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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9麗景華廈
台北市士林區中山北路七段８２巷２３號
大樓
44戶
41年
11層
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2024年9月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP3
2024年9月區成件TOP2
2024年1月區成件TOP2
從業時間
6-7年
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出租
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2024年/05月
最新平均單價
69.8 萬/坪
3,280萬
69.77萬/坪
建坪47.01坪地坪6.34無車位
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
69.8
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
69.8
萬/坪
3,280萬
69.77萬/坪
建坪47.01坪地坪6.34無車位
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最高單價
69.8
萬/坪
3,280萬
69.77萬/坪
建坪47.01坪地坪6.34無車位
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
69.8
萬/坪
3,280萬
69.77萬/坪
建坪47.01坪地坪6.34無車位
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
2房2廳2衛40.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
最新成交單價
69.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
69.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
69.8萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
20.00~70.00坪
樓高
11層
戶數
44戶
格局
3房,4房,
公設比
12.00%~18.00%
建設公司
福地建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區一樓集中處理。
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
位於天母著名的喬治皮鞋巷口，該區段因離中山北路七段與天母東西路圓環不遠，兼具住宅區寧靜又可享生活機能。面永久景觀。鄰天和、東和公園、圖書館。(資料最後更新日：2017/04/09)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (19)停車場 (7)
0東和公園公車站
0.9分鐘 / 78m
1天母新村公車站
2.8分鐘 / 232m
2農訓協會公車站
3.7分鐘 / 255m
3天母新村公車站
3.4分鐘 / 254m
4天母圖書館公車站
4.1分鐘 / 260m
5天和公園公車站
3.4分鐘 / 278m
6天母公車站
6.7分鐘 / 453m
7天母公車站
5.7分鐘 / 382m
8天母廣場公車站
5.3分鐘 / 470m
9天母忠誠路口公車站
4.8分鐘 / 400m
A天母圓環公車站
6.7分鐘 / 433m
B天母廣場公車站
6分鐘 / 496m
C天母公園公車站
9.5分鐘 / 675m
D合庫訓練中心公車站
7.9分鐘 / 588m
E三玉宮公車站
7.2分鐘 / 570m
F忠誠路口公車站
6.7分鐘 / 536m
G三玉宮公車站
7.7分鐘 / 594m
H天和里公車站
7.7分鐘 / 505m
I忠誠路口公車站
6.6分鐘 / 515m
0東和公園公車站
0.9分鐘 / 78m
1天母新村公車站
2.8分鐘 / 232m
2農訓協會公車站
3.7分鐘 / 255m
3天母新村公車站
3.4分鐘 / 254m
4天母圖書館公車站
4.1分鐘 / 260m
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