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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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童話世界

新北市新莊區中平路２７０巷１２號

大樓

294戶

29年

16層

社區委託達人

陳啟升

0982925188

02-89786316

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新莊區中平路270巷10弄3號四樓

大樓

1,130萬

47.49萬

23.79坪

3.29坪

28.1年

4樓/16樓

2房2廳1衛

童話世界

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

童話世界

新北市新莊區中平路270巷10弄3號四樓

1,130萬

47.49萬/坪

建坪23.79坪地坪3.29無車位
2房2廳1衛28.1年4樓/16樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新莊區中平路270巷10弄3號三樓

大樓

1,100萬

29.06萬

37.85坪

3.29坪

28.1年

3樓/16樓

2房2廳1衛

童話世界

備註資訊：懸空增建鐵鋁窗有兩處陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

童話世界

新北市新莊區中平路270巷10弄3號三樓

1,100萬

29.06萬/坪

建坪37.85坪地坪3.29無車位
2房2廳1衛28.1年3樓/16樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市新莊區中平路270巷10弄1號七樓

大樓

410萬

53.45萬

7.67坪

1.06坪

27.9年

7樓/16樓

1廳1衛

童話世界

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

童話世界

新北市新莊區中平路270巷10弄1號七樓

移轉3次

410萬

53.45萬/坪

建坪7.67坪地坪1.06無車位
1廳1衛27.9年7樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

中平路270巷10弄17號7樓

大樓

1,195萬

50.65萬

23.59坪

3.29坪

27.8年

7樓/16樓

2房2廳1衛

童話世界

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

童話世界

中平路270巷10弄17號7樓

移轉2次

1,195萬

50.65萬/坪

建坪23.59坪地坪3.29無車位
2房2廳1衛27.8年7樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

新北市新莊區中平路270巷14號八樓

大樓

1,288萬

40.76萬

31.6坪

4.46坪

27.4年

8樓/16樓

3房2廳2衛

童話世界

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

童話世界

新北市新莊區中平路270巷14號八樓

1,288萬

40.76萬/坪

建坪31.6坪地坪4.46無車位
3房2廳2衛27.4年8樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

23.00~45.00坪

樓高

16層

戶數

294戶

格局

套房,2房,3房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

立福

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理,隨時可丟

無障礙設施

有，大門有無障礙空間

公共設施

花園,1樓挑高,開放空間；

主要特色

正榮富國小旁，是買方指名學區設籍的優質社區。地點好、聯外交通便捷，生活機能強。且遭環境單純，屬新莊文教區，文藝氣息濃厚。公共設施：雖無規劃多樣公共設施，但社區中庭廣大，為住戶提供充足的休閒活動空間。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)停車場 (3)

0新莊高中(中平路)公車站

1.3分鐘 / 109m

1新莊高中(中平路)公車站

1.9分鐘 / 146m

2新莊高中(幸福路)公車站

3.1分鐘 / 244m

3新莊高中(幸福路)公車站

2.8分鐘 / 226m

4中平國中公車站

2.7分鐘 / 220m

5中和街公車站

3.5分鐘 / 288m

6中平國中公車站

3分鐘 / 241m

7中和街公車站

3.7分鐘 / 300m

8新莊高中公車站

3.8分鐘 / 297m

9新莊高中公車站

4.1分鐘 / 321m

A中和街口公車站

5.5分鐘 / 454m

B榮富國小公車站

6.5分鐘 / 527m

C中和街口公車站

5.9分鐘 / 488m

D榮富國小公車站

7.4分鐘 / 605m

E新莊站公車站

8.4分鐘 / 655m

F新泰游泳池公車站

9.2分鐘 / 722m

G中原中平路口公車站

7.2分鐘 / 569m

H新泰游泳池公車站

9.4分鐘 / 739m

I中原路公車站

9.3分鐘 / 745m

0新莊高中(中平路)公車站

1.3分鐘 / 109m

1新莊高中(中平路)公車站

1.9分鐘 / 146m

2新莊高中(幸福路)公車站

3.1分鐘 / 244m

3新莊高中(幸福路)公車站

2.8分鐘 / 226m

4中平國中公車站

2.7分鐘 / 220m

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