台北市中山區大直香堤,平均每坪91.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

大直香堤
台北市中山區明水路441號
27
大樓
53.95~53.95坪
10、11層
123戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
91.6萬/坪
2019年/04月
最新平均單價
91.8萬/坪
10804
明水路453號4樓
3,770
含車位250
78.01萬/坪
91.8
大樓
大直香堤

建坪48.33含車位10地坪9.18有車位
3房2廳2衛25.24樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最高單價
91.8萬/坪
10804
明水路453號4樓
3,770
含車位250
78.01萬/坪
91.8
大樓
大直香堤

建坪48.33含車位10地坪9.18有車位
3房2廳2衛25.24樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/02月
近兩年最低單價
91.3萬/坪
10802
明水路441號5樓
4,350
含車位250
79.23萬/坪
91.3
大樓
大直香堤

建坪54.91含車位10地坪10.31有車位
4房2廳2衛25.05樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
最新成交單價
91.8萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
91.8萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
91.3萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10804
明水路453號4樓
大樓
有車位
3,770
含車位250
78.01
91.8
48.33
含車位10
9.18
25.2
4樓/11
3房2廳2衛
大直站
大直香堤
備註資訊:含增建或未登記建物。
10804
明水路453號4樓
3,770
含車位250
78.01萬/坪
91.8
大樓
大直香堤

建坪48.33含車位10地坪9.18有車位
3房2廳2衛25.24樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
明水路441號5樓
大樓
有車位
4,350
含車位250
79.23
91.3
54.91
含車位10
10.31
25.0
5樓/11
4房2廳2衛
大直站
大直香堤
備註資訊:含增建或未登記建物登記2人共有。
10802
明水路441號5樓
4,350
含車位250
79.23萬/坪
91.3
大樓
大直香堤

建坪54.91含車位10地坪10.31有車位
4房2廳2衛25.05樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
53.95~53.95坪
樓高
10、11層
戶數
123戶
格局
3房、樓中樓
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
良茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理在B1,包含在管理費內
無障礙設施
無,社區一樓大門到電梯有階梯
公共設施
花園,健身房,會議室,韻律教室
主要特色
明水路上景觀好,面基隆河第一排景觀佳;24小時警衛管理;中庭造景,公設在B1有健身房、會議室、韻律教室;交通便利,近永安國小(資料最後更新日:2020/02/13)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
D 文湖線-大直站 出口2
0.57km7.5分鐘
7 文湖線-大直站 出口3
0.59km7.5分鐘
E 文湖線-大直站 出口1
0.59km8.1分鐘
0 臺北市停車場
0.39km4.7分鐘
1 臺北市停車場
0.59km7.3分鐘
2 樂群二明水路口
0.44km5.5分鐘
3 臺北市停車場
0.49km6.1分鐘
4 臺北市停車場
0.54km7分鐘
5 普客二四停車場
0.56km7.2分鐘
6 臺北市停車場
0.48km6.4分鐘
8 普客二四停車場
0.56km7.3分鐘
9 臺北市停車場
0.56km7.3分鐘
A 捷運大直站(3號出口)
0.6km7.4分鐘
B 臺北市停車場
0.54km7分鐘
C 大直站
0.59km7.5分鐘
F 臺北市停車場
2.03km25.1分鐘
G 臺北市停車場
0.6km7.6分鐘
H 臺北市停車場
0.58km7.3分鐘
I 普客二四停車場
0.63km8.3分鐘
J 臺北市停車場
0.68km8.9分鐘
K 臺北市停車場
0.86km10.8分鐘
L 臺北市停車場
0.92km11.8分鐘
M 臺北市停車場
2.19km27.2分鐘
N 臺北市停車場
0.98km12.4分鐘
O 臺北市停車場
1.02km12.8分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
0.97km12.5分鐘
Q 北安大直街口
0.98km12.6分鐘
R 普客二四停車場
1.05km13.5分鐘
S 臺北市停車場
1.02km13分鐘
T 臺北市停車場
1.02km13.7分鐘
U 臺北市停車場
1.01km13分鐘
V 培英公園
1.15km14.8分鐘
W 臺北市停車場
1.08km13.8分鐘
X 樂群二敬業四路口
0.99km12.8分鐘
Y 臺北市停車場
1.13km14.4分鐘
Z 臺北市停車場
1.2km15.4分鐘
D 文湖線-大直站 出口2
0.57km7.5分鐘
7 文湖線-大直站 出口3
0.59km7.5分鐘
E 文湖線-大直站 出口1
0.59km8.1分鐘
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