景美廣場，

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景美廣場

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

景美廣場

台北市文山區景興路２０２巷１１號

30年

大樓

13.00~60.00坪

10、15、16層

129戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

61萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

台北市文山區景興路202巷11號三樓之3

辦公

840萬

61萬

13.77坪

2.1坪

29.0年

3樓/16樓

1房1廳1衛

景美站

景美廣場

110年10月

辦公

景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號三樓之3

840萬

61萬/坪

建坪13.77坪地坪2.1無車位
1房1廳1衛29.0年3樓/16樓

景美站

資料說明

110年05月

景興路202巷11號九樓之3

辦公

2,120萬

54.95萬

38.58坪

4.77坪

28.6年

9樓/16樓

3房2廳2衛

景美站

景美廣場

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年05月

辦公

景美廣場

景興路202巷11號九樓之3

移轉2次

2,120萬

54.95萬/坪

建坪38.58坪地坪4.77無車位
3房2廳2衛28.6年9樓/16樓

景美站

資料說明

交易備註

110年03月

景興路202巷17號十三樓之2

大樓

843萬

57.97萬

14.54坪

1.75坪

28.4年

13樓/15樓

1房1衛

景美站

景美廣場

110年03月

大樓

景美廣場

景興路202巷17號十三樓之2

843萬

57.97萬/坪

建坪14.54坪地坪1.75無車位
1房1衛28.4年13樓/15樓

景美站

資料說明

110年03月

景興路202巷11號二樓

辦公

1,800萬

52.3萬

34.42坪

3.18坪

28.4年

2樓/16樓

3房2廳2衛

景美站

景美廣場

110年03月

辦公

景美廣場

景興路202巷11號二樓

1,800萬

52.3萬/坪

建坪34.42坪地坪3.18無車位
3房2廳2衛28.4年2樓/16樓

景美站

資料說明

109年08月

景興路202巷11號八樓之4

辦公

745萬

53.02萬

14.05坪

1.85坪

27.8年

8樓/16樓

1房1廳1衛

景美站

景美廣場

備註資訊：其他增建；

109年08月

辦公

景美廣場

景興路202巷11號八樓之4

745萬

53.02萬/坪

建坪14.05坪地坪1.85無車位
1房1廳1衛27.8年8樓/16樓

景美站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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張力元

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

13.00~60.00坪

樓高

10、15、16層

戶數

129戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

16.00%~25.00%

建設公司

康福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),週三、日休息

無障礙設施

有，室內至室外有供進出之坡道或通道

公共設施

花園,停車場，管理大廳

主要特色

位於景美商圈，近景美捷運站，景美夜市，生活機能好，景美商圈是文山區居民生活重心所在，區域內有傳統市場，愛買，景美夜市，景行公園，交通四通八達。商業用地土地價值高，可住可辦設立公司行號便利，社區多為會計事務所，建築事務所，律師事務所使用，商業活動單純。景美人文匯聚區。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

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