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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中山馥園

台北市士林區中山北路六段４０５巷５７號

大樓

14戶

41年

7層

社區委託達人

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許盛翔

0956610801

02-89786522

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2022年10月業績破百萬經紀人員

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6-7年

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本社區成交價格

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

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4月

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最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

樓高

7層

戶數

14戶

格局

4房,45-80坪

公設比

4.00%~8.00%

建設公司

鴻嘉建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，詳洽業務

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

1.位居天母名人巷４０５巷上環境清幽。 2.臨近大使特區旁邊還有新成屋麗澤、躍天母、花見...等，增值保值性高。 3.氧化還原磚外觀歷久彌新。 4.位居天母正中心，生活便利機能佳．步行１０分鐘內，可達台北市第一模範傳統市場－士東市場。 5.附近有全聯超市，Jason's，星巴克，麥當勞，新光三越，大葉高島屋，天母棒球場，天母運動公園，磺溪河畔！ 6.鄰近美國學校及日橋學校，也是外籍人士最愛之居住地點。(資料最後更新日：2024/02/23)