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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽明花園廣場

台北市士林區德行東路１９０巷３０弄２號

大樓

91戶

34年

12層

社區委託達人

張庭緯

0938199852

02-89786610

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

85.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市士林區德行東路190巷30弄2號

大樓

有車位

4,100萬

含車位280萬

73.29萬

85.25萬

55.94坪

含車位11.13坪

12.92坪

33.7年

1樓/12樓

4房2廳2衛

陽明花園廣場

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

陽明花園廣場

台北市士林區德行東路190巷30弄2號

4,100萬

含車位280萬

73.29萬/坪

85.25萬

建坪55.94坪

含車位11.13坪地坪12.92有車位
4房2廳2衛33.7年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市士林區德行東路190巷30弄10號五樓

大樓

有車位

4,280萬

含車位280萬

73.97萬

85.6萬

57.86坪

含車位11.13坪

13.4坪

32.6年

5樓/12樓

4房2廳2衛

陽明花園廣場

111年09月

大樓

陽明花園廣場

台北市士林區德行東路190巷30弄10號五樓

4,280萬

含車位280萬

73.97萬/坪

85.6萬

建坪57.86坪

含車位11.13坪地坪13.4有車位
4房2廳2衛32.6年5樓/12樓

資料說明

111年09月

台北市士林區德行東路190巷30弄10號六樓

大樓

有車位

4,100萬

含車位280萬

70.88萬

81.78萬

57.84坪

含車位11.13坪

13.4坪

32.6年

6樓/12樓

4房2廳2衛

陽明花園廣場

111年09月

大樓

陽明花園廣場

台北市士林區德行東路190巷30弄10號六樓

4,100萬

含車位280萬

70.88萬/坪

81.78萬

建坪57.84坪

含車位11.13坪地坪13.4有車位
4房2廳2衛32.6年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

38.00~42.00坪

樓高

12層

戶數

91戶

格局

4房,

公設比

18.00%~18.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

優質社區，地段佳，住戶水準高，生活機能優，近蘭雅公園，高島屋、運動公園、近芝山捷運站生活便利交通便利、環境優質、鄰忠誠路地段、學區好-近雨農國小、蘭雅國中生活機能及環境俱佳。離天母運動公園、休閒便利。幾乎是純住家的環境更適合喜歡單純安靜的客戶，想要享受時尚消費逛街購物或來頓充滿異國風味的美食，只需要從士東路或德行東路轉忠誠路天母黃金商圈一定能滿足你的需要。住宅社區戶數少屋齡新環境單純，鄰近超大天母運動公園運動休閒散步不用出遠門，運動公園內籃球場網球場，慢跑步道，兒童遊樂設施溜冰場齊備，父母每天下班後皆能與子女一同享受運動帶來的好處，同時增進親子感情。(資料最後更新日：2017/04/10)