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社區/商辦
景美廣場

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

景美廣場

台北市文山區景興路２０２巷１１號

大樓

129戶

33年

10、15、16層

♥️ 有9人收藏

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2024年度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

全公司2023年度成件TOP9

已成交賣方

101組

已成交買方

145組

從業時間

8-9年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市文山區景興路202巷17號十三樓之3

大樓

2,023萬

69.8萬

28.98坪

3.49坪

32.3年

13樓/15樓

2房2廳1衛

景美站

景美廣場

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號十三樓之3

2,023萬

69.8萬/坪

建坪28.98坪地坪3.49無車位
2房2廳1衛32.3年13樓/15樓

景美站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

景興路202巷11號4樓

辦公

2,165萬

71.96萬

30.09坪

3.69坪

32.1年

4樓/16樓

2房2廳1衛

景美站

景美廣場

備註資訊：其他增建；

113年11月

辦公

景美廣場

景興路202巷11號4樓

2,165萬

71.96萬/坪

建坪30.09坪地坪3.69無車位
2房2廳1衛32.1年4樓/16樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

台北市文山區景興路202巷11號十一樓之2

辦公

550萬

18.72萬

29.38坪

4坪

32.1年

11樓/16樓

2房1廳1衛

景美廣場

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

辦公

景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號十一樓之2

550萬

18.72萬/坪

建坪29.38坪地坪4無車位
2房1廳1衛32.1年11樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

景興路202巷11號4樓之3

辦公

2,050萬

67.83萬

30.22坪

3.8坪

31.8年

4樓/16樓

2房2廳2衛

景美站

景美廣場

備註資訊：其他增建；

113年08月

辦公

景美廣場

景興路202巷11號4樓之3

2,050萬

67.83萬/坪

建坪30.22坪地坪3.8無車位
2房2廳2衛31.8年4樓/16樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

景興路202巷11號7樓之2

辦公

1,410萬

65.09萬

21.66坪

2.67坪

31.7年

7樓/16樓

2房2廳1衛

景美站

景美廣場

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

辦公

景美廣場

景興路202巷11號7樓之2

1,410萬

65.09萬/坪

建坪21.66坪地坪2.67無車位
2房2廳1衛31.7年7樓/16樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

13.00~60.00坪

樓高

10、15、16層

戶數

129戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

16.00%~25.00%

建設公司

康福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),週三、日休息

無障礙設施

有，室內至室外有供進出之坡道或通道

公共設施

花園,停車場，管理大廳

主要特色

位於景美商圈，近景美捷運站，景美夜市，生活機能好，景美商圈是文山區居民生活重心所在，區域內有傳統市場，愛買，景美夜市，景行公園，交通四通八達。商業用地土地價值高，可住可辦設立公司行號便利，社區多為會計事務所，建築事務所，律師事務所使用，商業活動單純。景美人文匯聚區。(資料最後更新日：2021/09/25)