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1/8煙波庭社區-別墅
台北市內湖區大湖街１３１巷８號
別墅/透天
75戶
39年
3層
社區維護人
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2026年4月區成件TOP1
2025年4月區成件TOP3
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2025年2月區成件TOP3
2026年4月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
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2024年/08月
最新平均單價
53.1 萬/坪
有車位
3,980萬
含車位價
53.06萬/坪
含車位計算
建坪75.01坪(含車位--坪)地坪44坪有車位
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.1
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
53.1
萬/坪
3,980萬
含車位價
53.06萬/坪
含車位計算
建坪75.01坪(含車位--坪)地坪44坪有車位
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
53.1
萬/坪
3,980萬
含車位價
53.06萬/坪
含車位計算
建坪75.01坪(含車位--坪)地坪44坪有車位
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
53.1
萬/坪
3,980萬
含車位價
53.06萬/坪
含車位計算
建坪75.01坪(含車位--坪)地坪44坪有車位
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
8房2廳5衛37.2年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
最新成交單價
53.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
53.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
53.1萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,980萬
含車位價
53.06萬/坪
含車位計算
建坪75.01坪(含車位--坪)地坪44坪有車位
4房2廳3衛1室37.1年0樓/3樓
4房2廳3衛1室37.1年0樓/3樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
39年
坪數
76.00~123.00坪
樓高
3層
戶數
75戶
格局
連棟式透天格局4-7房
公設比
--
建設公司
大懋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專人到府處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
大湖公園旁、近捷運站，交通便利。社區近大湖公園、親水公園，綠意盎然美景盡收眼底，生活休閒品質高。成功路上銀行、餐廳、公車站牌、超市林立，生活好方便。大湖明星學區，家長放心。24小時保全，鄰近社區皆設監視錄影，安全性高。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (9)
停車場 (3)
0大湖公園站 - 出口1
6.2分鐘 / 502m
1大湖公園站 - 出口2
6.5分鐘 / 520m
0大湖公園站 - 出口1
6.2分鐘 / 502m
1大湖公園站 - 出口2
6.5分鐘 / 520m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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煙波庭社區-別墅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，煙波庭社區-別墅近期成交單價為53.1萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
內湖區近半年別墅/透天成交行情，平均單價92.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
煙波庭社區-別墅格局與坪數範圍？
煙波庭社區-別墅登記之坪數主要分布在76.00~123.00坪，格局規劃包含連棟式透天格局4-7房等類型。
煙波庭社區-別墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，煙波庭社區-別墅目前屋齡約為39年。
煙波庭社區-別墅是由哪家建設公司興建？
煙波庭社區-別墅的建築是由大懋建設興建而成。
煙波庭社區-別墅的總樓高？
煙波庭社區-別墅總樓高共計3層。
煙波庭社區-別墅總戶數多嗎？
針對煙波庭社區-別墅的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
煙波庭社區-別墅垃圾如何處理？
煙波庭社區-別墅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專人到府處理。
煙波庭社區-別墅有警衛管理嗎？
煙波庭社區-別墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
煙波庭社區-別墅附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
煙波庭社區-別墅距離最近的捷運站大湖公園站步行僅需約6.2分鐘。
煙波庭社區-別墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
煙波庭社區-別墅距離最近的公車站大湖國小公車站步行僅需約3.9分鐘。
煙波庭社區-別墅周邊有停車場嗎？
煙波庭社區-別墅5分鐘路程內設有3個停車場。
煙波庭社區-別墅附近有幼兒園嗎？
煙波庭社區-別墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
煙波庭社區-別墅附近有超市或市場可以採買嗎？
煙波庭社區-別墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
煙波庭社區-別墅附近步行範圍內有便利商店嗎？
煙波庭社區-別墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
煙波庭社區-別墅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
煙波庭社區-別墅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
煙波庭社區-別墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
煙波庭社區-別墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
煙波庭社區-別墅附近有公園嗎？
煙波庭社區-別墅直線距離約88公尺內有煙波庭公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
煙波庭社區-別墅附近有運動中心嗎？
煙波庭社區-別墅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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