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大視界(仁愛社區)
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大視界(仁愛社區)
新北市蘆洲區仁愛街,蘆洲區民族路
大樓
161戶
25年
9層
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2024年/10月
最新平均單價
50.4
萬/坪
113年
10月
仁愛街13號9樓
華廈
有車位
2,200萬
含車位200萬
50.66萬
已扣除車位
49.94坪
含車位10.46坪
7.67坪
24.4年
9樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;
113年
10月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街13號9樓
2,200萬
含車位200萬
50.66萬/坪
已扣除車位
建坪49.94坪
(含車位10.46坪)
地坪7.67
有車位
3房2廳2衛
24.4年
9樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
10月
仁愛街35巷9號7樓
華廈
有車位
2,325萬
含車位220萬
50.14萬
已扣除車位
52.44坪
含車位10.46坪
7.8坪
24.4年
7樓/9樓
4房1廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
10月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街35巷9號7樓
2,325萬
含車位220萬
50.14萬/坪
已扣除車位
建坪52.44坪
(含車位10.46坪)
地坪7.8
有車位
4房1廳2衛
24.4年
7樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/10月~114年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.4
萬/坪
2024年/10月
最新平均單價
50.4
萬/坪
113年
10月
仁愛街13號9樓
華廈
有車位
2,200萬
含車位200萬
50.66萬
已扣除車位
49.94坪
含車位10.46坪
7.67坪
24.4年
9樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;
113年
10月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街13號9樓
2,200萬
含車位200萬
50.66萬/坪
已扣除車位
建坪49.94坪
(含車位10.46坪)
地坪7.67
有車位
3房2廳2衛
24.4年
9樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
10月
仁愛街35巷9號7樓
華廈
有車位
2,325萬
含車位220萬
50.14萬
已扣除車位
52.44坪
含車位10.46坪
7.8坪
24.4年
7樓/9樓
4房1廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
10月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街35巷9號7樓
2,325萬
含車位220萬
50.14萬/坪
已扣除車位
建坪52.44坪
(含車位10.46坪)
地坪7.8
有車位
4房1廳2衛
24.4年
7樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
50.9
萬/坪
113年
04月
新北市蘆洲區民族路448號二樓
華廈
有車位
2,400萬
含車位180萬
44.36萬
50.86萬
54.11坪
含車位10.46坪
8.3坪
23.9年
2樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
113年
04月
華廈
大視界(仁愛社區)
新北市蘆洲區民族路448號二樓
2,400萬
含車位180萬
44.36萬/坪
50.86萬
建坪54.11坪
含車位10.46坪
地坪8.3
有車位
3房2廳2衛
23.9年
2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/01月
近兩年最低單價
40.2
萬/坪
113年
01月
新北市蘆洲區仁愛街35巷11號五樓
華廈
有車位
1,868萬
含車位180萬
36.63萬
40.21萬
51坪
含車位9.02坪
7.8坪
23.7年
5樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
113年
01月
華廈
大視界(仁愛社區)
新北市蘆洲區仁愛街35巷11號五樓
1,868萬
含車位180萬
36.63萬/坪
40.21萬
建坪51坪
含車位9.02坪
地坪7.8
有車位
3房2廳2衛
23.7年
5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/10月
最新成交單價
50.4
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
50.9
萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
40.2
萬/坪
本社區
247
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
10月
仁愛街13號9樓
華廈
有車位
2,200萬
含車位200萬
50.66萬
已扣除車位
49.94坪
含車位10.46坪
7.67坪
24.4年
9樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;
113年
10月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街13號9樓
2,200萬
含車位200萬
50.66萬/坪
已扣除車位
建坪49.94坪
(含車位10.46坪)
地坪7.67
有車位
3房2廳2衛
24.4年
9樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
10月
仁愛街35巷9號7樓
華廈
有車位
2,325萬
含車位220萬
50.14萬
已扣除車位
52.44坪
含車位10.46坪
7.8坪
24.4年
7樓/9樓
4房1廳2衛
大視界(仁愛社區)
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
10月
華廈
大視界(仁愛社區)
仁愛街35巷9號7樓
2,325萬
含車位220萬
50.14萬/坪
已扣除車位
建坪52.44坪
(含車位10.46坪)
地坪7.8
有車位
4房1廳2衛
24.4年
7樓/9樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
08月
新北市蘆洲區民族路450號二樓
華廈
有車位
400萬
含車位價
37.14萬
含車位計算
10.77坪
含車位2.09坪
1.66坪
24.3年
2樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
08月
華廈
大視界(仁愛社區)
新北市蘆洲區民族路450號二樓
移轉2次
400萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪10.77坪
(含車位2.09坪)
地坪1.66
有車位
3房2廳2衛
24.3年
2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
08月
新北市蘆洲區民族路450號二樓
華廈
有車位
1,200萬
含車位價
37.14萬
含車位計算
32.31坪
含車位6.28坪
4.98坪
24.3年
2樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
08月
華廈
大視界(仁愛社區)
新北市蘆洲區民族路450號二樓
移轉2次
1,200萬
含車位價
37.14萬/坪
含車位計算
建坪32.31坪
(含車位6.28坪)
地坪4.98
有車位
3房2廳2衛
24.3年
2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
113年
04月
新北市蘆洲區民族路448號二樓
華廈
有車位
2,400萬
含車位180萬
44.36萬
50.86萬
54.11坪
含車位10.46坪
8.3坪
23.9年
2樓/9樓
3房2廳2衛
大視界(仁愛社區)
113年
04月
華廈
大視界(仁愛社區)
新北市蘆洲區民族路448號二樓
2,400萬
含車位180萬
44.36萬/坪
50.86萬
建坪54.11坪
含車位10.46坪
地坪8.3
有車位
3房2廳2衛
23.9年
2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
9層
戶數
161戶
格局
2-4房
公設比
24.00%~24.00%
建設公司
鑫庄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳,會議室,地下室 停車場 警衛室
主要特色
生活機能完善,除了有多處傳統市場,也位於民族路、仁愛街交界,商家也很密集,往來台北市很方便,過個重陽橋,2~3分鐘就到士林地區。本社區住戶以公教人員、士林上班族為主,客層素質一致,適合有小孩的家庭選購和投資保值。(資料最後更新日:2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(7)
公共自行車
(3)
停車場
(1)
0
仁愛街口公車站
0.3分鐘 / 27m
1
仁愛街口公車站
0.6分鐘 / 53m
2
民族民義街口公車站
3.1分鐘 / 232m
3
民族民義街口公車站
4.3分鐘 / 330m
4
仁愛國小公車站
4.7分鐘 / 367m
5
臨時站公車站
5分鐘 / 389m
6
仁愛國小公車站
5.4分鐘 / 428m
0
仁愛街口公車站
0.3分鐘 / 27m
1
仁愛街口公車站
0.6分鐘 / 53m
2
民族民義街口公車站
3.1分鐘 / 232m
3
民族民義街口公車站
4.3分鐘 / 330m
4
仁愛國小公車站
4.7分鐘 / 367m
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