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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/6景美廣場
台北市文山區景興路２０２巷１１號
大樓
129戶
34年
10、15、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年新秀獎
2024年第1季度服務品質獎
2023年9月區業績TOP3
2023年6月區業績TOP3
2021年10月區業績TOP2
已成交賣方
39組
已成交買方
53組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
69.6 萬/坪
810萬
69.6萬/坪
建坪11.64坪地坪1.64坪無車位
1廳1衛32.8年3樓/15樓
1廳1衛32.8年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
76.7
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
69.6
萬/坪
810萬
69.6萬/坪
建坪11.64坪地坪1.64坪無車位
1廳1衛32.8年3樓/15樓
1廳1衛32.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/07月
最新成交單價
69.6萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
86.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
65.1萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
810萬
69.6萬/坪
建坪11.64坪地坪1.64坪無車位
1廳1衛32.8年3樓/15樓
1廳1衛32.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,010萬
83.66萬/坪
建坪12.07坪地坪1.39坪無車位
0衛32.7年11樓/15樓
0衛32.7年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,040萬
86.14萬/坪
建坪12.07坪地坪1.39坪無車位
1房1廳1衛32.3年12樓/15樓
1房1廳1衛32.3年12樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
2,023萬
69.8萬/坪
建坪28.98坪地坪3.49坪無車位
2房2廳1衛32.3年13樓/15樓
2房2廳1衛32.3年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
13.00~60.00坪
樓高
10、15、16層
戶數
129戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
16.00%~25.00%
建設公司
康福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),週三、日休息
無障礙設施
有，室內至室外有供進出之坡道或通道
公共設施
花園,停車場，管理大廳
主要特色
位於景美商圈，近景美捷運站，景美夜市，生活機能好，景美商圈是文山區居民生活重心所在，區域內有傳統市場，愛買，景美夜市，景行公園，交通四通八達。商業用地土地價值高，可住可辦設立公司行號便利，社區多為會計事務所，建築事務所，律師事務所使用，商業活動單純。景美人文匯聚區。(資料最後更新日：2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0景美站 - 出口2
3.5分鐘 / 259m
1景美站 - 出口1
4.9分鐘 / 388m
2景美站 - 出口3
6.3分鐘 / 402m
0景美站 - 出口2
3.5分鐘 / 259m
1景美站 - 出口1
4.9分鐘 / 388m
2景美站 - 出口3
6.3分鐘 / 402m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
景美廣場最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，景美廣場近期成交單價為69.6萬/坪（成交時間114.07）。
景美廣場近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，景美廣場近一年平均成交單價76.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
景美廣場現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前景美廣場在租物件共1件，月租金為7.6萬元。
景美廣場格局與坪數範圍？
景美廣場登記之坪數主要分布在13.00~60.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房等類型。
景美廣場的屋齡幾年？
根據登記資訊，景美廣場目前屋齡約為34年。
景美廣場是由哪家建設公司興建？
景美廣場的建築是由康福建設興建而成。
景美廣場的總樓高？
景美廣場共3棟，總樓高分別為10、15、16層。
景美廣場總戶數多嗎？
針對景美廣場的居住規模，總戶數資料記載約為129戶。
景美廣場的公設比是多少？
景美廣場登記之公共設施比例約為16.00%~25.00%。
景美廣場有無障礙設施嗎？
景美廣場內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
景美廣場公設有哪些?
景美廣場社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
景美廣場垃圾如何處理？
景美廣場之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),週三、日休息。
景美廣場有警衛管理嗎？
景美廣場目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
景美廣場附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
景美廣場距離最近的捷運站景美站步行僅需約3.5分鐘。
景美廣場附近有公車站嗎？走路大概要多久？
景美廣場距離最近的公車站景美國中公車站步行僅需約2.0分鐘。
景美廣場周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從景美廣場步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
景美廣場周邊有停車場嗎？
景美廣場5分鐘路程內設有6個停車場。
景美廣場附近有哪些國小和國中？
景美廣場附近有市立景美國小與市立景美國中。
景美廣場附近有幼兒園嗎？
景美廣場周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
景美廣場附近有超市或市場可以採買嗎？
景美廣場直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
景美廣場附近步行範圍內有便利商店嗎？
景美廣場直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
景美廣場附近有藥妝店來買日常用品嗎？
景美廣場直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
景美廣場附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
景美廣場直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
景美廣場附近有公園嗎？
景美廣場直線距離約92公尺內有景行公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
景美廣場附近有運動中心嗎？
景美廣場直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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