大自然森林學院，

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社區
大自然森林學院

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

大自然森林學院

台北市文山區福興路８２巷６弄１號

31年

大樓

44.04~58.01坪

6、9、10層

56戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/12月~110年/11月

近二年成交價

37.7萬/坪

2020年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年03月

福興路82巷6弄11號二樓

華廈

770萬

34.97萬

22.02坪

10.36坪

29.9年

2樓/6樓

3房2廳2衛

大自然森林學院

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年03月

華廈

大自然森林學院

福興路82巷6弄11號二樓

移轉2次

770萬

34.97萬/坪

建坪22.02坪地坪10.36無車位
3房2廳2衛29.9年2樓/6樓

資料說明

交易備註

109年05月

台北市文山區福興路82巷6弄5號

華廈

2,500萬

37.81萬

66.12坪

31.71坪

29.1年

1樓/10樓

4房3廳3衛

大自然森林學院

備註資訊：含增建或未登記建物。；

109年05月

華廈

大自然森林學院

台北市文山區福興路82巷6弄5號

2,500萬

37.81萬/坪

建坪66.12坪地坪31.71無車位
4房3廳3衛29.1年1樓/10樓

資料說明

交易備註

109年03月

台北市文山區福興路82巷6弄5號九樓

華廈

1,660萬

36.47萬

45.52坪

21.35坪

28.9年

9樓/10樓

4房2廳2衛

大自然森林學院

109年03月

華廈

大自然森林學院

台北市文山區福興路82巷6弄5號九樓

1,660萬

36.47萬/坪

建坪45.52坪地坪21.35無車位
4房2廳2衛28.9年9樓/10樓

資料說明

108年12月

台北市文山區福興路82巷6弄7號八樓

華廈

有車位

1,800萬

含車位200萬

33.88萬

38.78萬

53.12坪

含車位11.86坪

21.84坪

28.7年

8樓/10樓

3房2廳2衛

大自然森林學院

108年12月

華廈

大自然森林學院

台北市文山區福興路82巷6弄7號八樓

1,800萬

含車位200萬

33.88萬/坪

38.78萬

建坪53.12坪

含車位11.86坪地坪21.84有車位
3房2廳2衛28.7年8樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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有出租中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

44.04~58.01坪

樓高

6、9、10層

戶數

56戶

格局

3房,4房

公設比

11.70%~11.70%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,圖書室,桌球室,停車場,地下室

主要特色

台北市102年優良大廈評選風華再現組第二名大自然森林學苑管理委員會，志工參與特色大自然森林學苑管理委員會，防洪特色大自然森林學苑管理委員會，樂活社區特色大自然森林學苑管理委員會，最佳主任委員大自然森林學苑管理委員會-楊淇媗，本社區後山一片綠地不僅種植了100多株梅子樹、八重櫻、吉野櫻，102年8月開始，社區志工還在後山綠地種植整片金針花，營造出橙黃花海；社區與建管處合作，定期開設綠化教室，鼓勵社區種植花木、學習維護自然生態。社區移轉量極少，住戶幾乎都是一手持有到現在，社區房型從樓中樓到3房和4房皆有住戶素質佳多為教師。(資料最後更新日：2021/09/30)

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