1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

中興麗池

新北市新店區寶元路一段８７巷１號

大樓

115戶

25年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

洪彥哲

0916134362

02-89786365

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2022年1月區業績TOP3

2022年1月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

46組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市新店區寶元路一段87巷9號六樓

大樓

2,550萬

67.98萬

37.51坪

6坪

23.6年

6樓/13樓

3房2廳2衛

大坪林站

中興麗池

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷9號六樓

2,550萬

67.98萬/坪

建坪37.51坪地坪6無車位
3房2廳2衛23.6年6樓/13樓

大坪林站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市新店區寶元路一段87巷5號九樓

大樓

有車位

2,916萬
含車位250萬

71.77萬
已扣除車位

47.49坪
含車位10.34坪

6.87坪

23.4年

9樓/13樓

3房2廳2衛

大坪林站

中興麗池

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷5號九樓

2,916萬

含車位250萬

71.77萬/坪

已扣除車位

建坪47.49坪(含車位10.34坪)地坪6.87有車位
3房2廳2衛23.4年9樓/13樓

大坪林站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新北市新店區寶元路一段87巷1號五樓

大樓

580萬

56.88萬

10.19坪

1.61坪

23.2年

5樓/12樓

2房2廳1衛

中興麗池

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷1號五樓

移轉3次

580萬

56.88萬/坪

建坪10.19坪地坪1.61無車位
2房2廳1衛23.2年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

寶元路一段87巷15號4樓

大樓

有車位

2,806萬
含車位250萬

69.32萬
已扣除車位

47.21坪
含車位10.34坪

6.79坪

23.2年

4樓/13樓

3房2廳2衛

大坪林站

中興麗池

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

中興麗池

寶元路一段87巷15號4樓

移轉2次

2,806萬

含車位250萬

69.32萬/坪

已扣除車位

建坪47.21坪(含車位10.34坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛23.2年4樓/13樓

大坪林站

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

25.49~66.34坪

樓高

12、13層

戶數

115戶

格局

2房,3房,4房,2~4房,其中兩棟頂樓為樓中樓四房

公設比

21.90%~21.90%

建設公司

寶明建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙通道,室內~室外輪椅自由通行

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

本社區座落於新店區寶元路一段靜巷內，鄰近捷運新店線大坪林站三號出口，一層二戶、單純雙併電梯住家社區，部分棟別臨景美溪,中高樓層有景觀。方正規劃二大房,也像規劃大戶一樣嚴謹,講究空間的平整方正雙面採光通風設計,每個空間(包含廚房、浴室)都能與陽光空氣及微風交流. 本社區鄰近景美河濱公園、家樂福大賣場，裕隆城生活機能優。周邊交通有北二高，大坪林捷運站。(資料最後更新日：2023/10/06)