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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中興麗池

新北市新店區寶元路一段８７巷１號

23年

大樓

25.49~66.34坪

12、13層

115戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/11月~112年/10月

近二年成交價

64.8

萬/坪

2022年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年04月

新北市新店區寶元路一段87巷15號九樓

大樓

有車位

2,700萬
含車位250萬

66.44萬
已扣除車位

47.21坪
含車位10.34坪

6.79坪

21.4年

9樓/13樓

3房2廳2衛

中興麗池

備註資訊：陽台外推；

111年04月

大樓

中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷15號九樓

2,700萬

含車位250萬

66.44萬/坪

已扣除車位

建坪47.21坪(含車位10.34坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛21.4年9樓/13樓

資料說明

交易備註

111年01月

新北市新店區寶元路一段87巷1號

店面

有車位

2,889萬
含車位價

65.47萬
含車位計算

44.13坪
含車位11.73坪

6.56坪

21.2年

1樓/12樓

1房1廳1衛

中興麗池

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年01月

店面

中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷1號

2,889萬

含車位價

65.47萬/坪

含車位計算

建坪44.13坪(含車位11.73坪)地坪6.56有車位
1房1廳1衛21.2年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年01月

新北市新店區寶元路一段87巷13號十二樓

大樓

有車位

2,580萬

含車位250萬

63.19萬

63.18萬

48.61坪

含車位11.73坪

6.95坪

21.2年

12樓/13樓

4房2廳2衛

中興麗池

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年01月

大樓

中興麗池

新北市新店區寶元路一段87巷13號十二樓

2,580萬

含車位250萬

63.19萬/坪

63.18萬

建坪48.61坪

含車位11.73坪地坪6.95有車位
4房2廳2衛21.2年12樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.49~66.34坪

樓高

12、13層

戶數

115戶

格局

2房,3房,4房,2~4房,其中兩棟頂樓為樓中樓四房

公設比

21.90%~21.90%

建設公司

寶明建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙通道,室內~室外輪椅自由通行

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

本社區座落於新店區寶元路一段靜巷內，鄰近捷運新店線大坪林站三號出口，一層二戶、單純雙併電梯住家社區，部分棟別臨景美溪,中高樓層有景觀。方正規劃二大房,也像規劃大戶一樣嚴謹,講究空間的平整方正雙面採光通風設計,每個空間(包含廚房、浴室)都能與陽光空氣及微風交流. 本社區鄰近景美河濱公園、家樂福大賣場，裕隆城生活機能優。周邊交通有北二高，大坪林捷運站。(資料最後更新日：2023/10/06)