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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大直萊茵

台北市中山區明水路４０５號

大樓

16戶

29年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

莫博凱

0934052153

02-89786558

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從業時間

5-6年

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皆可(9:00-21:00)

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待租物件

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近一年詢問度

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近五年成交

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本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

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最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

38.97~71.70坪

樓高

9層

戶數

16戶

格局

4房

公設比

20.00%~27.00%

建設公司

力麒建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，含於管理費內,垃圾放各台北市環保垃圾袋,有專人收垃圾

無障礙設施

無，往上走6個階梯到大門

公共設施

健身房

主要特色

◎坐擁基隆河岸，數百公頃的河濱公園，提供您休閒、運動的廣闊天地。 ◎單純9樓雙併格局，獨棟九樓只有16位主人。 ◎戶戶挑高3米2，讓心靈更寬闊，裝潢、珍藏不必委屈求全，倍顯尊貴。 ◎每戶面向河濱公園，自然美景穿透，彷彿曠世名畫。 ◎微電腦皇家防盜系統，24小時電腦保全，安全管理優。 ◎百億交通建設貫穿：150億環東快速道路，直抵東區心臟；46億松山機場車行地下道工程；捷運串連，便利又增值。 ◎東吳大學、國防外語學校、實踐大學、北安國中、大直國中、明水雙語國小等優質學區，文風鼎盛，培養孩子爾雅氣質。(資料最後更新日：2021/09/27)