 / 625m
E民安國小公車站
7.7分鐘 / 602m
F民安國小公車站
7.8分鐘 / 612m
G萬安公園公車站
8.5分鐘 / 674m
0民安路公車站
3.2分鐘 / 251m
1民安路公車站
3.1分鐘 / 250m
2福營國中公車站
4.2分鐘 / 331m
3福營國中公車站
4.4分鐘 / 345m
4民安陸橋公車站
4.5分鐘 / 354m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
薪家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，薪家近三個月的平均成交單價為49.8萬元（統計區間115.01-115.03）。薪家近期成交單價為49.8萬/坪（成交時間115.01）。
薪家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，薪家近一年平均成交單價47.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新莊區近半年華廈成交行情，平均單價44.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
薪家現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前薪家在租物件共2件，月租金區間為4.36萬元至12.6萬元。
薪家格局與坪數範圍？
薪家登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含本社區主要格局為少數套房及2至4房,其中以2至3房為主等類型。
薪家的屋齡幾年？
根據登記資訊，薪家目前屋齡約為30年。
薪家是由哪家建設公司興建？
薪家的建築是由福郁建設興建而成。
薪家的總樓高？
薪家總樓高共計9層。
薪家總戶數多嗎？
針對薪家的居住規模，總戶數資料記載約為142戶。
薪家的公設比是多少？
薪家登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。
薪家垃圾如何處理？
薪家之廢棄物處理機制為自行處理。
薪家有警衛管理嗎？
薪家目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
薪家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
薪家距離最近的公車站民安路公車站步行僅需約3.1分鐘。
薪家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從薪家步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
薪家周邊有停車場嗎？
薪家5分鐘路程內設有3個停車場。
薪家附近有哪些國小和國中？
薪家附近有市立民安國小與市立福營國中。
薪家附近有幼兒園嗎？
薪家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
薪家附近有超市或市場可以採買嗎？
薪家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
薪家附近步行範圍內有便利商店嗎？
薪家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
薪家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
薪家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
薪家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
薪家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
薪家附近有公園嗎？
薪家直線距離約146公尺內有福營休閒廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
薪家附近有運動中心嗎？
薪家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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