典藏大直

台北市中山區明水路,中山區北安路
大樓
98戶
31
13層
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32組
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2024年/05月
最新平均單價
101.4 萬/坪
11305
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26(含車位11.22坪)地坪11.15有車位
3房2廳2衛30.410樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
101.4
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
101.4
萬/坪
11305
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26(含車位11.22坪)地坪11.15有車位
3房2廳2衛30.410樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
101.4
萬/坪
11305
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26(含車位11.22坪)地坪11.15有車位
3房2廳2衛30.410樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
96.5
萬/坪
11205
店面
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號
4,128
含車位250萬
96.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.42(含車位11.22坪)地坪12.9有車位
1衛29.41樓/13
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
101.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
101.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
96.5萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
明水路397巷7弄59號10樓之1
大樓
有車位
5,020
含車位250萬
101.41
已扣除車位
58.26
含車位11.22
11.15
30.4
10樓/13
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11305
大樓
典藏大直
明水路397巷7弄59號10樓之1
5,020
含車位250萬
101.41萬/坪
已扣除車位
建坪58.26(含車位11.22坪)地坪11.15有車位
3房2廳2衛30.410樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
11212
台北市中山區北安路554巷8弄9號三樓
大樓
有車位
5,400
含車位500
74.19
97.34
72.78
含車位22.44
12.54
30.0
3樓/13
3房2廳2衛
大直站
典藏大直
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
典藏大直
台北市中山區北安路554巷8弄9號三樓
5,400
含車位500
74.19萬/坪
97.34
建坪72.78含車位22.44地坪12.54有車位
3房2廳2衛30.03樓/13
資料說明
交易備註
11212
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓之1
大樓
有車位
2,500
含車位價
43.24
含車位計算
57.83
含車位11.22
11
30.0
5樓/13
3房1廳2衛
典藏大直
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
大樓
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓之1
2,500
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪57.83(含車位11.22坪)地坪11有車位
3房1廳2衛30.05樓/13
資料說明
交易備註
11212
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓
大樓
有車位
2,500
含車位價
43.24
含車位計算
57.83
含車位11.22
11
30.0
5樓/13
3房1廳2衛
典藏大直
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
大樓
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號五樓
2,500
含車位價
43.24萬/坪
含車位計算
建坪57.83(含車位11.22坪)地坪11有車位
3房1廳2衛30.05樓/13
資料說明
交易備註
11205
台北市中山區明水路397巷7弄57號
店面
有車位
4,128
含車位250萬
96.49
已扣除車位
51.42
含車位11.22
12.9
29.4
1樓/13
1衛
大直站
典藏大直
備註資訊:其他增建;
11205
店面
典藏大直
台北市中山區明水路397巷7弄57號
4,128
含車位250萬
96.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.42(含車位11.22坪)地坪12.9有車位
1衛29.41樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
45.24~50.34坪
樓高
13層
戶數
98戶
格局
3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
忠泰建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有障礙設施
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,會客室
主要特色
低公設比,管理佳,公設皆於一樓中庭,社區棟距大,24小時警衛管理。近永安國小及明水公園,視野好,地點佳;中庭漂亮花園,全天候警衛管理;規劃完整;鄰捷運大直站及大直市場,交通方便。(資料最後更新日:2022/10/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (5)
0大直站 - 出口3
7.1分鐘 / 588m
1大直站 - 出口1
8.3分鐘 / 623m
2大直站 - 出口2
7.1分鐘 / 573m
0大直站 - 出口3
7.1分鐘 / 588m
1大直站 - 出口1
8.3分鐘 / 623m
2大直站 - 出口2
7.1分鐘 / 573m

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