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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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智慧園林

新北市新店區三民路６８號

大樓

123戶

35年

16層

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社區達人

姜澤旻

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新店區三民路76號十樓

大樓

有車位

2,060萬
含車位250萬

56.2萬
已扣除車位

42.38坪
含車位10.18坪

4.24坪

34.5年

10樓/16樓

3房2廳3衛

智慧園林

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

智慧園林

新北市新店區三民路76號十樓

2,060萬

含車位250萬

56.2萬/坪

已扣除車位

建坪42.38坪(含車位10.18坪)地坪4.24有車位
3房2廳3衛34.5年10樓/16樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市新店區三民路76號九樓

大樓

1,810萬

56.2萬

32.2坪

4.24坪

34.5年

9樓/16樓

2房2廳1衛

智慧園林

歷史移轉2次

備註資訊：加裝鐵窗陽台外推；

113年01月

大樓

智慧園林

新北市新店區三民路76號九樓

移轉2次

1,810萬

56.2萬/坪

建坪32.2坪地坪4.24無車位
2房2廳1衛34.5年9樓/16樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市新店區三民路72-1號四樓

大樓

2,350萬

52.86萬

44.46坪

5.74坪

34.5年

4樓/16樓

4房2廳2衛

智慧園林

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

智慧園林

新北市新店區三民路72-1號四樓

2,350萬

52.86萬/坪

建坪44.46坪地坪5.74無車位
4房2廳2衛34.5年4樓/16樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新店區三民路68號九樓

大樓

有車位

2,920萬

含車位250萬

47.73萬

52.35萬

61.18坪

含車位10.18坪

6.79坪

34.3年

9樓/16樓

3房2廳2衛

智慧園林

歷史移轉4次

備註資訊：含裝潢費；陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

智慧園林

新北市新店區三民路68號九樓

移轉4次

2,920萬

含車位250萬

47.73萬/坪

52.35萬

建坪61.18坪

含車位10.18坪地坪6.79有車位
3房2廳2衛34.3年9樓/16樓

資料說明

交易備註

112年07月

三民路72之1號12樓

大樓

有車位

2,346萬
含車位180萬

48.72萬
已扣除車位

54.63坪
含車位10.18坪

5.74坪

34.0年

12樓/16樓

4房2廳2衛

智慧園林

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

智慧園林

三民路72之1號12樓

2,346萬

含車位180萬

48.72萬/坪

已扣除車位

建坪54.63坪(含車位10.18坪)地坪5.74有車位
4房2廳2衛34.0年12樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。