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歡樂頌
台北市內湖區文德路２０８巷８號
26年
大樓
--
3、9、10層
58戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
87.9萬/坪
有車位
2019年/02月
最新成交單價
87.9萬/坪
2019年/02月
近兩年最高單價
87.9萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
87.9萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
3、9、10層
戶數
58戶
格局
2房,3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
廣德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1 統一集中處理
無障礙設施
無，無
公共設施
花園
主要特色
1：24小時管理，鄰帶狀花園，社區中庭花園
2：近超市公車站牌，近文德捷運站、碧湖公園、內湖科學園區
3：2~4房標準產品，坡道平面車位(資料最後更新日：2020/10/12)
交通與環境設施
1 文湖線-文德站 出口2
0.18km2.3分鐘
5 文湖線-文德站 出口1
0.31km4.4分鐘
Q 文湖線-港墘站 出口1
0.85km12分鐘
X 文湖線-港墘站 出口2
0.95km12.5分鐘
0 臺北市停車場
0.09km1.2分鐘
2 文德站
0.24km3分鐘
3 碧湖公園
0.28km3.9分鐘
4 捷運文德站(2號出口)
0.26km3.3分鐘
6 臺北市停車場
0.36km4.5分鐘
7 臺北市停車場
0.57km7.5分鐘
8 湖光國宅
0.55km6.9分鐘
9 臺北市停車場
0.54km6.7分鐘
A 臺北市停車場
0.54km6.7分鐘
B 臺北市停車場
0.63km8.3分鐘
C 臺北市停車場
0.75km9.9分鐘
D 臺北市停車場
0.7km10.1分鐘
E 臺灣聯通停車場
0.68km8.9分鐘
F 臺灣聯通停車場
0.68km8.9分鐘
G 臺北市停車場
0.73km10.9分鐘
H 陽光街321巷口
0.94km12.2分鐘
I 臺北市停車場
0.94km12分鐘
J 臺北市停車場
0.94km12.1分鐘
K 臺北市停車場
0.8km10分鐘
L 捷運港墘站(2號出口)
0.82km11分鐘
M 臺北市停車場
0.84km10.5分鐘
N 中興嘟嘟房停車場
0.84km10.5分鐘
O 臺北市停車場
1.26km16.2分鐘
P 臺北市停車場
1km12.4分鐘
R 臺北市停車場
0.95km12.3分鐘
S 港墘站
0.89km11.8分鐘
T 瑞光港墘路口
0.93km11.5分鐘
U 臺北市停車場
1.03km13.3分鐘
V 臺北市停車場
1.1km14分鐘
W 臺北市停車場
1.1km14.1分鐘
Y 臺北市停車場
1.13km14.5分鐘
Z 臺北市停車場
1.03km12.8分鐘
0.18km2.3分鐘
0.31km4.4分鐘
0.85km12分鐘
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信義房屋
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