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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

LOHAS

台北市文山區福興路９５巷１７號

大樓

62戶

17年

10層

社區委託達人

胡光嶽

0958158990

02-89787013

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市文山區福興路95巷17之2號九樓

華廈

1,855萬

61.77萬

30.03坪

8.18坪

16.0年

9樓/10樓

3房1廳2衛

LOHAS

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

LOHAS

台北市文山區福興路95巷17之2號九樓

1,855萬

61.77萬/坪

建坪30.03坪地坪8.18無車位
3房1廳2衛16.0年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市文山區福興路95巷17號八樓

華廈

1,820萬

60.96萬

29.85坪

8.18坪

16.0年

8樓/10樓

3房1廳2衛

LOHAS

歷史移轉2次

112年11月

華廈

LOHAS

台北市文山區福興路95巷17號八樓

移轉2次

1,820萬

60.96萬/坪

建坪29.85坪地坪8.18無車位
3房1廳2衛16.0年8樓/10樓

資料說明

111年05月

台北市文山區福興路95巷17之5號十樓

華廈

1,698萬

56.93萬

29.82坪

8.14坪

14.5年

10樓/10樓

3房2廳2衛

LOHAS

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年05月

華廈

LOHAS

台北市文山區福興路95巷17之5號十樓

1,698萬

56.93萬/坪

建坪29.82坪地坪8.14無車位
3房2廳2衛14.5年10樓/10樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市文山區福興路95巷17號九樓

華廈

1,705萬

57.11萬

29.85坪

8.18坪

14.3年

9樓/10樓

3房2廳2衛

LOHAS

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年03月

華廈

LOHAS

台北市文山區福興路95巷17號九樓

移轉2次

1,705萬

57.11萬/坪

建坪29.85坪地坪8.18無車位
3房2廳2衛14.3年9樓/10樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市文山區福興路95巷17號七樓

華廈

1,750萬

58.62萬

29.85坪

8.18坪

14.3年

7樓/10樓

3房2廳2衛

LOHAS

備註資訊：其他增建；

111年03月

華廈

LOHAS

台北市文山區福興路95巷17號七樓

1,750萬

58.62萬/坪

建坪29.85坪地坪8.18無車位
3房2廳2衛14.3年7樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

10層

戶數

62戶

格局

2房,3房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，門口可直達電梯

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

太平洋樂活LOHAS社區,社區全天候保全管理，新穎門廳,一層兩戶，戶數單純，多為三房坪型,坪數適中,總價親切合宜,最適合首購與換屋族群.社區有中庭花園，閱覽室為社區居民聯絡感情的地方.巷口為松青超市與福興路市集,採買購物,用餐聚會相當便利.(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (3)

0敦南大地公車站

0.5分鐘 / 37m

1興旺公園公車站

1.9分鐘 / 155m

2興福國中公車站

2分鐘 / 163m

3敦南如意公車站

2.4分鐘 / 195m

4敦南如意公車站

2.6分鐘 / 218m

5敦南美景公車站

2.9分鐘 / 242m

6敦南美景公車站

3.4分鐘 / 274m

7敦南203巷公車站

4.1分鐘 / 334m

8敦南203巷公車站

4.3分鐘 / 348m

9福興路口公車站

4.6分鐘 / 382m

A福興路口公車站

4.9分鐘 / 400m

B興德國小公車站

7分鐘 / 568m

C興德國小公車站

7.8分鐘 / 607m

D興隆市場後站公車站

7.2分鐘 / 583m

E興隆市場後站公車站

7.3分鐘 / 595m

0敦南大地公車站

0.5分鐘 / 37m

1興旺公園公車站

1.9分鐘 / 155m

2興福國中公車站

2分鐘 / 163m

3敦南如意公車站

2.4分鐘 / 195m

4敦南如意公車站

2.6分鐘 / 218m

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