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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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名人空中花園

台北市文山區景隆街３６巷２號

大樓

146戶

31年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

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2023年12月龍虎榜

2023年12月度破百萬經紀人員

2023年09月度成件第三名

2023年03月度業績第一名

2023年03月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

108組

已成交買方

73組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市文山區景隆街36巷2之10號十樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

41.66萬
含車位計算

62.4坪
含車位12.69坪

8.7坪

30.5年

10樓/14樓

3房2廳2衛

名人空中花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

名人空中花園

台北市文山區景隆街36巷2之10號十樓

移轉2次

2,600萬

含車位價

41.66萬/坪

含車位計算

建坪62.4坪(含車位12.69坪)地坪8.7有車位
3房2廳2衛30.5年10樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市文山區景隆街36巷2之3號三樓

大樓

2,155萬

55.01萬

39.17坪

6.73坪

30.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

名人空中花園

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

名人空中花園

台北市文山區景隆街36巷2之3號三樓

2,155萬

55.01萬/坪

建坪39.17坪地坪6.73無車位
3房2廳2衛30.3年3樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市文山區景隆街36巷2之4號九樓

大樓

有車位

2,690萬

含車位240萬

45.98萬

54.13萬

58.51坪

含車位13.25坪

8坪

29.6年

9樓/15樓

4房2廳2衛

名人空中花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

名人空中花園

台北市文山區景隆街36巷2之4號九樓

2,690萬

含車位240萬

45.98萬/坪

54.13萬

建坪58.51坪

含車位13.25坪地坪8有車位
4房2廳2衛29.6年9樓/15樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市文山區景隆街36巷2之11號十四樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位30萬

27.81萬
已扣除車位

63.02坪
含車位12.69坪

8.7坪

29.4年

14樓/14樓

4房2廳2衛

名人空中花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

大樓

名人空中花園

台北市文山區景隆街36巷2之11號十四樓

1,430萬

含車位30萬

27.81萬/坪

已扣除車位

建坪63.02坪(含車位12.69坪)地坪8.7有車位
4房2廳2衛29.4年14樓/14樓

資料說明

交易備註

111年06月

景隆街36巷2之7號8樓

大樓

有車位

2,680萬
含車位150萬

53.73萬
已扣除車位

59.78坪
含車位12.69坪

8.14坪

29.2年

8樓/15樓

4房2廳2衛

名人空中花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年06月

大樓

名人空中花園

景隆街36巷2之7號8樓

2,680萬

含車位150萬

53.73萬/坪

已扣除車位

建坪59.78坪(含車位12.69坪)地坪8.14有車位
4房2廳2衛29.2年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

38.50~51.00坪

樓高

14、15層

戶數

146戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

11.00%~11.00%

建設公司

銘乾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商-銘乾建設作品，屬低公設比大樓產品，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰。低公設比社區，房型規劃上已三房及四房的產品為主。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (4)

0憲光公寓公車站

2.4分鐘 / 184m

1景興國中公車站

2.6分鐘 / 209m

2憲光公寓公車站

3.2分鐘 / 222m

3景興國中公車站

3.3分鐘 / 243m

4靜心中小學公車站

6.9分鐘 / 526m

5靜心中小學公車站

4分鐘 / 284m

6萬隆公車站

6.1分鐘 / 492m

7三福街口公車站

6.8分鐘 / 495m

8三福街口公車站

6.5分鐘 / 522m

9萬隆公車站

6.8分鐘 / 497m

A景明街口公車站

6分鐘 / 484m

B景華公園公車站

6.3分鐘 / 463m

C景華公園公車站

6.4分鐘 / 501m

D景明街口公車站

6.6分鐘 / 509m

E興隆市場公車站

6.3分鐘 / 465m

F景華街公車站

8分鐘 / 578m

G景華街一公車站

7.9分鐘 / 597m

H景華街公車站

8.3分鐘 / 588m

I興隆市場後站公車站

7.1分鐘 / 527m

J景華街一公車站

7.7分鐘 / 575m

K興隆市場後站公車站

7.4分鐘 / 553m

L興隆市場公車站

7.1分鐘 / 512m

0憲光公寓公車站

2.4分鐘 / 184m

1景興國中公車站

2.6分鐘 / 209m

2憲光公寓公車站

3.2分鐘 / 222m

3景興國中公車站

3.3分鐘 / 243m

4靜心中小學公車站

6.9分鐘 / 526m

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