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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

LOHAS

台北市文山區福興路９５巷１７號

大樓

62戶

19年

10層

社區維護人

許振家

0963335663

02-89787013

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2012年第4季度服務品質獎

2025年8月區業績TOP1

2025年2月區業績TOP1

已成交賣方

101組

已成交買方

111組

從業時間

15-16年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.4

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

福興路95巷17之5號3樓

華廈

有車位

2,280萬

含車位300萬

66.4萬

66.38萬

41.25坪

含車位11.42坪

8.61坪

17.6年

3樓/10樓

3房2廳2衛

LOHAS

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年06月

華廈

LOHAS

福興路95巷17之5號3樓

移轉2次

2,280萬

含車位300萬

66.4萬/坪

66.38萬

建坪41.25坪

含車位11.42坪地坪8.61坪有車位
3房2廳2衛17.6年3樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

台北市文山區福興路95巷17之3號九樓

華廈

有車位

2,200萬

含車位200萬

52.99萬

66.5萬

41.52坪

含車位11.43坪

8.65坪

16.6年

9樓/10樓

3房2廳2衛

LOHAS

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

LOHAS

台北市文山區福興路95巷17之3號九樓

2,200萬

含車位200萬

52.99萬/坪

66.5萬

建坪41.52坪

含車位11.43坪地坪8.65坪有車位
3房2廳2衛16.6年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

10層

戶數

62戶

格局

2房,3房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，門口可直達電梯

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

太平洋樂活LOHAS社區,社區全天候保全管理，新穎門廳,一層兩戶，戶數單純，多為三房坪型,坪數適中,總價親切合宜,最適合首購與換屋族群.社區有中庭花園，閱覽室為社區居民聯絡感情的地方.巷口為松青超市與福興路市集,採買購物,用餐聚會相當便利.(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (15)

停車場 (3)

0敦南大地公車站

0.5分鐘 / 37m

1興旺公園公車站

1.9分鐘 / 155m

2興福國中公車站

2分鐘 / 163m

3敦南如意公車站

2.4分鐘 / 195m

4敦南如意公車站

2.6分鐘 / 218m

5敦南美景公車站

2.9分鐘 / 242m

6敦南美景公車站

3.4分鐘 / 274m

7敦南203巷公車站

4.1分鐘 / 334m

8敦南203巷公車站

4.3分鐘 / 348m

9福興路口公車站

4.6分鐘 / 382m

A福興路口公車站

4.9分鐘 / 400m

B興德國小公車站

7分鐘 / 568m

C興德國小公車站

7.8分鐘 / 607m

D興隆市場後站公車站

7.2分鐘 / 583m

E興隆市場後站公車站

7.3分鐘 / 595m

0敦南大地公車站

0.5分鐘 / 37m

1興旺公園公車站

1.9分鐘 / 155m

2興福國中公車站

2分鐘 / 163m

3敦南如意公車站

2.4分鐘 / 195m

4敦南如意公車站

2.6分鐘 / 218m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

LOHAS最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，LOHAS近期成交單價為66.4萬/坪（成交時間114.06）。

LOHAS近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，LOHAS近一年平均成交單價66.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看文山區實價登錄>>

LOHAS的屋齡幾年？

根據登記資訊，LOHAS目前屋齡約為19年。

LOHAS是由哪家建設公司興建？

LOHAS的建築是由太平洋建設興建而成。

LOHAS的總樓高？

LOHAS總樓高共計10層。

LOHAS總戶數多嗎？

針對LOHAS的居住規模，總戶數資料記載約為62戶。

LOHAS的公設比是多少？

LOHAS登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。

LOHAS有無障礙設施嗎？

LOHAS內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

LOHAS公設有哪些?

LOHAS社區內規劃有花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

LOHAS垃圾如何處理？

LOHAS之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

LOHAS有警衛管理嗎？

LOHAS目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

LOHAS附近有公車站嗎？走路大概要多久？

LOHAS距離最近的公車站敦南大地公車站步行僅需約0.5分鐘。

LOHAS周邊有停車場嗎？

LOHAS5分鐘路程內設有3個停車場。

LOHAS附近有哪些國小和國中？

LOHAS附近有市立興德國小與市立興福國中。

LOHAS附近有幼兒園嗎？

LOHAS周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

LOHAS附近有超市或市場可以採買嗎？

LOHAS直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

LOHAS附近步行範圍內有便利商店嗎？

LOHAS直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

LOHAS附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

LOHAS直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

LOHAS附近有公園嗎？

LOHAS直線距離約56公尺內有福興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

LOHAS附近有運動中心嗎？

LOHAS直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。